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中國企業培訓講師
《工程項目投融資全過程風險管控實務》
 
講師:易斌 瀏覽(lan)次數(shu):2540

課程(cheng)描述INTRODUCTION

· 項目經理· 高層管理者· 中層領導

培訓講師:易斌    課程價格:¥元/人    培訓天數:1天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

工程項目投融資風(feng)險管控課程

課程提綱:
(一)項目投資基本要素概述
1、項目投資新政指引;
2、國家政策對項目投資邊界的設定;
3、商業合資、合伙與合作在項目投資中的政策區別;
4、地方政府與*政府之區別;
5、地方政府在項目投資中權力的邊界;
6、政府與社會資本商業模式選擇的原則;
7、政府與社會資本合作數學模型構建分析;
8、*政府項目投資初衷解讀;
9、市場(chang)化在(zai)項(xiang)目投資實施(shi)過程中的(de)地位。

(二)項目投資項目各參與主體權利邊界識別
1、SPV公司基本特點與作用;
2、社會資本各方與SPV公司之間的關系;
3、政府入股SPV公司在項目投資中權利的邊界;
4、政府不入股SPV 公司在項目投資中權利的邊界;
5、各主體在項目投資中“權利”與“權力”的區分;
6、政府在項目投資中權利的來源;
7、發改系在項目投資中政策適用;
8、財政系對政府在項目投資中權力/權利的制約;
9、財政系與銀行系在項目投資具體項目實施中的作用;
10、項目投資(zi)商(shang)與承建商(shang)角色競合責任辨析。

(三)項目投資風險管控機制與方法
1、市場經濟條件下定價機制;
2、市場經濟條件下利潤與風險的關系;
3、市場經濟與計劃經濟在項目實施過程中的差異;
4、項目投資所面臨的風險分類;
5、項目風險識別、風險評估、風險應對相關工具與方法;
6、項目實現閉環控制操作流程;
7、風險控制可靠性驗證;
8、項目風險(xian)與(yu)操(cao)作環節之(zhi)間的(de)邏(luo)輯關(guan)系。

(四)項目投資土地運作及子項目組合合規性界定
1、項目投資土地利用方式;
2、項目投資土地開發一、二級聯動模式合規性分析;
3、農村集體經濟組織經營性建設用地入市;
4、土地出讓指標與地方政府財政支付能力;
5、項目投資地方政府投入資金籌措方式;
6、《政府投資條例》對項目投資范圍的界定;
7、國家對項目投資設定之紅線;
8、違法違規項目投資性質認定及后果處理;
 9、“先上(shang)車、后買(mai)票”項(xiang)目(mu)投(tou)資合法性救濟(ji)路徑。

(五)項目投資風險市場化分配機制
1、風險分配原則;
2、項目投資各子項目分類依據;
3、政府承擔風險范圍;
4、社會資本承擔風險范圍;
5、準公共產品缺口補助承擔機理與主體;
6、準公共產品缺口補助機制與“固定回報”之區別;
7、數學模型下的準公共產品缺口補助機制與“固定回報”辨析;
8、“固定(ding)回報”下的項(xiang)目(mu)投(tou)資項(xiang)目(mu)整(zheng)改路徑。

(六)不同商業模式在項目投資中的運用
1、EPC模式在項目投資中的運用;
2、BOT模式在項目投資中的運用;
3、PPP模式在項目投資中的運用;
4、F+EPC模式在項目投資中的運用;
5、特色小鎮在項目投資中的運用;
6、新型城鎮化在項目投資中的運用;
7、ABO+區域綜合開發模式在項目投資中運用;
8、EOD模式下的政企合作; 
9、項目投資與政府采購之區別;
10、項目資金自(zi)平衡要素(su)構(gou)建。

(七)項目投資交易架構商業性設計
1、交易結構設計市場理念;
2、市場經濟基本原則;
3、交易結構搭建過程中實施方案商業性驗證;
4、交易結構搭建過程中運營商專業性驗證;
5、交易結構搭建過程中EPC總包方設計施工能力驗證;
6、交易結構搭建過程中政府方支付能力驗證;
7、交易架構要素變更交易架構平衡校準機制;
8、交易架構市場化構建的政策依據;
9、項目現金流(liu)在(zai)交(jiao)易架構搭建中的價值(zhi)。

(八)項目投資回報構建
1、項目投資類型;
2、項目投資回報方式;
3、政府項目投資路徑選擇;
4、項目方式的選擇對地方政府GDP增長貢獻差異分析;
5、項目對現金流門檻值之要求;
6、《預算法》對項目投資政府支付責任的制約;
7、《政府投資條例》對項目投資之制約;
8、項目投資現金流挖掘分析;
9、當下(xia)社會(hui)資本(ben)投資項目策略制定準則。

(九)項目融資
1、項目股權融資與債權融資之區別;
2、項目投資對股權融資之限定;
3、民法典對項目融資中的支持;
4、金融機構對項目融資審貸兩準則;
5、基金在項目投資中的運用;
6、政府債在項目投資中的作用;
7、“債”+“貸”在項目投資中的運用; 
8、資產證券化在項目投資中的運用;
9、REITs 在項目(mu)(mu)投資項目(mu)(mu)中的運用(yong)。

(十)項目投資合同風險管控
1、項目投資咨詢合同
1)項目投資概念性規劃合同
2)項目投資總體規劃合同
3)項目投資控制性詳細規劃
4)項目投資初步設計合同
5)項目投資設計合同
2、項目投資EPC總包合同
3、項目投資融資合同
4、項目投資運營合同;
5、項目投資社會資本聯合體協議;
6、項目投資SPV公司章程;
7、項目投資合同。

(十一)項目投資經(jing)典(dian)案例(li)詳解

工程項目投(tou)融資(zi)風險管控課程


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易斌
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