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規避合同陷阱課程

課程背景：
2021年實(shi)施(shi)的(de)《民法典(dian)》）中，合(he)(he)同(tong)(tong)編又(you)細分(fen)為三個(ge)分(fen)編，分(fen)別(bie)是(shi)通則、典(dian)型合(he)(he)同(tong)(tong)和準合(he)(he)同(tong)(tong)，共二十九(jiu)章。民法典(dian)合(he)(he)同(tong)(tong)編在(zai)(zai)原(yuan)來的(de)合(he)(he)同(tong)(tong)法基礎上貫(guan)徹(che)了全面深化改革的(de)精神(shen)，堅持維護契約、平等、公平精神(shen)，亮點(dian)紛(fen)呈。但合(he)(he)同(tong)(tong)部分(fen)，又(you)是(shi)內(nei)容(rong)眾(zhong)多、法條繁雜(za)。如何理(li)(li)解其(qi)基本原(yuan)則？合(he)(he)同(tong)(tong)訂(ding)立的(de)形式、基本程序、應注意(yi)的(de)重(zhong)(zhong)點(dian)問題有哪些？在(zai)(zai)中國特色社(she)會(hui)主義市場經(jing)濟(ji)體制下，合(he)(he)同(tong)(tong)是(shi)我(wo)們經(jing)濟(ji)文書中最(zui)重(zhong)(zhong)要(yao)的(de)一種，無論仲裁或訴訟(song)，合(he)(he)同(tong)(tong)糾(jiu)紛(fen)最(zui)為常見(jian)。為了減少合(he)(he)同(tong)(tong)糾(jiu)紛(fen)，在(zai)(zai)理(li)(li)解合(he)(he)同(tong)(tong)編基礎知識的(de)前提下，還需要(yao)我(wo)們對(dui)于常見(jian)的(de)合(he)(he)同(tong)(tong)陷(xian)阱有一個(ge)清醒(xing)的(de)認識，以(yi)規避陷(xian)阱、保證合(he)(he)同(tong)(tong)有效簽(qian)訂(ding)，促(cu)進合(he)(he)同(tong)(tong)管理(li)(li)。常見(jian)合(he)(he)同(tong)(tong)陷(xian)阱有哪些，如何防范簽(qian)訂(ding)風險？本課程回答上述問題。

課程收益：
掌握合同法的基本原則及合同主要分類和概念；
熟悉訂立合同的四個要點；
掌握合同常(chang)見的文(wen)字陷阱(jing)和(he)防(fang)范技巧

授課對象：
需要合同簽訂的各類(lei)人(ren)員、各單(dan)位法(fa)務人(ren)員

授課方式：
實戰講(jiang)授+案(an)例(li)分(fen)析+小組(zu)研(yan)討

課程大綱
引言：由“尾生抱柱”說契約精神
第一講：《民法典》背景及合同編簡述
一、這是一本社會生活百科全書！固根本、穩預期、利長遠的基礎性法律，具有鮮明的中國特色、實踐特色、時代特色的“社會生活的百科全書”。
二、合同編的“四個9”特點
1、本編內容的9大亮點
2、合同管理應關注的9大風險點
3、確立9大變化
4、9種典型合同
第二講：合同法編概述
一、基本概念
1．什么是合同？
2、法律特點
（1）合同的主體具有平等的法律地位
（2）合同的內容和目的是設立、變更、終止民事權利義務
（3）合同是一種協議
案例解析：甲盛情邀請乙共進晚餐，乙愉快地答應，二人之間是否成立合同？
如果乙沒有依約赴宴，甲是否可以要求乙承擔違約責任？
3、《合同法》的適用
現場討論：婚姻、收養、監護等身份關系方面的協議？
二、合同的分類——（簡單了解分類類型）
（一）雙務合同和單務合同
（二）有償合同和無償合同
（三）諾成合同和實踐合同
（四）要式合同和不要式合同
（五）有名合同和無名合同
（六）主合同和從合同
（七）射幸合同和實定合同
三、《合同法》的基本原則
（一）平等原則
（二）合同自由原則
（三）公平原則
（四）誠實信用原則
（五）合法原則
案例解讀：甲(jia)(jia)被乙打成重傷，支付醫藥費5萬元(yuan)(yuan)。甲(jia)(jia)與乙達成如(ru)下(xia)協議：“乙向(xiang)甲(jia)(jia)賠(pei)償醫藥費5萬元(yuan)(yuan)，甲(jia)(jia)不得(de)告發(fa)乙”。甲(jia)(jia)獲得(de)5萬元(yuan)(yuan)賠(pei)償后，向(xiang)公安機關報案，后乙被判刑。下(xia)列哪一選項是正確的？

第二講：合同的訂立
一、要約與承諾
1、當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。
3、要約與承諾的區別
二、合同的條款
（一）格式：格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款。
1、當事人的名稱或姓名和住所
2、標的
3、數量
4、質量
5、價款或報酬
6、履行期限、地點和方式
7、違約責任
8、解決爭議的方法
（二）關于霸王條款
現場討論：你所遇到的霸王條款？
（三）格式條例無效的情形
三、合同形式
（一）口頭形式
（二）書面形式
（三）其他形式
最高人民法院關于適用《合同法》若干問題的解釋（二）第5條：當事人采用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
案例解(jie)析：甲向乙要約，出售史尚寬的《民法總論》1冊，價(jia)格50元，乙隨即(ji)交給甲50元。

第三講：合同的效力
一．合同的生效
（一）定義業已成立的合同具有法律拘束力
（二）條件
1、行為人具有相應的民事行為能力
2、意思表示真實
3、不違反法律或者社會公共利益
案例解讀：教授甲舉辦學術講座時，在禮堂外的張貼欄中公告其一部新著的書名及價格，告知有意購買者在門口的簽字簿上簽名。學生乙未留意該公告，以為簽字簿是為簽到而設，遂在上面簽名。對乙的行為應如何認定？
二、附條件、附期限的合同
（一）附條件的合同
（二）附期限的合同
三、無效合同
（一）概念
（二）導致無效合同的事由
庭審現場：畫家與農民的房產之爭
四、可追認的合同
1、限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神狀態不相適應的合同；
2、無權代理訂立的合同；
3、無處分權人訂立的合同。
案例解讀：  乙商場委托采購員甲采購面包的故事
五、因表見代理簽訂的合同
（一）什么是表見代理
（二）要件
六、可撤銷合同
案例解讀：某山區農民趙某家中有一花瓶，系趙某的祖父留下。趙某不知真實價值。李某索購。
七、無效合同、被撤銷合同的法律后果
（一）返還財產：以物在法律上和事實上能夠返還為條件
（二）折價補償
（三）賠償損失

第四講：違約責任
概述
（一）合同當事人不履行合同或者履行合同不符合約定義務而應承擔的民事責任
（二）特征
1、違約責任是以合同債務為基礎的民事責任。
2、違約責任是一種財產責任。
3、違約責任只能產生于有效合同。
4、違約責任可以由當事人約定。
5、違約責任具有相對性。
（三）免責無效條例的情形
現場討論：1、甲與乙訂立買賣合同，約定由甲向乙供貨100噸，甲在向乙提供貨物的運輸途中，其中30噸貨物因暴雨淋濕，而無法再用，問，甲是否有權主張不可抗力免責？
   2、若上例中，甲在運輸途中遇上泥石流，致使100噸貨物滅失，問，甲是否可主張免責？
二、承擔違約責任的方式
1、實際履行
2、采取補救措施
3、賠償損失
4、支付違約金
5、定金
案例解讀：甲(jia)將攝(she)錄(lu)自己婚禮慶典(dian)活動的僅有的一盤錄(lu)像(xiang)帶交給個體戶(hu)乙(yi)制作成VCD保存，乙(yi)店鋪(pu)因(yin)丙抽煙失(shi)火燒毀導致錄(lu)像(xiang)帶滅失(shi)，問(wen)，甲(jia)可對乙(yi)提起違約(yue)之訴時(shi)，可否一并(bing)請求精神損(sun)害賠償？

第五講   合同解除
（一）基本定義
1、法定解除
2、協議解除
（二）合同解除權的行使
1、時點
2、除斥期間
3、法律后果
（三）民法典新增合同解除相關要點
1、合同僵局的解除
2、不定期合同的解除
3、有異議如何啟動救濟
4、違法解除時的違約責任承擔
5、解除通知的自動解除內容
合同陷阱與防范技巧
常見合同陷阱與誤區
1、合同的條款不完備
2、合同中存在有失公平的條款和違法條款
3、合同文本極不規范。
4、合同用語不準確
5、合同中詞不達意（關鍵詞不明確）
6、觀念誤區
7、綜合素質誤區
8、重談判；輕簽字
二、合同簽訂技巧
（一）合同示范文本案例
1、采購合同示范文本的填寫
2、7個主要條款
（二）審查合同實質性條款
1、什么是實質性條款？
2、7項主要審查內容（以采購合同為例）
（1）規格條款 
（2） 質量標準條款。
 （3）包裝條款。
（4）交付方式條款（送貨條款）。
（5）付款條款。
（6）違約責任條款。
（7）爭議處理條款。
三、合同糾紛的有效處理
（一）我國合同管理現狀
1、文本不規范
2、少數合同有失公正
3、履約程度低
4、糾紛維權難
（二）合同糾紛處理方式
1、協商
2、調解
3、仲裁
4、訴訟
（二）合同糾紛保存證據要點
1、應當保存的證據內容
2、證據分類
總結
一．課程您收獲的2-3個關鍵詞。
二．下(xia)一(yi)步對于合同簽訂您(nin)覺得應重點改(gai)進哪些方面？

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