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精裝修品質培訓

【序言 】 ：   
房地產建筑精裝修品質管理，是房地產工程中最為實際的一環！
這是(shi)一門(men)專門(men)講授房(fang)地產(chan)住宅建筑精裝修、向標桿企(qi)業靠齊的(de)(de)實戰課程(cheng)。課程(cheng)講師在(zai)(zai)品牌(pai)企(qi)業專職(zhi)從事工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)管理長達數四十(shi)多年(nian)之(zhi)久，在(zai)(zai)百(bai)銳(rui)地產(chan)研究院的(de)(de)十(shi)年(nian)里，采(cai)訪國(guo)(guo)內(nei)知名樓(lou)盤(pan)每(mei)年(nian)將近百(bai)余樓(lou)盤(pan)，其(qi)中有(you)(you)(you)很(hen)多知名品牌(pai)的(de)(de)優質(zhi)工(gong)(gong)程(cheng)，也(ye)有(you)(you)(you)部分(fen)企(qi)業非常糟糕的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)場面；有(you)(you)(you)著豐(feng)富(fu)的(de)(de)房(fang)地產(chan)住宅建筑精裝修實操經(jing)驗(yan)(yan)的(de)(de)，來進行工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)點評。本課程(cheng)系統地介紹了房(fang)地產(chan)住宅建筑通病防治各類實用(yong)工(gong)(gong)法，詳細(xi)分(fen)析工(gong)(gong)程(cheng)構造的(de)(de)具(ju)體實施(shi)方案(an)，還有(you)(you)(you)國(guo)(guo)外(wai)的(de)(de)部分(fen)好的(de)(de)經(jing)驗(yan)(yan)，實戰實用(yong)，提升客戶(hu)滿意(yi)度(du)是(shi)質(zhi)量(liang)管理的(de)(de)最終目的(de)(de)之(zhi)一，來聽聽品牌(pai)企(qi)業的(de)(de)經(jing)驗(yan)(yan)吧，相(xiang)信您(nin)一定會有(you)(you)(you)豐(feng)厚的(de)(de)回報的(de)(de)。

【課程收益】
借鑒品牌企業房地產住宅建筑精裝修品質管理
熟悉裝修工程各種好的裝修方法
避免裝修工程中各種弊病
掌握工程常用設計(ji)及關鍵(jian)工法和操作細則

【學員對象】
本課程適合各類房地產企業組織內訓或公開課
參訓對象(xiang)：房地產企業總(zong)(zong)經理、工程(cheng)老(lao)總(zong)(zong)、總(zong)(zong)工、設(she)計老(lao)總(zong)(zong)、設(she)計人員(yuan)、項目總(zong)(zong)經理、工程(cheng)管(guan)理和工程(cheng)技術的部(bu)門骨干；客戶服(fu)務人員(yuan)、監利(li)工作人員(yuan)，施工單位(wei)管(guan)理人員(yuan)等

【課題大綱】
建筑精裝修品質管理
一、精裝修品質管理概述
1.    工程品質管理概念
2.    產品缺陷與產品競爭力
3.    中國房地產市場未來發展之路
4.    精裝修品質(zhi)交房勢在必行(xing)！

二、精裝修品質前期管理
1.    土地屬性分析
2.    項目營銷定位
3.    項目精裝定位

三、精裝修品質設計管理
1.    項目規劃方案階段實施并列化設計管理
2.    精裝修設計注意事項
3.     精(jing)裝修施(shi)工圖設計

四、精裝修品質采購合約管理
1.    精裝修項目與毛坯房項目的差異分析
2.    精裝修管理模式分析
3.    精裝修單位與土建總包的合同關系及相互協調內容
4.    精裝修采購的注意事項
5.    甲供材管理
6.    精裝合約(yue)管理

五、精裝修通病的防治
1.    墻磚空鼓
2.    外窗滲漏的改進節點
3.    塑鋼窗塞縫加強
4.    廚房衛生間滲漏
5.    地磚空鼓、色差
6.    煙道滲漏
7.    木作工程裂縫
8.    吊頂不平變形開裂
9.    乳膠漆觀感不佳
10. 墻(qiang)根返潮

六、精裝修品質的施工管理
1.    項目部在全裝修項目管理中的角色定位
2.    項目部在精裝交房樣板房實施時進行決策的原則
3.    樣板房施工中一些細節問題
4.    精裝施(shi)工管理

七、精裝修品質的成品保護
1.    文明施工的內涵
2.    入戶門和室內門
3.    地磚和櫥柜
4.    衛生間潔具
5.    窗臺和石材
6.    住戶電箱和電器
7.    樓(lou)梯欄桿護手

八、精裝修品質的楷模
1.    小區項目品質控制
2.    戶內項目品質控制
3.    地下室項目品質控制
4.    借鑒日本建筑裝修技術
5.    借(jie)鑒(jian)德(de)國建筑裝修技術

精裝修品質培訓