租(zu)賃(lin)融資破解航空業融資難題
朱耿洲博士認為(wei)，融資租賃(lin)行業(ye)(ye)發(fa)展(zhan)對(dui)生(sheng)產交通設備特別是大型(xing)設備融資所(suo)起的不可代(dai)替(ti)的重要作用(yong)。而針對(dui)航空業(ye)(ye)的融資租賃(lin)，將為(wei)租賃(lin)行業(ye)(ye)發(fa)展(zhan)真正插上翅膀。
據經濟日報有關報導，2007年之前，中(zhong)(zhong)資(zi)飛(fei)機(ji)(ji)(ji)租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司只有43架(jia)飛(fei)機(ji)(ji)(ji)，占(zhan)國(guo)(guo)內(nei)市場(chang)份額(e)不到5%；而(er)到了2013年底，已(yi)向(xiang)國(guo)(guo)內(nei)航(hang)空公(gong)司出租(zu)(zu)飛(fei)機(ji)(ji)(ji)300余架(jia)，占(zhan)整個中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)民航(hang)機(ji)(ji)(ji)的14%。不僅(jin)如此，中(zhong)(zhong)資(zi)飛(fei)機(ji)(ji)(ji)租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司還進軍國(guo)(guo)際市場(chang)。在目前世界前20家(jia)飛(fei)機(ji)(ji)(ji)租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司中(zhong)(zhong)，中(zhong)(zhong)資(zi)公(gong)司已(yi)有3家(jia)，資(zi)產合計(ji)364億美元。據租(zu)(zu)賃(lin)業人(ren)士(shi)預計(ji)，在未來20年內(nei)，中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)飛(fei)機(ji)(ji)(ji)規模年均增(zeng)長(chang)將(jiang)達(da)7%，新需(xu)要的飛(fei)機(ji)(ji)(ji)數量是(shi)6000架(jia)左右(you)，按50%的租(zu)(zu)賃(lin)比例計(ji)算(suan)，將(jiang)會有3000多(duo)架(jia)飛(fei)機(ji)(ji)(ji)來自于租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司,“中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)航(hang)空租(zu)(zu)賃(lin)行業將(jiang)迎來快速(su)增(zeng)長(chang)時期。”朱耿洲博士(shi)預言。
租賃融資(zi)是一種比(bi)較靈活的(de)融資(zi)方式
如果企(qi)業(ye)希望(wang)引進關鍵設備，提(ti)高生產能力，但又(you)不(bu)提(ti)高資(zi)(zi)產負債(zhai)率；如果希望(wang)為您的(de)設備提(ti)供100%融資(zi)(zi)，減少對營運資(zi)(zi)金的(de)占(zhan)用和沖擊；如果引進的(de)設備眾多，或金額巨大，難以(yi)通過一(yi)種(zhong)渠道獲得(de)足(zu)夠(gou)的(de)資(zi)(zi)金…那么(me)，“租(zu)賃(lin)融資(zi)(zi)”這一(yi)新型融資(zi)(zi)方式可以(yi)幫助(zhu)解(jie)決(jue)這些問題。
朱耿洲博士表(biao)示，相對于傳(chuan)統的(de)借錢、貸款、擔保，租賃融(rong)資(zi)(zi)(zi)是一種比較靈活(huo)的(de)融(rong)資(zi)(zi)(zi)方式。融(rong)資(zi)(zi)(zi)租賃業在(zai)中(zhong)國的(de)發展已有(you)30多(duo)(duo)年(nian)，在(zai)醫療衛生(sheng)、文化教(jiao)育、節能(neng)減排、工程(cheng)機(ji)械、機(ji)床、印刷(shua)等領(ling)域為(wei)數(shu)十萬家(jia)中(zhong)小企(qi)業提(ti)供(gong)融(rong)資(zi)(zi)(zi)服務。截至(zhi)2014年(nian)3月底(di)，全國有(you)1130多(duo)(duo)家(jia)融(rong)資(zi)(zi)(zi)租賃機(ji)構，租賃合(he)同總額(e)是23500億，廣州(zhou)也(ye)(ye)有(you)50多(duo)(duo)家(jia)，合(he)同金額(e)業務量也(ye)(ye)有(you)200億左右(you)。預(yu)計到(dao)2015年(nian)，全國融(rong)資(zi)(zi)(zi)租賃業規(gui)模可(ke)能(neng)會達到(dao)4萬億左右(you)，體現其行業發展旺盛(sheng)的(de)生(sheng)命力。
融(rong)資(zi)租賃的創(chuang)新優勢或特點體現在(zai)以下幾(ji)方面：
1、融資(zi)租賃的優勢在于其低成本，甚至可以(yi)做到5%，且(qie)不要領牌照。
2、融資(zi)租賃(lin)對實體經濟(ji)的支持(chi)(chi)最(zui)直接。因為(wei)它提供的都是通(tong)過實物來支持(chi)(chi)企(qi)業，而(er)不是說給貨幣企(qi)業，所以，對實體經濟(ji)尤其是制造業來說，融資(zi)租賃(lin)的作(zuo)用(yong)非常大。
3、融資(zi)租賃有“融資(zi)”和(he)“融物(wu)”相結合的特點，使融資(zi)租賃企(qi)業(ye)(ye)在(zai)支持企(qi)業(ye)(ye)技術改造(zao)、服務中小企(qi)業(ye)(ye)融資(zi)、推動制造(zao)業(ye)(ye)和(he)新興(xing)產業(ye)(ye)發展等眾多(duo)領(ling)域為實體經(jing)濟服務。
4、完善的發展環(huan)境將促進融(rong)資(zi)租賃業(ye)持續發展。不管是大企業(ye)、小企業(ye)，還(huan)是內(nei)資(zi)、外資(zi)企業(ye)，都(dou)需(xu)要法律、稅收等政策(ce)的支持。
5、融(rong)資租賃業應從(cong)“數量發展”轉變到(dao)“數量和質(zhi)量并重”的發展方(fang)式上(shang)來(lai)，融(rong)資企(qi)業應更加(jia)重視(shi)質(zhi)量、效益、轉型(xing)、升級等問題，在發展中不(bu)斷提高從(cong)業素質(zhi)和管理水(shui)平。
6、融資租賃不(bu)僅(jin)能夠通(tong)過融物達到融資，而且還有(you)著盤活存量(liang)、優化企業財務結構的(de)意義。與(yu)銀行信貸相比，融資租賃能通(tong)過加速折(zhe)舊(jiu)的(de)功(gong)能降低資金綜合成本，擁有(you)更靈活的(de)還款期限與(yu)方式。
7、租(zu)賃融(rong)資(zi)主要是實現使用權(quan)(quan)問(wen)題，只有當這(zhe)種(zhong)設備的(de)所有權(quan)(quan)和使用權(quan)(quan)能(neng)夠分離(li)，才(cai)能(neng)成(cheng)為(wei)租(zu)賃融(rong)資(zi)對(dui)象(xiang)。所以，無形(xing)資(zi)產、貨幣(bi)、個人物品(pin)、各(ge)種(zhong)易耗品(pin)等都是不能(neng)成(cheng)為(wei)租(zu)賃融(rong)資(zi)對(dui)象(xiang)的(de)。
政(zheng)府支持促(cu)融(rong)資租賃業良性發展
朱耿洲(zhou)博士強調，優化融資租(zu)賃環(huan)境(jing)，可以促進(jin)該行(xing)業(ye)健康發(fa)展(zhan)。
今年(nian) 7月(yue)21日(ri)，廣(guang)(guang)州市(shi)政府發(fa)布了《廣(guang)(guang)州市(shi)加快推進融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務發(fa)展的(de)實(shi)施意見》。在意見中很具體地提出(chu)了廣(guang)(guang)州金融(rong)業的(de)融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)發(fa)展目標：到2016年(nian)力爭把廣(guang)(guang)州市(shi)建設成為一個(ge)千億級(ji)的(de)融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)聚集(ji)區，培育2-3家注冊資本超(chao)過50億的(de)融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)公司，設立100家以(yi)上(shang)的(de)融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)企業。
事實(shi)(shi)上，早在2013年，國(guo)家(jia)商務(wu)部一直高度重(zhong)視融(rong)(rong)(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)行業(ye)(ye)的(de)(de)發展(zhan)(zhan)，并采取(qu)了(le)一系列(lie)措施來支持(chi)(chi)和(he)引(yin)導融(rong)(rong)(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)業(ye)(ye)健康快速(su)發展(zhan)(zhan)，適時頒布了(le)《關于加強(qiang)和(he)改善外商投資(zi)(zi)(zi)融(rong)(rong)(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)公(gong)(gong)(gong)司(si)審批與管(guan)理(li)工作的(de)(de)通知(zhi)》，隨后(hou)還組織建立(li)了(le)“全(quan)國(guo)融(rong)(rong)(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)企(qi)業(ye)(ye)管(guan)理(li)信息系統”并開始試(shi)運行，中國(guo)銀監會頒布新的(de)(de)《金融(rong)(rong)(rong)(rong)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)公(gong)(gong)(gong)司(si)管(guan)理(li)辦法(fa)》，積(ji)極研(yan)究制(zhi)定(ding)適合我國(guo)國(guo)情的(de)(de)融(rong)(rong)(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)政(zheng)策(ce)。商務(wu)部積(ji)極協調財政(zheng)、稅(shui)務(wu)部門出(chu)臺(tai)了(le)支持(chi)(chi)融(rong)(rong)(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)發展(zhan)(zhan)的(de)(de)差額納稅(shui)政(zheng)策(ce)，解(jie)決融(rong)(rong)(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)企(qi)業(ye)(ye)稅(shui)負較(jiao)高的(de)(de)問題；在天(tian)津開展(zhan)(zhan)融(rong)(rong)(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)出(chu)口退稅(shui)政(zheng)策(ce)試(shi)點(dian)；在上海自貿區(qu)試(shi)點(dian)項(xiang)目子公(gong)(gong)(gong)司(si)政(zheng)策(ce)；指導部分省市出(chu)臺(tai)了(le)專項(xiang)扶持(chi)(chi)政(zheng)策(ce)；建立(li)完善租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)物物權(quan)登記(ji)公(gong)(gong)(gong)示平臺(tai)，不(bu)斷優化融(rong)(rong)(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)發展(zhan)(zhan)的(de)(de)政(zheng)策(ce)環境，在加強(qiang)風險管(guan)理(li)的(de)(de)基礎上給(gei)予融(rong)(rong)(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)企(qi)業(ye)(ye)以切實(shi)(shi)的(de)(de)優惠和(he)扶持(chi)(chi)，促(cu)進我國(guo)融(rong)(rong)(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)業(ye)(ye)的(de)(de)快速(su)發展(zhan)(zhan)。
在租賃融(rong)資的每一環節(jie)上把好(hao)關
小微企(qi)業在生產經營過程中經常會遇到(dao)的(de)問題是(shi)：有時候(hou)需要用到(dao)某(mou)種機(ji)械設備，可是(shi)實際所用的(de)時間又不(bu)長(chang)，買下(xia)來會覺得不(bu)合算(suan)；且(qie)這種機(ji)械設備的(de)價值很高，根本不(bu)可能有錢(qian)去買它。這時候(hou)租賃融資方(fang)式就可以派上好用場。
“越是小微企業，越要在租(zu)賃融資的每一環節(jie)上把好關(guan)”朱耿洲博士(shi)強(qiang)調說。
首先是核算租(zu)賃(lin)成本
從決(jue)策思(si)路上講(jiang)，可(ke)以抱(bao)著有錢就買、沒錢就借、借不(bu)到就租(zu)的簡單(dan)思(si)維。但要充分(fen)考慮企業的財務狀況、融資成(cheng)本(ben)、投資風(feng)險、資產結構，看買、借、租(zu)三種方式中哪(na)種方式經濟上更劃算。
而衡量租(zu)賃融資綜合成(cheng)(cheng)(cheng)本，主要(yao)是(shi)(shi)看(kan)兩點：一是(shi)(shi)稅收(shou)，二(er)是(shi)(shi)成(cheng)(cheng)(cheng)本高低。從稅收(shou)角度看(kan)，我國稅法(fa)規定(ding)，承租(zu)人(ren)每期(qi)支付的費用中設備價款部分不能直接(jie)計入(ru)當(dang)期(qi)損益，支付的利息費、手續費可以在稅前列支，這(zhe)(zhe)樣(yang)就能起到節稅作(zuo)用。從租(zu)賃融資成(cheng)(cheng)(cheng)本與設備購買的成(cheng)(cheng)(cheng)本比(bi)(bi)較看(kan)，主要(yao)是(shi)(shi)考察這(zhe)(zhe)兩者(zhe)的現(xian)金(jin)流量現(xian)值，通過這(zhe)(zhe)種方(fang)式來比(bi)(bi)較優劣。
二是(shi)選擇租賃對(dui)象及租賃設備
就(jiu)是(shi)說(shuo)，當確定需(xu)要(yao)(yao)向租賃公司(si)提(ti)出申請時(shi)，接受租賃公司(si)的(de)(de)資(zi)料審核(he)和項目評估。在這個過(guo)程中，你同(tong)樣需(xu)要(yao)(yao)考察租賃公司(si)的(de)(de)可靠性，主要(yao)(yao)是(shi)單位信譽和售后技術服務，還包(bao)括(kuo)設(she)(she)備(bei)(bei)方(fang)能(neng)(neng)不(bu)能(neng)(neng)按照合同(tong)約定提(ti)供機械(xie)設(she)(she)備(bei)(bei)，以及(ji)維修力(li)量等等，要(yao)(yao)認真考察、確定租賃設(she)(she)備(bei)(bei)。主要(yao)(yao)是(shi)考察這種設(she)(she)備(bei)(bei)的(de)(de)規格(ge)、型號、性能(neng)(neng)、技術要(yao)(yao)求(qiu)、價格(ge)、質(zhi)量、交貨日期是(shi)否能(neng)(neng)完全滿足你的(de)(de)要(yao)(yao)求(qiu)，而又不(bu)過(guo)分(fen)浪(lang)費(fei)，也要(yao)(yao)貨比(bi)三家，包(bao)括(kuo)對(dui)(dui)設(she)(she)備(bei)(bei)的(de)(de)比(bi)較(jiao)、對(dui)(dui)租賃公司(si)信譽的(de)(de)比(bi)較(jiao)、對(dui)(dui)租金費(fei)用的(de)(de)比(bi)較(jiao)。
一般來說，越是更(geng)新設(she)備(bei)(bei)快(kuai)的機械設(she)備(bei)(bei)如(ru)電子產(chan)品等(deng)，租賃期也應該越短；發揮效益緩慢(man)的項目如(ru)交通(tong)運輸工具(ju)等(deng)，租賃期可以(yi)適(shi)當延(yan)長(chang)。
三是(shi)進行談(tan)判交(jiao)貨驗收辦理租賃保險
通過包(bao)括技術談(tan)(tan)判(pan)、商務談(tan)(tan)判(pan)、租賃談(tan)(tan)判(pan)簽下(xia)了合同，交貨驗收千萬不能馬虎。
在一般(ban)情(qing)況下，由于機械設(she)備比較(jiao)沉重，并且(qie)其使(shi)用(yong)對(dui)象是(shi)特(te)定的(de)，所以這(zhe)些設(she)備一般(ban)都會(hui)存放(fang)在供(gong)貨(huo)商那(nei)里。也就是(shi)說，這(zhe)時候承租人(ren)是(shi)要到供(gong)貨(huo)商那(nei)里去提貨(huo)的(de)。
由于機械設備(bei)在(zai)運(yun)(yun)輸途中(zhong)可能(neng)(neng)發生(sheng)意外，尤其是長途運(yun)(yun)輸中(zhong)可能(neng)(neng)會遭遇水災、火(huo)災、地震、臺風等(deng)自然災害的影響，從而造成供(gong)貨商不(bu)能(neng)(neng)及時供(gong)貨、承(cheng)租(zu)人不(bu)能(neng)(neng)實(shi)現預期利(li)潤，所以有必要及時辦(ban)理租(zu)賃保險。
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