新形勢下建筑企業如何通過融資途徑 打破資金牢籠線上專題培訓班
講師(shi)：講師(shi)團 瀏覽次數(shu)：2575
課程描述INTRODUCTION
融資打破資金(jin)牢(lao)籠線上培訓
培訓講師：講師團
課程價格：￥元(yuan)/人
培訓天數：2天
日(ri)程(cheng)安排SCHEDULE
課程大(da)綱Syllabus
融(rong)資打(da)破資金(jin)牢籠(long)線(xian)上培(pei)訓
各相關單位：
2020年一(yi)季度，在(zai)全民(min)戰“疫”的大勢下，我國(guo)本(ben)土疫情(qing)傳播基本(ben)阻(zu)斷，復工(gong)復產加快推進。截至(zhi)4月1日，全國(guo)房屋建筑和市政基礎設施工(gong)程(cheng)在(zai)建項目(mu)共18.66萬(wan)個(ge)，已(yi)開(kai)(kai)復工(gong)15.87萬(wan)個(ge)，開(kai)(kai)復工(gong)率85.06%，其中，16個(ge)省（區、市）的開(kai)(kai)復工(gong)率達到(dao)90%（含）以上。然(ran)而(er)，2020年一(yi)季度建筑業總產值僅35917億元，同比下降16%。
據統(tong)計(ji)，今年一季度全國固定資(zi)產投(tou)資(zi)（不含農戶）84145億元，同比(bi)下(xia)降16.1%。其中(zhong)，基礎設施投(tou)資(zi)下(xia)降19.7% ，建(jian)筑安(an)裝工(gong)程投(tou)資(zi)同比(bi)下(xia)降17.6 %。由此可見疫情對中(zhong)國建(jian)筑業市場造成(cheng)了較大(da)沖擊。
進入二(er)季度以(yi)來，各地方建(jian)設主(zhu)管部門聯合相關金(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)機(ji)構為助力建(jian)筑企(qi)業(ye)復工復產在(zai)信貸融(rong)(rong)資(zi)、資(zi)金(jin)(jin)(jin)結(jie)算、融(rong)(rong)資(zi)租賃等(deng)多個方面給(gei)予建(jian)筑企(qi)業(ye)優先支持。在(zai)4月(yue)22日(ri)(ri)國(guo)新(xin)(xin)(xin)辦(ban)舉行(xing)的(de)新(xin)(xin)(xin)聞發布會(hui)上(shang)(shang)，中國(guo)銀(yin)保監會(hui)表示對2020年1月(yue)25日(ri)(ri)以(yi)來到期(qi)的(de)困難中小微企(qi)業(ye)貸款(kuan)，實施(shi)臨時性延期(qi)還本付(fu)息安排(pai)、免(mian)收罰息、不下(xia)調貸款(kuan)風險分類、不影響企(qi)業(ye)征信記錄等(deng)相關金(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)支持措施(shi)。那么，新(xin)(xin)(xin)形勢下(xia)建(jian)企(qi)是斷臂求生(sheng)，還是融(rong)(rong)資(zi)“解渴”？現(xian)金(jin)(jin)(jin)流告急怎么辦(ban)？企(qi)業(ye)又該如(ru)何融(rong)(rong)資(zi)？建(jian)筑企(qi)業(ye)如(ru)何拓寬融(rong)(rong)資(zi)渠(qu)道？如(ru)何通過(guo)市場(chang)融(rong)(rong)資(zi)以(yi)及金(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)支持措施(shi)搶占市場(chang)新(xin)(xin)(xin)機(ji)遇？就以(yi)上(shang)(shang)問題，北(bei)京中建(jian)政研(yan)信息咨(zi)詢中心定(ding)于5月(yue)28日(ri)(ri)-29日(ri)(ri)舉辦(ban)新(xin)(xin)(xin)形勢下(xia)建(jian)筑企(qi)業(ye)如(ru)何通過(guo)融(rong)(rong)資(zi)途徑打破資(zi)金(jin)(jin)(jin)牢籠線上(shang)(shang)專題培訓班，現(xian)將直(zhi)播(bo)培訓具體事項通知如(ru)下(xia)：
一、授課(ke)師資
宋(song)杰：中建(jian)政研專(zhuan)家(jia)委員(yuan)會委員(yuan)，中關村發(fa)展(zhan)集團董事(shi)，北(bei)京經濟技術開發(fa)總(zong)公司投融(rong)資部總(zong)經理，國家(jia)發(fa)展(zhan)改革委PPP專(zhuan)家(jia)、國家(jia)財政部PPP專(zhuan)家(jia)、國開行(xing)總(zong)行(xing)專(zhuan)家(jia)庫專(zhuan)家(jia)，肇(zhao)慶市人民(min)政府顧問。
楊(yang)榮南：中建政研專家委(wei)員會(hui)委(wei)員，現任中鐵大(da)橋局集團有限(xian)公司副總經(jing)濟師兼(jian)投資部(bu)、企業(ye)發(fa)展部(bu)部(bu)長，國家發(fa)改(gai)委(wei)PPP專家庫專家，武漢(han)大(da)學戰略(lve)研究(jiu)中心戰略(lve)研究(jiu)員，擁有豐富的大(da)型地產項目、基礎設施PPP投資項目開(kai)發(fa)和管理(li)經(jing)驗，成功開(kai)發(fa)了武漢(han)鸚鵡洲長江大(da)橋項目等(deng)多個*首推的示(shi)范PPP項目。
張明旭：中(zhong)建(jian)政研(yan)(yan)專(zhuan)(zhuan)家(jia)(jia)委員會首席投融(rong)資(zi)專(zhuan)(zhuan)家(jia)(jia)，*發展研(yan)(yan)究中(zhong)心特聘(pin)專(zhuan)(zhuan)家(jia)(jia)，中(zhong)國農業(ye)發展銀行(xing)總(zong)行(xing)信貸獨(du)立(li)審查官，農發行(xing)總(zong)行(xing)信貸管理部副總(zong)經理（正司(si)級(ji)），中(zhong)國農業(ye)產業(ye)發展基金專(zhuan)(zhuan)職董事(shi)，信達資(zi)本管理公司(si)副總(zong)經理。
二、培訓(xun)內容
（一）融資(zi)渠道拓(tuo)寬專題(ti)
1.目(mu)前宏觀經濟(ji)發展與政策(ce)調(diao)整的解析
2.國(guo)家融(rong)資政策及部分(fen)金融(rong)支(zhi)持措施解讀
3.基建(jian)融資的主(zhu)要(yao)手段
4.資金來源、構成(cheng)以(yi)及(ji)節點
5.財務成本以(yi)及資本金收益率(lv)
6.商業銀行借貸資金與(yu)產業基金的不同作用
7.抵押物（包(bao)括但不(bu)限于(yu)股權(quan)、在建工程、未來收(shou)益權(quan)等）
8.資(zi)源性資(zi)產(chan)持有(you)的利(li)弊
9.融資(zi)不到位的補救
10.債項資金(jin)到期的搭(da)接
11.夾層融(rong)資、信托(tuo)融(rong)資、融(rong)資租(zu)賃等(deng)渠道的優劣(lie)勢(shi)
12.施工(gong)企業的業務轉型
13.政府項目補(bu)貼等的(de)處理
14.地(di)方債務變化(hua)的趨勢與風險(xian)防控(kong)
15.園區(qu)產(chan)業升級過程(cheng)中(zhong)建筑企(qi)業的機(ji)遇
16.資產證券化(hua)與REITs在基金退出(chu)過程中的(de)風險
（二）新政下融資建設模式落地(di)專題
1.項目三性論(lun)證
（1）項目可投性論證(zheng)
（2）項目可(ke)融性論證
a．區域、財力、項目條(tiao)件(jian)
b. 放款審查
（3）風險可控性論證
（4）項(xiang)目風(feng)控(kong)案例(li)
（5）投資三得經(jing)驗
2.項目實施(shi)方案設計(ji)要點
（1）三類項目(mu)特點
（2）組合回報機(ji)制
3.項目(mu)運營期的再(zai)融資
（1）再融資(zi)的概念與動因
（2）再融資的(de)方(fang)式
（3）項目再融資案例
4. 市(shi)場需求下新型建設模(mo)式策略
（1）當前建(jian)筑市場發(fa)展(zhan)方(fang)向與需求分析
（2）新型建設模式簡介、經驗與演變
（3）F+EPC適用領(ling)域及招標方式
（4）F+EPC風險(xian)與案(an)例分析及風控措施
（三） 投融資要點分析專題
1.當前(qian)經濟發展的瓶頸
2.地方政(zheng)府如(ru)何迅(xun)速破(po)解“投資難”問題
（1）政府(fu)與金(jin)融機構加快協同創新
3.如何(he)提高企業的投融資(zi)能力(li)
（1）深化體(ti)制和機(ji)制改革，不斷提高投融能(neng)力
a.混合所有制經濟(ji)驅動下，企業(ye)如何做(zuo)強做(zuo)大
b.增強資產的流動(dong)性和效(xiao)率性
c.合理控制負(fu)債和投(tou)融(rong)資成本
d.科學設置融資(zi)擔(dan)保方案突(tu)破融資(zi)擔(dan)保瓶頸
（2）活用國(guo)家政策，運用綜(zong)合金融手段(duan)，提高融資能力
a.如何準(zhun)確把(ba)握靈活運用國家政策，爭取財政資金
b.當前國家財政資(zi)金的支持(chi)重點(dian)
c.金融(rong)機(ji)構的信貸政(zheng)策與制度辦法解(jie)析
d.如(ru)何(he)靈活選(xuan)擇融資渠道和融資手段
e.掌握融資(zi)流程、提高融資(zi)效率、降低融資(zi)成本
（3）企業中長期融資應把握的幾個(ge)主要環節
a.科學(xue)選擇、精心策劃投資建設項目(mu)
b.項目(mu)可行性研究(jiu)報告評估(gu)
c.如(ru)何按(an)要(yao)求組建項目(mu)實施主體(ti)
d.依法(fa)合(he)規籌措項目(mu)資本金
e.科(ke)學、細致地編制(zhi)項目投融資方案
（4）企業短期流動資金融資應把握(wo)的幾(ji)個環節
a.準確(que)確(que)立融(rong)資渠道(dao)
b.科學(xue)選擇融資方式
c.策劃融(rong)資擔保方案
4.當前建筑施工企業的投融(rong)資策略研(yan)究(jiu)
（1）準確選擇投資方向
a.認(ren)真研究國家相(xiang)關政策(ce)，準(zhun)確把握(wo)經濟重點和方向
b.圍繞國家(jia)經濟建(jian)設重點選擇投資建(jian)設項目
c.根據自身投(tou)(tou)資(zi)和融能力選擇(ze)投(tou)(tou)資(zi)建設項目(mu)
（2）學會(hui)運用各(ge)種金融杠(gang)桿(gan)
a.銀(yin)行(xing)貸款
b.融(rong)資租賃
c.政(zheng)府(fu)專項債
d.投資基金
（3）提(ti)高自身(shen)投融(rong)資(zi)能力的幾個途徑
a.注(zhu)重企業間強(qiang)強(qiang)聯合優勢(shi)互補
b.注重資(zi)產(chan)的流(liu)動(dong)性和(he)規(gui)模
c.用好(hao)用活(huo)銀行授(shou)信
d.努力突破融資擔保瓶頸
三、培訓對象
1.各建筑企業主(zhu)管投融資(zi)、市場經(jing)營、戰略發展、財務部等相(xiang)關負責人；
2.各大央企(qi)、國有企(qi)業(ye)、民營企(qi)業(ye)、外商(shang)投資(zi)機構等社會資(zi)本方的投融資(zi)相關負(fu)責人(ren)；
3.各商業(ye)銀(yin)行、擔保公司(si)、證券公司(si)、基(ji)金公司(si)、招投(tou)標代理機構、律師事務所、會計師事務所等(deng)相關負責人。
四、培訓時間
5月(yue)28日-29日（開始時間28日9：00，結束時間29日17:00），視頻直播(bo)授課，付費用戶(hu)按(an)時在線學(xue)(xue)習（購買(mai)學(xue)(xue)員可(ke)憑賬號(hao)登錄直播(bo)平臺進行交流學(xue)(xue)習, 15日內可(ke)回看重復(fu)學(xue)(xue)習）
融(rong)資(zi)打破資(zi)金牢籠線上(shang)培訓
轉載：//citymember.cn/gkk_detail/239452.html
已開課時間(jian)Have start time
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