不(bu)要做(zuo)有(you)(you)(you)淡(dan)旺季的(de)(de)生意(yi)，例如在(zai)(zai)北(bei)方做(zuo)民宿，在(zai)(zai)北(bei)方的(de)(de)海邊做(zuo)酒(jiu)吧，都(dou)(dou)不(bu)是(shi)(shi)(shi)一個好生意(yi)。因為北(bei)方的(de)(de)天氣導(dao)致有(you)(you)(you)一半的(de)(de)時(shi)間是(shi)(shi)(shi)沒有(you)(you)(you)客流的(de)(de)，或者是(shi)(shi)(shi)客流很(hen)少的(de)(de)，這個時(shi)候門店(dian)就(jiu)是(shi)(shi)(shi)屬于一種閑置的(de)(de)狀(zhuang)態。你的(de)(de)資(zi)(zi)產(chan)(chan)的(de)(de)使用效率就(jiu)會變得很(hen)低，包括(kuo)今(jin)天還有(you)(you)(you)一些人，對(dui)什么是(shi)(shi)(shi)資(zi)(zi)產(chan)(chan)，沒有(you)(you)(you)搞明白。有(you)(you)(you)些人還沒有(you)(you)(you)把(ba)生意(yi)做(zuo)清楚，就(jiu)是(shi)(shi)(shi)上(shang)來先買(mai)個店(dian)鋪，這些人多數都(dou)(dou)是(shi)(shi)(shi)停(ting)留在(zai)(zai)一鋪養(yang)三代的(de)(de)坑里。他們認為實物資(zi)(zi)產(chan)(chan)至少我能(neng)看得見(jian)，買(mai)了(le)不(bu)吃虧。但(dan)是(shi)(shi)(shi)我告訴(su)你，無論(lun)是(shi)(shi)(shi)什么實物資(zi)(zi)產(chan)(chan)，如果他不(bu)能(neng)給你賺錢，那么這個東西就(jiu)不(bu)能(neng)叫(jiao)做(zuo)資(zi)(zi)產(chan)(chan)，而是(shi)(shi)(shi)叫(jiao)做(zuo)負債(zhai)。
那么(me)下面(mian)我們(men)就拿房地產給(gei)大家舉個(ge)(ge)(ge)例子(zi)(zi)，如果(guo)(guo)說(shuo)(shuo)有一(yi)塊地未來兩(liang)年要(yao)建地鐵(tie)，你(ni)(ni)提前(qian)得到了(le)這個(ge)(ge)(ge)消(xiao)息，并貸款30年買(mai)了(le)這套(tao)房子(zi)(zi)，準備地鐵(tie)蓋(gai)好(hao)(hao)以(yi)后，你(ni)(ni)再以(yi)高價去賣(mai)出去，我們(men)說(shuo)(shuo)這叫投資(zi)。如果(guo)(guo)你(ni)(ni)沒(mei)有房子(zi)(zi)，你(ni)(ni)買(mai)房子(zi)(zi)是(shi)(shi)為了(le)住，這個(ge)(ge)(ge)叫做消(xiao)費。如果(guo)(guo)你(ni)(ni)買(mai)這個(ge)(ge)(ge)東西(xi)，是(shi)(shi)因(yin)為自己喜歡，而不(bu)(bu)是(shi)(shi)市場需要(yao)，那么(me)這個(ge)(ge)(ge)叫做收藏。如果(guo)(guo)你(ni)(ni)購(gou)(gou)(gou)買(mai)的(de)原(yuan)(yuan)因(yin)是(shi)(shi)因(yin)為你(ni)(ni)想要(yao)拼運氣(qi)，但是(shi)(shi)你(ni)(ni)又不(bu)(bu)確定誰會來接盤，那么(me)這個(ge)(ge)(ge)叫做賭(du)博。如果(guo)(guo)你(ni)(ni)購(gou)(gou)(gou)買(mai)的(de)原(yuan)(yuan)因(yin)是(shi)(shi)別人也在買(mai)，那么(me)這叫跟(gen)風。我們(men)說(shuo)(shuo)做生意，你(ni)(ni)購(gou)(gou)(gou)買(mai)的(de)任何(he)東西(xi)，如果(guo)(guo)他不(bu)(bu)能(neng)給(gei)你(ni)(ni)帶來增值(zhi)，甚(shen)至(zhi)你(ni)(ni)還要(yao)往里面(mian)去倒貼錢。那么(me)這些(xie)都(dou)不(bu)(bu)是(shi)(shi)一(yi)個(ge)(ge)(ge)好(hao)(hao)的(de)資(zi)產，因(yin)為它會大大的(de)影響(xiang)你(ni)(ni)最后的(de)利潤。
轉載：//citymember.cn/zixun_detail/114719.html
