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經濟形勢解讀課程

課程背景：
我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段。---十九大報告（原文： 2017年10月18日）
創新、協調、綠色、開放、共享。---《全黨必須完整、準確、全面貫徹新發展理念》（原文： 2021年1月28日在十九屆*政治局第二十七次集體學習時的講話）
新發展階段貫徹新發展理念必然要求構建新發展格局。---2022年《求是》第17期（原文：2020年10月29日，中國*第十九屆*委員會第五次全體會議）
在“房住不炒”和“三道紅線”的背景下，2023年10月30日至31日*金融工作會議、2023年12月11日至12日*經濟工作會議、2024年3月5日十四屆全國人大和政協二次會議，對房地產行業和企業的發展都提出了指導意見和思路，特別是近期“協調機制”。
國家發展和改革委員會2024年4月23日消息，國家發改委聯合財政部，完成2024年地方政府專項債券項目的篩選工作，共計篩選通過專項債券項目約3.8萬個、2024年專項債券需求5.9萬億元左右，為今年專項債券發行使用打下堅實項目基礎。
上述國內外社會經濟金融態勢和政策背景，對國有建筑監理行業有何影響？國有建筑監理行業發展的路徑如何？
為此，本課程對國內外社會經濟金融態勢和政策及其對建筑監理行業的影響進行深入解析，為建筑監理行業的相關經營管理者提供借鑒和參考。
授(shou)課老師近30年(nian)的經(jing)濟(ji)金(jin)融管理(li)政(zheng)策理(li)論學習研(yan)究和工作(zuo)實踐經(jing)驗，邏(luo)輯嚴謹，思路清晰通過深入(ru)淺出的理(li)論與案例(li)分析相結合，通俗(su)易懂。

課程收益：
1、通過解讀，幫助學員全面學習了知國內外社會經濟金融態勢和政策。
2、通過解(jie)讀，幫助學員全面學習了知國(guo)內外(wai)社會(hui)經濟金(jin)融(rong)態(tai)勢和政策對建筑監(jian)理行(xing)業的影響。

課程對象：
中高管

課程方式：
 主題講授+視頻欣賞+情(qing)景(jing)模擬+案例研討+學員(yuan)分享+落地工具+頭腦風(feng)暴

課程大綱
一、國內外社會形勢和政策解碼
（一）*戰略競爭
（二）中華民族偉大復興
（三）中國式現代化
（四）高質量發展
案例(li)：  

二、國內經濟發展形勢解碼
（一）GDP與高質量發展
（二）CPI地位運行和M2雙位數增長
（三）國際貿易人民幣計價和美元計價背離背景下的人民幣匯率
（四）雙循環與經濟增長
（五）高儲蓄與股市低迷
（五）《2024年*政府工作報告》解讀
（六）新質生產力解讀
案例：  
（七）專項債解碼
案例：  
（八）PPP新機制在產城開發領域運用解碼
案(an)例：  

三、我國房地產行業政策解讀
（一）“房住不炒”
1為什么“房住不炒”
2“先立后破”與軟著陸
（二）“三道紅線”
1信托管道停止
2 金融監管總局（銀保監會、銀監會）的壓力測試
3 房地產與外債---美元周期
4 房地產開發貸真的不多
5 按揭風險與政府評估價
6至今的M2雙位數增長
案例：  
（三）地方協調機制
1保---保守
2項目清單制
3政府伸出來的手
4 地方債與房地產
5中小金融機構與房地產
6 購房者與房地產
7供應鏈與房地產
案例：  

四、國內外形勢對建筑監理行業的影響解碼
（一）傳統建筑與新質生產力的轉換
（二）地方債與建筑監理行業
1地方政府之困
2選擇性地方合作
案例：  
（三）中小金融機構的態勢與建筑監理行業
1中小金融機構之束
2理解與選擇
案例：  
（四）建筑監理行業發展的市場機遇
1保交樓與與建筑監理行業發展的市場機遇
案例：  
2三大工程與建筑監理行業發展的市場機遇
案例：  
3城市更新與建筑監理行業發展的市場機遇
案例：  
4地方協調機制與建筑監理行業發展的市場機遇
案例：  
5政府收購與建筑監理行業發展的市場機遇
案例：
（五）大型金融機構與建筑監理行業發展的金融支持
1地方政府可假之手---大型金融機構
2建設銀行2023年不良率增長23%，您作何想？
3工商銀行房地產貸款不良率超過6%，您作何想？
4*金融工作會議強調“優先支持大型金融機構做大做強”，咱有啥機會？
5*金融工作會議5篇大文章，咱如何借力？
案例：  
（六）企業戰略與發展規劃滾動更新的必要性，如何更新？
1保存量，掘增量
2保持定力，共謀發展，聚力奮發，思路和出路？
3 增強危機意識和抗風險能力
4優化人力資源管理，社會責任與央企市場化？
案例(li)：  

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