課程描述INTRODUCTION
九大精品樓盤考察
日(ri)程安排(pai)SCHEDULE
課程(cheng)大綱Syllabus
九大精品樓盤考察
【行程特色】
深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
1、全景透視經典別墅、大宅——整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
2、追尋項目設計的創作靈感——體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
——營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
——解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
——實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理
6月29日
天津上午龍湖九里晴川、融創運河宸院
下午綠城桃李春風、中冶德賢華府、首創天閱海河
6月30日
天津上午格調平園、首創大運河府
下午(wu)中鐵建西派國印、綠城春熙明月
龍湖九里晴川
【建筑類別】洋房疊拼【品牌商】龍湖地產
【項(xiang)目(mu)簡介(jie)】地塊占地面(mian)(mian)積(ji)149239.1萬(wan)平(ping)米(mi),地上建筑面(mian)(mian)積(ji)約(yue)173024平(ping)米(mi),項(xiang)目(mu)由經典(dian)洋(yang)房和(he)別(bie)墅組成,為客戶提供了極佳的(de)居住感受(shou)。同(tong)時項(xiang)目(mu)在產品(pin)(pin)設計上采用短進深大面(mian)(mian)寬的(de)設計理念,洋(yang)房產品(pin)(pin)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)90平(ping)米(mi)、120平(ping)米(mi)、140平(ping)米(mi)、160平(ping)米(mi),疊拼約(yue)173㎡,聯排產品(pin)(pin)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)185平(ping)米(mi)、215平(ping)米(mi)的(de)大面(mian)(mian)寬的(de)經典(dian)產品(pin)(pin)。并且(qie)項(xiang)目(mu)景觀園林設計也(ye)反復(fu)推(tui)敲,多重現代風格景觀園林設計理念、勢(shi)必將成為北塘(tang)區域內標桿項(xiang)目(mu)。
綠城桃李春風
【建筑類別】洋房合院【品牌商】綠城集團
【項目簡介】綠城桃李春風項目位于靜海區團泊新城東區澤水北路。項目由三座島嶼組成,規劃為中式合院、中式洋房,桃李春風小洋房,在設計中保留了項目整體的江南中式風格,強調景觀的對稱性和序列感,保留了中國傳統建筑的優雅婉約、園區講究植物與建筑的搭配,一草一木、一石一瓦,還有精心營造的飛檐、拱門、花窗等,每一處景觀、細節都是用心打造,將東方美學沉淀于中式合院,戶戶有園,步步皆景,構筑出粉墻黛瓦、流廊回轉的傳統宅院。
戶(hu)型(xing)特點1、全部(bu)采(cai)取(qu)的(de)(de)都(dou)是(shi)大(da)面(mian)寬(kuan)、短進深的(de)(de)設計(ji)。2、整(zheng)個社區(qu)全部(bu)采(cai)取(qu)墊高處理,地(di)下車庫的(de)(de)水(shui)平標(biao)高只(zhi)比外面(mian)的(de)(de)道路低一(yi)點,住宅首層(ceng)(ceng)的(de)(de)高度相當于二層(ceng)(ceng)。3、絕大(da)部(bu)分合院(yuan)都(dou)是(shi)兩層(ceng)(ceng)結構(gou),少部(bu)分甚(shen)至(zhi)只(zhi)有(you)一(yi)層(ceng)(ceng)!4、通(tong)過(guo)凹凸有(you)致的(de)(de)樓體(ti)設計(ji),使得建筑變化更豐富(fu),避免呆板,也(ye)形成了(le)(le)中庭、前廊(lang)、后院(yuan)、側院(yuan)等(deng)充滿(man)情趣的(de)(de)空間。尤其是(shi)南入戶(hu)的(de)(de)連廊(lang),顛(dian)覆了(le)(le)很多人對于傳統小院(yuan)的(de)(de)想象。5、每戶(hu)占地(di)面(mian)積大(da),同樣(yang)面(mian)積段,其他(ta)排屋是(shi)“摞”起來,而(er)天津桃李春(chun)風是(shi)“攤”開去,舒(shu)適度自然占優。
融創運河宸院
【建筑類別】洋房小高層【品牌商】融創中國
【項目(mu)簡介(jie)】融創(chuang)運河宸院(yuan)(yuan)是融創(chuang)“宸院(yuan)(yuan)系”產品首(shou)映天津(jin)之作,位于北(bei)(bei)辰(chen)區(qu)(qu)雙街鎮京(jing)津(jin)快(kuai)速(su)路與九園(yuan)(yuan)公路交匯處(chu),京(jing)津(jin)冀發展帶(dai)天津(jin)北(bei)(bei)門戶(hu)(hu)。近鄰(lin)地鐵(tie)4號線郞園(yuan)(yuan)站(規劃中)交通便利,緊臨北(bei)(bei)運河及三大(da)城市區(qu)(qu)公園(yuan)(yuan),區(qu)(qu)域生(sheng)態環(huan)境極佳(jia)。項目(mu)為生(sheng)態型宜居住區(qu)(qu),周邊(bian)擁有醇熟(shu)商業、教育、醫療(liao)等配套,涵蓋(gai)花園(yuan)(yuan)洋房(fang)、小高、高層(ceng)多種(zhong)產品,建筑面(mian)積約在99-127㎡之間(jian),戶(hu)(hu)型方正、采光通風俱佳(jia),全裝(zhuang)入(ru)戶(hu)(hu),滿(man)足(zu)多種(zhong)置(zhi)業需求,為您打造舒適的生(sheng)活空間(jian)。
中冶德賢華府
【建筑類別】洋房高層【品牌商】中冶置業
【項目簡介】項目立志打造天津市*、最*的高端住宅。項目總建筑面積約21.06萬平米。項目分為兩個住宅地塊和一個教育地塊。共打造3棟洋房和11棟高層。B地塊配套建設一所小學。
建筑立面設(she)計采(cai)用(yong)新典雅(ya)主(zhu)(zhu)義風格,運(yun)用(yong)現代的(de)(de)材質及技術演繹古典風范(fan),致力展現建筑的(de)(de)“莊重”、“精美”、“時代感(gan)”。園林規劃上采(cai)用(yong)四(si)級入(ru)戶(hu),八重功能空(kong)間(jian)。主(zhu)(zhu)入(ru)口、禮賓門庭布置流水花(hua)缽及疊水景墻,營造尊貴奢華(hua)感(gan)受。會客(ke)花(hua)園、雨水花(hua)園、社區(qu)(qu)劇場(chang)區(qu)(qu)、萌寵樂園、童夢天地、長者空(kong)間(jian)、環形慢跑道、活動球(qiu)場(chang)、迷你*球(qiu)場(chang)等空(kong)間(jian)設(she)置滿足(zu)業主(zhu)(zhu)日(ri)常休閑。搭配種植的(de)(de)名貴樹種及林間(jian)雕塑小品,彰顯業主(zhu)(zhu)低調(diao)奢華(hua)的(de)(de)氣質。
首創天閱海河
【建筑類別】小高層高層超高層【品牌商】首創置業
【項目簡介】首創天閱海河,“天閱系”是首創高品質系列,產品定位以國際化視野,引領中國未來高品質生活的發展趨勢。首創天閱海河項目是天閱系產品在全國第三個項目,首創天閱海河項目位于北天津的,天津海河、北運河及子牙河三灣交界處,獨享灣區的稀缺資源。作為6號線上蓋的超級綜合體項目,約9萬㎡商業滿足業主生活。同時,借鑒港鐵模式,創新運用“+連廊形式”無縫串聯社區各業態,以一種革命式的全新“天閱從容生活”模式引領天津市場。近2千㎡連廊全貫通社區每一戶住戶,無縫對接社區、商業、多維業態的地上/地下空間。
首創天閱(yue)海河項目主打舒適、健康、精致、智慧、無限5大(da)產品(pin)價(jia)值點(dian),在(zai)4C科技系統,5S精裝體系、8M景(jing)觀體系、4T技術(shu)體系,四大(da)產品(pin)研發體系之下不斷迭代更新。
綠城春熙明月
【建筑類別】洋房高層【品牌商】綠城地產
【項目簡介】綠城(cheng)春(chun)熙明月位于(yu)天(tian)津·靜海新城(cheng)區北(bei)(bei)華路與(yu)瑞(rui)和道交(jiao)口,由(you)綠城(cheng)中國(guo)匠心(xin)打造(zao),精(jing)心(xin)打造(zao)約90-140㎡法式多(duo)層及二代高層產(chan)品。項目北(bei)(bei)至(zhi)北(bei)(bei)華路,南至(zhi)北(bei)(bei)盛(sheng)路,西至(zhi)瑞(rui)和道,東至(zhi)文華道。擇址(zhi)靜海新城(cheng)心(xin),匯聚城(cheng)市(shi)理想配套,交(jiao)通便捷暢通。構筑(zhu)24.9萬㎡低密法式人文住區,打造(zao)一(yi)軸一(yi)環雙庭四園(yuan)的(de)情(qing)境(jing)社區,涵蓋活動(dong)草坪、夜光跑(pao)道、全齡化功能活動(dong)區及組(zu)團式庭院等,演繹四重尊崇歸家禮序,構筑(zhu)全齡式共(gong)享(xiang)功能園(yuan)區。綠城(cheng)·春(chun)熙明月生活美學(xue)館,融(rong)合(he)藝術(shu)、科技、趣味(wei)、自(zi)然于(yu)一(yi)體(ti)。遠(yuan)看儼然一(yi)座天(tian)人合(he)一(yi)的(de)建筑(zhu)藝術(shu)品,生活館內部有機融(rong)化空間的(de)界面,以高級灰、白色、大理石為主色調(diao),整(zheng)體(ti)簡約而(er)不失格調(diao),布(bu)局錯落有致。
中鐵建西派國印
【建筑類別】高層洋房【品牌商】中國鐵建
【項目簡介】西派國印項目為中國鐵建地產產品系“西派系”4.0升級產品,也是全國第九座西派產品。項目包括105平米-130平米高層產品和135平米-160平米洋房產品兩大組團,全系產品均為三開間大尺度、全陽通透的三居產品,且建筑設計、園林設計、精裝設計均由大師執筆,將新中式設計手法和科技給人帶來的便捷與舒適完美融合。
中國鐵建*系(xi)(xi)筑作——西(xi)派國印,雄(xiong)踞天津內環之上,以(yi)精(jing)湛的西(xi)派系(xi)(xi)專屬建筑技藝(yi),匠心營宅,禮(li)獻津門城(cheng)(cheng)市人居(ju)。一直以(yi)“城(cheng)(cheng)市塔尖(jian)人物(wu)”為定位(wei)客群,致力于為城(cheng)(cheng)市峰層人物(wu)提供專屬、健康、環保、智慧、圈層化的世家生活style,九重(zhong)維度(du)、九大理(li)念,西(xi)派國印“私享家”,承載著生活最理(li)想的模樣(yang),在這個城(cheng)(cheng)市與您不期而遇。
格調平園
【建筑類別】小高層【品牌商】泰達建設集團
【項目(mu)簡介】“格(ge)(ge)調”是泰達建設集團開(kai)發的系列(lie)項目(mu)品(pin)(pin)(pin)牌。格(ge)(ge)調品(pin)(pin)(pin)牌始(shi)終(zhong)堅持“創新(xin)、誠信、精(jing)(jing)品(pin)(pin)(pin)”的經營(ying)理念。從建筑規劃、戶型設計(ji)、園(yuan)林(lin)設計(ji)、服務(wu)細節等各個方(fang)面,始(shi)終(zhong)堅持價值創新(xin)。十多年如(ru)一(yi)日地堅守“無理由退房”,體現(xian)了格(ge)(ge)調品(pin)(pin)(pin)牌對(dui)于誠信的重視。將每(mei)一(yi)個項目(mu)都視為作品(pin)(pin)(pin)而不(bu)僅僅是產(chan)品(pin)(pin)(pin)來(lai)完成,努(nu)力讓顧客感到物有所值甚(shen)至物超所值。格(ge)(ge)調平園(yuan)是格(ge)(ge)調品(pin)(pin)(pin)牌在生(sheng)態宜居(ju)大梅江(jiang)板塊打造的低密(mi)住(zhu)居(ju)。在施工、產(chan)品(pin)(pin)(pin)、服務(wu)等方(fang)面均延續格(ge)(ge)調品(pin)(pin)(pin)牌的“誠信、創新(xin)、精(jing)(jing)品(pin)(pin)(pin)”精(jing)(jing)神。一(yi)期包含3棟(dong)9層到頂(ding),1棟(dong)10層到頂(ding),8棟(dong)11層到頂(ding)的小(xiao)高層。容積(ji)率為1.57。
首創大運河府
【建筑類別】高層【品牌商】首創置業
【項目簡介】大運河府由首創置業、招商蛇口、中國金茂、仁恒置業四大品牌聯袂巨獻。項目坐落于北辰區北辰道與北運河交口西南側,緊鄰大運河景觀帶。因鏈接北京,輻射市內的交通便捷,在國家京津冀一體化的主體戰略下,擁有著得天獨厚的優勢。
大(da)運(yun)河(he)(he)府(fu)(fu)詮釋下的理(li)想人(ren)居生活(huo),臨(lin)長(chang)達(da)一公里的運(yun)河(he)(he)沿岸,讓浩淼運(yun)河(he)(he)裝點窗外風景(jing)(jing),約(yue)60000㎡北(bei)運(yun)河(he)(he)景(jing)(jing)觀帶,約(yue)76000㎡北(bei)辰公園(yuan)、內部園(yuan)林三園(yuan)環抱,采擷(xie)濃蔭,用一座理(li)想人(ren)居建筑(zhu),匯就一幅距守繁華(hua)、文脈與生態的美(mei)好生活(huo)藍圖。大(da)運(yun)河(he)(he)府(fu)(fu)示范區,承襲中國建筑(zhu)經(jing)典三進院結構和三大(da)景(jing)(jing)觀節點。府(fu)(fu)門一開(kai),美(mei)景(jing)(jing)盛(sheng)放(fang),群賢(xian)蜂擁,共賞至(zhi)美(mei)園(yuan)林景(jing)(jing)致。
九大精品樓盤考察
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