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物業稅務籌劃

課程大綱
模塊一、認識稅務籌劃
了解稅務籌劃的內涵
區分納稅籌劃與偷稅、漏稅行為
納稅籌劃有哪些手段
如何(he)正確實施納稅(shui)籌劃，避(bi)免誤區

模塊二、增值稅稅務籌劃要點&行業案例解析
設立環節的稅收規劃
利用分立稅收籌劃
視同銷售的規避
資產損失的籌劃
進項稅額的籌劃
采購渠道的籌劃
優惠政策享受的籌劃
銷售己用固定資產
利用銷項稅額和進項稅額
不動產租賃的籌劃
常見(jian)的物業管理(li)行業增值稅誤區和錯誤

模塊三、個人所得稅籌劃&行業案例解析
工資薪金的籌劃
年終獎、過節費的籌劃
通訊補貼、公務交通補貼計稅問題
一次性安置收入、補償收入計稅問題
分次申報綱稅的籌劃
私車公用的籌劃
合理簽訂勞務合同的籌劃
個人借款、企業往來款的風險規避
利用個稅的減免優惠
常見的行(xing)業個稅誤(wu)區(qu)和錯誤(wu)

模塊四、企業所得稅籌劃&行業案例解析
納稅人身份的納稅籌劃
企業所得稅稅率的納稅籌劃
加大稅前扣除的納稅籌劃
業務招待費的*支出模型
招聘殘疾人員的納稅籌劃
合理核算方式的籌劃
企業所得稅優惠政策的納稅籌劃
企業所得稅納稅時機或方式的納稅籌劃
常(chang)見的物業管理企(qi)業所(suo)得稅誤區和錯誤

模塊五、其他稅種的風險&行業案例解析
房產稅的籌劃及案例
城建稅的籌劃及案例
印花稅的籌劃及(ji)案例

模塊六、2020年度企業所得稅匯算清繳
匯算清繳的工作流程和要點
匯算清繳常見實操問題
資產損失
福利費用
營銷費用
稅前扣除憑證
納稅調整

模塊七、個人所得稅匯算清繳
個人所得稅年度匯算清繳范圍
辦理方式與渠道
補稅與退稅

課堂沙龍
稅務問(wen)題討論與(yu)現場答(da)疑

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