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建筑精裝修品質管理培訓

【序言 】 ：    
房地產建筑精裝修品質管理，是房地產工程中最為實際的一環！
這是(shi)一門專(zhuan)門講(jiang)授房(fang)地產(chan)住(zhu)(zhu)宅建(jian)筑精裝(zhuang)修、向(xiang)標(biao)桿企(qi)業(ye)(ye)靠齊(qi)的(de)(de)實(shi)(shi)戰(zhan)課程(cheng)。課程(cheng)講(jiang)師在(zai)品牌企(qi)業(ye)(ye)專(zhuan)職從事工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)管理長達數(shu)四十(shi)多(duo)年之久，在(zai)百(bai)(bai)銳地產(chan)研(yan)究(jiu)院的(de)(de)十(shi)年里，采訪國內知(zhi)名樓(lou)盤每(mei)年將近百(bai)(bai)余樓(lou)盤，其中有(you)很(hen)多(duo)知(zhi)名品牌的(de)(de)優質(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)，也有(you)部分企(qi)業(ye)(ye)非(fei)常(chang)糟糕的(de)(de)施工(gong)(gong)(gong)場面；有(you)著豐(feng)富的(de)(de)房(fang)地產(chan)住(zhu)(zhu)宅建(jian)筑精裝(zhuang)修實(shi)(shi)操經驗的(de)(de)，來進(jin)行工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)點(dian)評。本課程(cheng)系(xi)統地介(jie)紹了房(fang)地產(chan)住(zhu)(zhu)宅建(jian)筑通病(bing)防治各類實(shi)(shi)用(yong)工(gong)(gong)(gong)法，詳(xiang)細分析工(gong)(gong)(gong)程(cheng)構造的(de)(de)具體實(shi)(shi)施方(fang)案，還有(you)國外的(de)(de)部分好(hao)的(de)(de)經驗，實(shi)(shi)戰(zhan)實(shi)(shi)用(yong)，提升客戶滿(man)意度(du)是(shi)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)管理的(de)(de)最終目(mu)的(de)(de)之一，來聽聽品牌企(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)經驗吧，相信您一定會有(you)豐(feng)厚的(de)(de)回報的(de)(de)。

【課程收益】
借鑒品牌企業房地產住宅建筑精裝修品質管理
熟悉裝修工程各種好的裝修方法
避免裝修工程中各種弊病
掌(zhang)握工(gong)程(cheng)常用設計(ji)及關鍵工(gong)法和操作(zuo)細(xi)則

【學員對象】
本課程適合各類房地產企業組織內訓或公開課
參訓對象：房(fang)地產企業總經(jing)理(li)、工(gong)(gong)程老總、總工(gong)(gong)、設計老總、設計人員(yuan)(yuan)(yuan)、項目總經(jing)理(li)、工(gong)(gong)程管理(li)和工(gong)(gong)程技術的部門骨干；客戶服務人員(yuan)(yuan)(yuan)、監利工(gong)(gong)作人員(yuan)(yuan)(yuan)，施工(gong)(gong)單(dan)位管理(li)人員(yuan)(yuan)(yuan)等(deng)

【課題大綱】
建筑精裝修品質管理
一、精裝修品質管理概述
1.工程品質管理概念
2.產品缺陷與產品競爭力
3.中國房地產市場未來發展之路
4.精裝(zhuang)修品質交房(fang)勢在必(bi)行！

二、精裝修品質前期管理
1.土地屬性分析
2.項目營銷定位
3.項目精(jing)裝定位

三、精裝修品質設計管理
1.項目規劃方案階段實施并列化設計管理
2.精裝修設計注意事項
3. 精裝修施工圖設計

四、精裝修品質采購合約管理
1.精裝修項目與毛坯房項目的差異分析
2.精裝修管理模式分析
3.精裝修單位與土建總包的合同關系及相互協調內容
4.精裝修采購的注意事項
5.甲供材管理
6.精(jing)裝合約管理

五、精裝修通病的防治
1.墻磚空鼓
2.外窗滲漏的改進節點
3.塑鋼窗塞縫加強
4.廚房衛生間滲漏
5.地磚空鼓、色差
6.煙道滲漏
7.木作工程裂縫
8.吊頂不平變形開裂
9.乳膠漆觀感不佳
10.墻根返潮

六、精裝修品質的施工管理
1.項目部在全裝修項目管理中的角色定位
2.項目部在精裝交房樣板房實施時進行決策的原則
3.樣板房施工中一些細節問題
4.精裝施工管理

七、精裝修品質的成品保護
1.文明施工的內涵
2.入戶門和室內門
3.地磚和櫥柜
4.衛生間潔具
5.窗臺和石材
6.住戶電箱和電器
7.樓梯(ti)欄桿護(hu)手

八、精裝修品質的楷模 
1.小區項目品質控制
2.戶內項目品質控制
3.地下室項目品質控制
4.借鑒日本建筑裝修技術
5.借鑒德國建筑裝修技術
6.借鑒東南亞國家裝(zhuang)修技(ji)術

建筑精裝修品質管理培訓