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房地產人員崗位培訓

課程背景
根據建設部第88 號令《商品房銷售管理辦法》中，關于商品房銷售人員應當經過專業培訓，方可從事商品房銷售業務〈第 29 條〉的有關規定，現將繼續承擔對商品房銷售人員職業能力的培訓工作。通過培訓，使商品房銷售人員了解國內外房地產市場的運行規則、現狀與發展趨勢;熟悉與房地產銷售相關的房地產經紀、金融、價格與稅費構成、市場管理及房屋建筑等方面基礎知識；掌握房地產銷售常用的法律法規、行政管理程序及職業道德規范；以及簽署相關合同、廣告宣傳策劃、銷售對象研究與溝通、商品房使用指導等方面技能。
住房(fang)和(he)城(cheng)鄉(xiang)建設部(bu)(bu)聯合七部(bu)(bu)門(men)共(gong)同印(yin)發(fa)的(de)《關于加(jia)(jia)強(qiang)房(fang)地產(chan)中介管(guan)理(li)(li)促(cu)進(jin)(jin)行(xing)(xing)業(ye)健康發(fa)展的(de)意見(jian)》，對(dui)(dui)規(gui)范(fan)(fan)中介服務行(xing)(xing)為、完(wan)善(shan)行(xing)(xing)業(ye)管(guan)理(li)(li)制度、加(jia)(jia)強(qiang)中介市(shi)場監(jian)管(guan)三個部(bu)(bu)分做了明確規(gui)定(ding)，旨在(zai)進(jin)(jin)一步加(jia)(jia)強(qiang)對(dui)(dui)房(fang)地產(chan)中介的(de)管(guan)理(li)(li)，規(gui)范(fan)(fan)其(qi)經(jing)營行(xing)(xing)為，*限度地保護群眾利(li)益。促(cu)進(jin)(jin)行(xing)(xing)業(ye)健康持續穩定(ding)發(fa)展、制定(ding)了相關培(pei)訓(xun)內容。為加(jia)(jia)強(qiang)房(fang)地產(chan)銷售代理(li)(li)和(he)房(fang)地產(chan)經(jing)紀(ji)機構監(jian)管(guan)的(de)要求，切(qie)實提高行(xing)(xing)業(ye)從業(ye)人(ren)(ren)員的(de)專業(ye)素質、業(ye)務技能(neng)和(he)服務水平，規(gui)范(fan)(fan)經(jing)紀(ji)買賣行(xing)(xing)為和(he)行(xing)(xing)業(ye)自(zi)律(lv)，維護交易雙方(fang)的(de)合法(fa)權益。中房(fang)嘉業(ye)將繼(ji)續舉(ju)辦(ban)“全國房(fang)地產(chan)開發(fa)企業(ye)營銷總監(jian)、商品房(fang)銷售人(ren)(ren)員崗位(wei)培(pei)訓(xun)及繼(ji)續教育(yu)”培(pei)訓(xun)班，歡迎企業(ye)積極參與。

課程收益
提高房地產營銷人員工作能力和業務水平；
熟悉房地產相關法律法規；
掌握房屋建筑(zhu)基本知(zhi)識(shi)；

課程對象
地產公司總經理、營銷總監、銷售經理、策劃經理、置業顧問。
地(di)產營銷(xiao)代理(li)公(gong)司、房地(di)產中介公(gong)司、渠道公(gong)司營銷(xiao)總監、營銷(xiao)經理(li)、策劃經理(li)、中高層(ceng)管理(li)者、銷(xiao)售骨干人員；

課程講師
韓老師
經濟學碩士
全國城建培訓中心客座教授
有長達二十年的高校及企業高端教學、培訓經驗。
有十余年的物業管理、房地產、投資企業全面經營管理經驗。
主要講授：商品房銷售、房地產項目管理、建筑工程管理、合同管理、風險管理、成本管理、公司治理、投資與經營等課程以及合同法、經濟法、房地產、物業管理和建筑法律法規等相關課程。
授(shou)課(ke)特點(dian)：根據授(shou)課(ke)內(nei)容將理論與實際緊密結合(he)，采取以互動式教(jiao)學為主的(de)(de)授(shou)課(ke)方式，收(shou)到很好(hao)的(de)(de)教(jiao)學效果(guo)，受到師生的(de)(de)廣泛好(hao)評(ping)。

課程內容
1、學習領會房地產市場發展相關要點，解讀房地產市場新政，分析房地產市場發展趨勢；
2、不動產產權登記的相關規定及程序；
3、商品房預銷售示范文本操作務實；
4、商品房買賣合同；
5、房屋網簽備案；
6、商品房預售資金監管；
7、房地產金融知識與房地產稅收知識；
8、商品房營銷策劃；
9、房地產銷售技巧及業務操作職業規范；
10、市場營銷、交易管理；
11、商品房銷售經典案例分析和法律風險防范；
12、關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見（住房和城鄉建設部等七部門頒布）；
13、規范中介服務行為、加強中介市場監管 ；
14、房地產經紀管理辦法（住房和城鄉建設部 國家發展和改革委員會 人力資源和社會保障部）；
15、城市房地產管理法（全國人大常委會頒布）；
16、商品房屋租賃管理辦法（住房和城鄉建設部 第 6 號令）；
17、房地產中介人員素質提升；
18、房地產經紀相關知識；
19、房地產經紀業務類型及流程；
20、房地產經紀業務操作；
21、房地產經紀業務(wu)風險防范；

房地產人員崗位培訓