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房地產開發建設課程

【課程背景】：
我們國人口老年化趨勢日漸嚴重，養老地產市場需求迫切，同時，我們房地產開發日新月異，開發建設的精細化也日漸成熟，養老地產作為一個新的類別也開始登上房地產開發建設的舞臺，受到開發商們的熱切關注。
本課程(cheng)圍繞養(yang)老地產(chan)的(de)產(chan)品(pin)特殊性和經營(ying)開發的(de)不同模式的(de)分析介紹，讓大家在最短(duan)的(de)時間(jian)內(nei)對養(yang)老地產(chan)的(de)開發運營(ying)有個全面的(de)認識。

【課程對象】
房(fang)(fang)地(di)產(chan)高(gao)級管理人員(yuan)、政府房(fang)(fang)地(di)產(chan)相(xiang)關(guan)部門專業人員(yuan)、房(fang)(fang)地(di)產(chan)專業教師、學者。

【課程收益】：
本項目將通過一天的培訓，讓我們參訓的管理人員獲得以下成長及收獲：
1.了解養老地產的來龍去脈，并對中外養老地產的現況有個大致概念；
2.了解養老地產的市場機會點，對未來的趨勢有個明晰的認識；
3.對現有的養老地產的商業模式和開發思路有個全面的了解，為選擇適合自己企業最優途徑提供參考；
4.通過分析生動鮮活的現場案例，認識養老地產的和其他地產的差異點、特殊點，為更好的開發經營養老地產打下基礎，避免一些常規錯誤；
5.對國家現有的一些養老(lao)地產政策有個大概的了解。

【課程大綱】
一、養老住宅的定義、類型及特點
1、老年住宅的定義
2、老年住宅的(de)類型(xing)及特點

二、養老住宅在國內外的發展現狀
1、國外老年住宅發展的現狀
2、國內老年地(di)產的發展現狀和投資機遇

三、養老地產的產品特殊點
1、老年住宅與傳統住宅的區別
2、養老地產在產品設置上的特殊點
典型案例介紹

四、養老住宅的五大類商業模式和十五種開發思路
1、養老住宅的五大類商業模式
典型案例介紹
2、養老地產投資開發的十五種思路
典型案例介紹

五、老年地產的贏利模式分析
1、養老地產的贏利模式
2、養老地產的開發(fa)經營(ying)的經典案例

六、我國養老住宅的相關政策
1、國家及相關部委頒布的指導性政策
2、老年住宅相關標準
3、國家對于部分福利性老年服務機構給予了稅收等方面的優惠政策
4、部(bu)分企業在發展養老地(di)產時(shi)得到了地(di)方(fang)政府資金和土地(di)方(fang)面的支持(chi)

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