鐘冶簡介 About us
鐘冶先生
.香港大學中國商學院CFIM研究生
.中國人民大學管理學學士
.物業管理行業專業培訓講師
.安徽省銅陵市作家協會理事會理事
.《現代物業》財管手記、管理藝術專欄作者
.《住宅與房地產》鐘說紛紜專欄作者
.財經作家，著有《懂財務，會經營-物業管理經營實戰案例》等職業背景：
近二十年的財務管理工作經驗，曾歷任房地產開發企業、投資公司、制造業等企業財務總監職務，具有豐富的投融資管理、構建財務管理體系、異地管控的實踐經驗。專業于資本運作、風險規避、綜合理財、投融資決策、稅務策劃等能力。擅長將財務管理與企業的經營戰略相結合。從事多年房地產開發企業、物業管理企業的咨詢與顧問工作，輔導企業進行組織優化與變革、投資并購與IPO籌劃，建立財務戰略規劃與財務管控體系。
鐘冶先生具有非常豐富的論壇主持與培訓授課經驗。曾受邀擔任行業雜志主辦的“2013現代物業發展論壇”特約主持，開發并主講了系列課程
授課風格：鐘冶先生的培訓注重結合企業管理中的實際案例，授課風格形象生動，深入淺出，課堂上注重互動，使學員輕松理解財務理論與實務要點。
擅長領域：憑借專業的理論功底與豐富的管理實踐，擅長建立現代企業完善的管理結構和規范的管理流程、企業財務管理體系建立與財務管控實務。
培訓課程 Training course
《物業公司營改增》《營改增后物業企業增值稅核算》
《物業總經理掌控財務出利潤》
《物業管理的財務思維與財務管控實務》
《物業管理企業全面預算管理》
《物業管理運營全過程的成本控制與效益提升》
曾培訓過的代表性客戶 Case
中鐵置業煙臺分公司、北京國宏聯合物業、 中鐵諾德物業、武漢宏波物業、澤科集團、大華物業、幸福基業物業、左鄰右舍物業、河北金管家物業、保利物業、上海綠地物業、世邦魏理仕物業、北京陽光美潔物業、重慶兩江新區物業、北京華僑城物業、南寧騁望地產、東莞馳宏物業、桂林山水鳳凰城房地產、北京城承物業、桂林恒信之平物業、云南康捷物業、吉林萬晟物業、荊州遠創物業、武漢美好物業、太原康泰居物業等近百家企業。
鐘冶先生發表的文章（部分）：
【01】內扣法在物業管理企業計稅中的應用（《城市開發》物業版?2011?年?05?期）
【02】上下求索，展望?2041?行業巨變（《城市開發》（物業版）2011?年?12?期）
【03】“遞延稅金”在物管企業中的應用與探索（《現代物業?新業主》2011?年?12?期下旬刊）
【04】住宅物業管理：精耕細作，迎戰通脹時代（《住宅與房地產》2012?年?2?月刊）
【05】財管手記之一：客戶遺失發票怎么辦（《現代物業》2012?年?2~3?期合訂刊）
【06】財管手記之二：異地項目開發票需要“外管證”（《現代物業》2012?年?2~3?月合訂刊）
【07】“云”服務之暢想（《住宅與房地產》2012?年?03?上期）
【08】財管手記之三：殘保金，我們豈止可以不用交！（《現代物業》2012?年?4?月刊）
【09】財管手記之四：效率工資，降低人力成本的有效手段（《現代物業》2012?年?5?月刊）
【10】效率工資，解開物管企業的死結（《住宅與房地產》2012?年?5?月刊）
【11】財管手記之五：總、分公司及匯總納稅（《現代物業》2012?年?5?月刊）
【12】王亞偉走了，我們何去何從？（《城市開發》（物業管理）2012?年?6?月刊）
【13】行業并購，才露尖尖角（《住宅與房地產》2012?年?7?月刊）
【14】財管手記之六：判斷成本上升的因素分析法（《現代物業》2012?年?8?月刊）
【15】財管手記之七：滯納金與違約金（《現代物業》2012?年?8?月刊）
【16】走出迷途，讓數據說話（《現代物業》2012?年?8?月刊）
【17】財管手記之八：工資個稅何時交？（《現代物業》2012?年?9?月刊）
【18】財管手記之九：現金不是利潤！（《現代物業》2012?年?10?月刊）
【19】財管手記之十：利潤率和利潤（《現代物業》2012?年?11?月刊）
【20】財管手記之十一：物管費收繳率的誤區（《現代物業》2012?年?12?月刊）
【21】財管手記之十二：不可小視的電梯能耗（《現代物業》2013?年?2-3?月刊）
【22】秦獻公的選擇（《住宅與房地產》雜志?2013?年?1?月）
【23】“小米加步槍”的商業邏輯（《住宅與房地產》雜志?2013?年?2?月）
【24】中國軍工的歷史機遇（《住宅與房地產》雜志?2013?年?4?月）
【25】財管手記之十三：營業稅也有差額征收（《現代物業》2013?年?4?月刊）
【26】不做罷工的鸕鶿（《住宅與房地產》雜志?2013?年?5?月）
【27】財管手記之十四：完成率與增長率（《現代物業》2013?年?5?月刊）
【28】客戶生命周期的客戶關系管理（《住宅與房地產》雜志?2013?年?6?月）
【29】財管手記之十五：經濟補償金需要交個稅嗎（《現代物業》2013?年?6?月刊）
【30】西港城的過去、現在和將來（《住宅與房地產》雜志?2013?年?7?月）
【31】財管手記之十六：如何處理賒賬壞賬（《現代物業》2013?年?7?月刊）
【32】創新不是理念（《住宅與房地產》雜志?2013?年?8?月）
【33】財管手記之十七：機會成本也是成本（《現代物業》2013?年?8?月刊）
【34】紅海中的藍海（《住宅與房地產》雜志?2013?年?9?月）
【35】財管手記之十八：個稅，無處不在（《現代物業》2013?年?9?月刊）【36】“多種經營”結了什么果（《住宅與房地產》雜志?2013?年?10?月）
【37】財管手記之十九：物業管理也理財（《現代物業》2013?年?10?月刊）
【38】“東方幽靈”的艱難轉身（《住宅與房地產》雜志?2013?年?11?月）
【39】財管手記之二十：工資及加班工資怎么算（《現代物業》2013?年?11?月刊）
【40】企管札記之一：變味的溝通（《現代物業》2014?年?1?月刊）
【41】企管札記之二：鯰魚堪大用（《現代物業》2014?年?2?月刊）
【42】企管札記之三：熱爐助力管理變革（《現代物業》2014?年?3?月刊）
【43】企管札記之四：分利，企業的必修課（《現代物業》2014?年?4?月刊）
【44】企管札記之五：管理需要預見力（《現代物業》2014?年?5?月刊）
【45】企管札記之六：企業執行力差，責任首先在誰？（《現代物業》2014?年?6?月刊）
【46】企管札記之七：市場化轉型，始于企業內部變革（《現代物業》2014?年?7?月刊）
【47】企管札記之八：管理無序，頭魚惹禍（《現代物業》2014?年?8?月刊）
【48】企管札記之九：目標管理，預算先行（《現代物業》2014?年?9?月刊）
【49】企管札記之十：行業規模化，投資需謹慎（《現代物業》2014?年?10?月刊）
【50】企管札記之十一：企業管理警惕作秀（《現代物業》2014?年?11?月刊）
【51】企管札記之十二：不容輕視的危機管理（《現代物業》2014?年?12?月刊）
【52】企管札記之十三：年終獎也需精打細算（《現代物業》2015?年?1?月刊）
【53】企管札記之十四：企業管理要“走心”（《現代物業》2015?年?2?月刊）
【54】企管札記之十五：投資是個技術活（《現代物業》2015?年?3?月刊）
【55】企管札記之十六：營改增的狼來了（《現代物業》2015?年?4?月刊）
