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滿足顧客的需求

【課程背景】
管理大師邁克爾.哈默說：“今天的時代是客戶經濟時代。”近年來，隨著經濟發展與社會進步，寫字樓市場水漲船高，從滿足基本需求到彰顯企業身份與地位，寫字樓的牌面檔次已經成為公司實力的象征。而寫字樓作為辦公用途的物業，在客戶群體上更加密集，在客戶體驗的營造上，需要物業服務人員花更多的心思與付出，而客戶滿意，則是物業人不懈的追求。
客戶關系管理簡稱為CRM（Customer Relationship Management），是企業用來管理客戶關系的工具。客戶關系管理是一個不斷加強與顧客交流，不斷了解顧客需求，并不斷對產品及服務進行改進和提高以滿足顧客的需求的連續的過程。其內涵是企業利用信息技（IT）術和互聯網技術實現對客戶的整合營銷，是以客戶為核心的企業營銷的技術實現和管理實現。客戶關系管理注重的是與客戶的交流，企業的經營是以客戶為中心，而不是傳統的以產品或以市場為中心。為方便與客戶的溝通，客戶關系管理可以為客戶提供多種交流的渠道。在現代企業管理中，CRM已滲透至各行各業，在物業管理中，客服人員都是代表著公司服務于業主和潛在客戶，標準化的服務有賴于優秀的服務理念植入，服務本身就是一個量變導致質變的過程，優秀的服務品質不是一朝一夕成就的，需要日積月累貫穿始終。
本次課(ke)程特邀(yao)在行業(ye)內有近(jin)20年(nian)工(gong)作(zuo)經(jing)驗的(de)曾任職(zhi)于萬科的(de)企(qi)業(ye)資深培訓講(jiang)師姜老師主(zhu)講(jiang)，姜老師將從客(ke)戶心理(li)解(jie)析，通過對(dui)(dui)客(ke)戶服務各個環節的(de)客(ke)戶關(guan)系管理(li)導入，全流程為您解(jie)析客(ke)戶關(guan)系管理(li)體系的(de)構建理(li)念與要點，相信對(dui)(dui)您在物業(ye)客(ke)戶關(guan)系管理(li)體系優化與實(shi)戰等(deng)工(gong)作(zuo)大有裨(bi)益！誠邀(yao)您的(de)參與！

【課程對象】
物(wu)業(ye)(ye)總(zong)經理(li)(li)/總(zong)監、物(wu)業(ye)(ye)項(xiang)目總(zong)/項(xiang)目經理(li)(li)/管理(li)(li)處(chu)主任(ren)、客服總(zong)經理(li)(li)/總(zong)監，與客服管理(li)(li)工作相關的相關品質、營銷、物(wu)業(ye)(ye)、工程專業(ye)(ye)的從(cong)業(ye)(ye)人員

【課程大綱】
一、 客戶心理學，我們了解多少？
1. 客戶的消費心理
2. 如何運用客戶的心理？
3. 讀懂客戶的非語言表達
4. 怎樣讓客戶選擇你給的方案？
5. 如何營造正能量的氣氛？
二、 如何運用心理學知識疏導沖突？
1. 學一點心理學知識
2. 蝴蝶效應與破窗效應
3. 直面問題&回避問題？
4. 客戶要的是真相與解決問題的誠意
三、 客戶服務理念與服務意識培養
1. 物業服務工作面臨的挑戰
2. 物業從業人員服務意識的核心要素
3. 如何培養服務意識？
四、 客戶關系管理體系解析
1. CRM的概念
2. CRM的四大階段
3. CRM管理體系構成
五、 物業服務企業客戶體驗管理
1. 客戶體驗管理的概念
2. 客戶體驗的六層意識
3. 物業服務全過程客戶體驗管理
4. 物業服務企業客戶體驗三大階段
5. 物業服務客戶觸點管理
六、 物業服務客戶關系管理體系構建詳解
1. 客戶信息收集與動態管理
2. 客戶分級管理與二八法則
3. 客戶的溝通與溝通策略
4. 如何處理客戶投訴？
5. 客戶滿意與滿意度管理
6. 客戶的流失與挽回
七、 物業服務企業的客戶意識管理
1. 物業服務企業客戶導向的內控體系建立
2. 服務品質監督與考核機制
3. 產品缺陷反饋流程與持續改善機制
4. 客戶意識貫穿物業服務全流程
討論：物業服務企業客戶關系管理中的難點與特點
最后：答疑互動環節

滿足顧客的需求