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高品質發展培訓

[研學背景]
全國住房城鄉建設工作會議上提出2024年要推動好房子、好小區、好社區、好城區“四
好”建設，堅持住建人精神品格。在當前環境下房地產行業發展模式將全面回歸本質，以產品
力提升競爭力的時代全新開啟。企業需要更新經營理念、提升產品品質，走高品質發展之路，
這也必將成為優秀房企重點發力的方向!
一直以來，新東升堅持踐行“把房子蓋好，把服務做好”，在“激發市場需求、成本可
控、服務完善”三個方面聚力高品質住宅建設。在地產行業深度調整的周期下，卻依然保持良
好的業績，贏得了客戶的優秀口碑和業界的高度評價。
2024年12月19-20日將組織走進新東升，從高品質產品打造、規劃設計、精細工程、營
銷去化、*服務以及回歸本質的房企經營理念，找到開啟區域型房企逆勢突圍和高質量發展
的新路徑!
地產界胖東來--新東升，值得我們學哪些!
1、新東升置業深耕山東淄博，用“把房子蓋好”的理念蓋出了令人驚艷的好房子，不僅沒有
受疫情和行業調整的影響，反而逆市出圈。
2、10多年前的項目，為什么只蓋了兩排房子?為什么新東升的小區會有一種走在公園里的錯
覺?為什么小區抬高了4米，內部還做了一層高差?如何做到三分之一的產品贈送院子?
3、新東升舊改項目如何變虧本為盈利?如何從總圖上挖出了8個億的貨值?如何讓小地塊形成
了大社區?為什么讓出大片城市廣場?如何定義出了新時代的好房子?
4、如何用水包水的外立面做出石材和鋁板的效果?高品質就一定意味著高成本、不賺錢嗎?
新東升又是如何通過新材料使用和工藝創新做到了售價、品質與成本的平衡?
5、別人的項目都賣不動，為什么新項目開盤即賣2.5億?別的項目都降價，為何新東升的房子
定價超出了競品10-30%還能賣到斷貨，除了產品還做對了什么?
6、今年的新項目宸園首開63套3.2億，不到1個月，認購超過90套4.5億，超過了所在區域常
規樓盤一年的銷量，為什么宸園就能讓不再動彈的高端客戶頻頻出手?
7、堅持穩健經營，堅持品質和長期主義，不冒進、不貸款，在行業越困難的時期新東升越是
凸顯生命(ming)力，秘籍何在(zai)?

[研學特色]
強產品，用設計創新賦能產品價值!
重景觀，用極強審美賦能項目效益!
專工程，用精細工程*兌現產品!
控成本，用管理機制提升競爭能力!
強營銷，用創新營銷手法促進成交!
好服(fu)務，用提質(zhi)增(zeng)配滿足業主需求!

行程安排
12月18日全天乘車前往淄博，入住酒店、報到酒店
12月19日8:30酒店一樓大廳集合，乘坐大巴前往新東升酒店
9:00-12:00新東升項目觀摩：【參訪項目1】：福園【參訪項目2】：佑園【參訪項目3】：曦園新東升高管團隊
12:00-13:50午餐 & 午休
14:00-16:00新東升項目觀摩：【參訪項目4】：之園【參訪項目5】：宸園新東升高管團隊
16:00-17:00深度解析：《把房子蓋好 把服務做好—擁抱行業新時期的到來》新東升總經理
17:00-21:00自由活動，體驗淄博夜生活與美食文化日期時間內容安排分享嘉賓
12月20日9：00-12:00第一分會場：《存量時代，房地產現房與期房“去庫存”破局方略》于莉 老師房地產營銷專家
9：00-12:00第二分會場：《新東升工程管理落地借鑒》《新東升景觀迭代升級之路》 新東升工程負責人怡境設計總院長
12:00-愉快返程

高品質發展培訓