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房地產開發模式涉稅風險籌劃培訓課

課程大綱：
一、一級土地開發模式涉稅風險分析與籌劃
1.一級土地開發的非稅風險主要有哪些，如何防范？
2.一級土地開發的項目成本費用構成主要有哪些？
3.一級土地開發的主要盈利模式有哪些？
4.影響一級土地交易價格的主要因素是什么？
5.一級土地開發的賬務如何處理？
6.一級土地開發遇到的涉稅風險主要有哪些？應如何回避或籌劃？
7.PPP運用到一級(ji)土地開發的現實(shi)需(xu)要與未(wei)來(lai)可能

二、工業地產開發模式涉稅風險分析與籌劃
1.工業地產的界定與物業特點
2.工業地產主要開發模式與特點
3.工業地產運行現狀與價格影響主要因素有哪些？
4.工業地產未來發展趨勢分析
5.工業(ye)地(di)產涉及(ji)的(de)稅收風險(xian)有哪(na)些？應如何回避或籌劃(hua)？

三、高端住宅開發模式涉稅風險分析與籌劃
1.何為高端住宅？構成高端住宅的主要因素有哪些？
2.中國高端住宅的市場空間如何？
3.房地產開發商為什么要做豪宅？
4.高端住宅涉及的稅收風險主要有哪些？
5.高端住宅的稅收籌劃(hua)空間如(ru)何？主要有哪些方(fang)法或(huo)技巧？

四、商業地產開發模式涉稅風險分析與籌劃
1.什么是商業地產？商業地產與住宅地產有什么差異？
2.商業地產運營常用模式有哪些？涉及哪些法律風險？
3.決定商業地產開發成功與否的主要因素有哪些？
4.售后回租、售后回業務購涉及到哪些稅收風險？應如何進行相應的稅收籌劃？
5.帶租(zu)約的產權銷售(shou)如何(he)運作？如何(he)防范涉(she)及的稅收(shou)風險？

五、旅游地產開發模式涉稅風險分析與籌劃
1.什么是旅游地產？旅游地產有什么特點？
2.旅游地產分類和未來發展趨勢分析
3.產權式酒店涉稅風險分析
4.分時度假地產的前世今生和未來
5.旅(lv)游地產(chan)涉(she)及的(de)稅收(shou)風險(xian)主(zhu)要有哪些(xie)？如何進(jin)行相應的(de)稅收(shou)籌劃？

六、養老地產開發模式涉稅風險分析與籌劃
1.什么是養老地產？養老地產有什么特色？
2.養老地產的運作模式有哪些？
3.養老地產未來發展趨勢分析
4.養(yang)老(lao)地產有否存在稅(shui)收(shou)優惠？涉(she)及的稅(shui)收(shou)風險又有哪些(xie)？

七、合作建房開發模式涉稅風險分析與籌劃
1.什么是合作開發？合作開發涉及到什么樣的法律關系？
2.合作開發在司法上如何認定？
3.合作開發涉及的營業稅、土地增值稅、企業所得稅風險主要有哪些？
4.案例分析合作開(kai)發的(de)稅收籌劃

八、PPP政府合作項目的涉稅風險與籌劃
1.何為PPP，PPP有何特點
2.PPP模式有哪些？PPP模式適用范圍主要有哪些？
3.中國的PPP法律法規目前主要有哪些，尚有哪些不足？
4.PPP如何助推新型城鎮化建設發展
5.PPP能否成功運用在城市城中村、舊城以及棚戶區改造項目中
6.PPP模式中架構選(xuan)擇(ze)的涉(she)稅風險與稅收籌劃

房地(di)產(chan)開發模(mo)式涉稅風險(xian)籌劃(hua)培(pei)訓課