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中國企業培訓講師
《房地產客戶投訴處理技巧與卓越客戶關系》—武漢講師
 
講(jiang)師:涂(tu)山(shan)青 瀏覽次數:2551

課程描述INTRODUCTION

房地產客訴處理技巧

· 客服經理

培訓講師:涂山青    課程價格:¥元/人    培訓天數:2天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

房地產客訴處理技巧

【課程簡介】
在波詭云(yun)譎的(de)(de)市(shi)場上,企(qi)業(ye)(ye)與客(ke)(ke)(ke)戶(hu)的(de)(de)關(guan)系越(yue)來(lai)越(yue)難以(yi)把握。而房(fang)地(di)產(chan)是一個“高客(ke)(ke)(ke)戶(hu)風險”的(de)(de)行(xing)業(ye)(ye)!我們時(shi)常看到,有(you)的(de)(de)房(fang)企(qi)因為客(ke)(ke)(ke)戶(hu)關(guan)系處理不當,造成“事(shi)件”,引(yin)來(lai)社會惡評(ping),媒體渲(xuan)染(ran),企(qi)業(ye)(ye)陷(xian)入極大的(de)(de)被動,有(you)的(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)甚至(zhi)因此而走(zou)向衰落……那么,我們與客(ke)(ke)(ke)戶(hu),到底是利益博弈的(de)(de)對(dui)手?還是價值共贏的(de)(de)伙伴?在面對(dui)的(de)(de)客(ke)(ke)(ke)戶(hu)維(wei)權意識越(yue)來(lai)越(yue)強大的(de)(de)今(jin)天,房(fang)地(di)產(chan)企(qi)業(ye)(ye)應該如何面對(dui)客(ke)(ke)(ke)戶(hu)投訴?如何管理投訴現(xian)場?房(fang)地(di)產(chan)人員應該掌握哪些現(xian)場處置要(yao)領?企(qi)業(ye)(ye)又(you)該如何高效地(di)同客(ke)(ke)(ke)戶(hu)溝通以(yi)化解(jie)顧客(ke)(ke)(ke)的(de)(de)怨氣?如何認(ren)識客(ke)(ke)(ke)戶(hu)和(he)客(ke)(ke)(ke)戶(hu)服(fu)務(wu)?本(ben)課程中,涂山青老師以(yi)開闊的(de)(de)視(shi)野,結合鮮活的(de)(de)案例(li),為您(nin)一一剖析(xi)和(he)直(zhi)陳要(yao)領。

【學員對象】
房地產企業(ye)總(zong)經(jing)理∕客戶總(zong)監(jian)(jian)∕市場(chang)總(zong)監(jian)(jian)∕銷(xiao)售總(zong)監(jian)(jian)∕客服(fu)人員(yuan)∕銷(xiao)售人員(yuan)

【課程收益】
通過本課程的學習,您將獲得如下收益:
1.正確面對客戶投訴
2.掌握客戶投訴的心理動機分析,提高投訴處理的針對性
3.掌握處理客戶投訴的現場技巧、溝通技巧和應對客戶投訴的技巧
【培訓時間(jian)】2天(tian)

【課程內容】
【案(an)例】從一(yi)個(ge)故事開始課程的分享
一、正(zheng)確認識(shi)客戶投訴
1.客(ke)戶投訴(su)的心理分(fen)析(xi)
(1)對客(ke)戶投訴(su)的“價值”認識(shi)
【資料】關于(yu)客戶投(tou)訴的心理動機調(diao)查
(2)客(ke)戶(hu)投訴的八大心理動機分析(xi)
【提(ti)示】客戶投訴后的(de)心理期待
2.客戶投訴的原(yuan)因
3.房地產客戶投訴的十大熱點
4.客(ke)戶(hu)投訴的渠(qu)道分析
二、客戶投訴處理的影(ying)響因素(su)分析
1.服務(wu)人員可能影響顧(gu)客心(xin)情的因素
2.客(ke)服人員可(ke)以帶給顧客(ke)積(ji)極的情緒影響
3.客服人員(yuan)可能帶給(gei)顧客負面的情緒影響
三、客戶(hu)投訴的處理原(yuan)則
1.處(chu)理客戶投訴四原則
2.客服人員應對客戶投訴的基本立場
 
四、客戶投訴(su)的處理技巧(qiao)
1.客(ke)戶投訴處理的一般步驟
【例1】客戶(hu)服務流程圖
2.處理客戶投訴的十項要(yao)領
【提(ti)示】先處理心情,再處理事情!
3.處理客戶投訴的6項技(ji)巧
4.客戶投訴的現場管理技巧(qiao)
(1)接待(dai)投訴(su)客戶的要領
(2)投(tou)訴(su)客戶的洽談現場管理技巧
【案例】
(3)房地產(chan)公(gong)司應對客戶投訴的八大(da)現場要(yao)領
5.處理(li)客戶投訴十(shi)忌
6.投訴處理后(hou)的后(hou)續關懷
【資料(liao)】萬科(ke)對待客戶(hu)投訴的觀念(nian)演變
【案例(li)】
【提醒】客戶忠誠度的衡量指標
【提示】他(ta)人之石
 
五、客(ke)戶投訴的溝通技巧(qiao)
1.溝通中(zhong)應有的姿態
2.溝通中的6項要素
3.有效溝通(tong)五步法
4.溝通中表達的技巧
【 小知識(shi)】 溝通中(zhong)的禁忌
5.溝通中聆聽的技巧(qiao)
【秘(mi)訣】“五招(zhao)”提高聆聽效率
【自檢】溝(gou)通中的聆聽(ting)能力測試
測試標準:
結(jie)論:
【項目】聆聽能力測(ce)試表
6.溝通中發問的技(ji)巧
7.溝通中厘清的技巧
8.溝通中(zhong)回應的技巧
9.客(ke)戶滿意溝通模式(五步(bu)法):
【案例(li)】
 
六、客戶關系(xi)管理(li)過程與管理(li)技巧
1.建立客戶關系的(de)五大秘訣
2.鎖(suo)定(ding)客戶五步(bu)法
【提醒】建立(li)牢固(gu)客戶關系的10個(ge)細節(jie)
3.追求顧客滿意(yi)
客戶滿意(yi)度指標:
【提(ti)示】客戶滿意服(fu)務中不恰當(dang)的人格站(zhan)位
【資料】顧客(ke)滿(man)意指(zhi)數模型(xing)(xing)──*費(fei)耐(nai)爾(er)邏輯模型(xing)(xing)
【提示】  滿意的客(ke)戶服務(wu)八大(da)關鍵(jian)
4.客戶(hu)服務中的危機(ji)管理
(1)危機管理原(yuan)則
(2)危機處理五大手段
【案例】房地(di)產典(dian)型危(wei)機事(shi)件
【案例(li)】 北京(jing)現代(dai)城“無理(li)由退房”是如何(he)轉危(wei)為機的(de)?
【我的忠(zhong)告】
【資(zi)料】近幾年*品牌企業(ye)危機案例
【資料】近幾年房地產(chan)企業危機案例
【課程總結】

房地產客訴處理技巧


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    參加課程:《房地產客戶投訴處理技巧與卓越客戶關系》—武漢講師

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涂山青
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