国产极品粉嫩福利姬萌白酱_伊人WWW22综合色_久久精品a一国产成人免费网站_法国啄木乌AV片在线播放

新民法典物權編培訓

一、我國民法典的立法過程
清末起步
北洋積累
國民政府一蹴而就
共和國停滯37年（算到民(min)法典完(wan)成是七(qi)十年）

二、所有權是民法的基礎，也是人權的基礎
所有權是自由的根本保障
所有權是創造力的源泉
所有權是人民幸福的基礎
所有權是社會秩序的(de)穩定器

三、物權編的結構
通則
所有權（國家、集體、私人所有權；建筑物區分所有權）
用益物權（土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權、地役權）
擔保物權（抵押權、質權、留置權）
占(zhan)有(you)（有(you)權占(zhan)有(you)、無(wu)權占(zhan)有(you)）

四、物權編中與房地產關系密切的內容：
建筑物區分所有權（專有權、共有權以及共同管理的權利）
建設用地使用權（有償出讓、按份共有、可以流轉）
抵押權（登記才生效；禁止流押）
不動產登記（登記生效主義及例外情形）
車位、會(hui)所、花(hua)園、露(lu)臺的(de)歸屬(shu)

五、現實中非法侵害所有權的種種表現
民事主體之間的侵害（開發商侵害小業主、小業主侵害開發商）
公權力對民事主(zhu)體的侵害（沒收、扣押、查封，以(yi)及配建(jian)保障房、幼兒(er)園、學校、社(she)區用房等）

專家介紹
顏雪明老師  萬科集團首席法律顧問
職位介紹：萬科集團首席律師，曾任萬科集團審計法務部、風險管理部總經理，萬科集團首席法律顧問，萬科集團金牌講師。
行業職務：中國房地產業協會法律專業委員會副主任；深圳市房地產業協會法律專業委員會主任；廣東省人大常委會立法咨詢專家；廣東省法學會房地產法研究會副會長；華南國際經濟貿易仲裁委員會、廣州仲裁委員會、深圳仲裁委員會仲裁員；北京大學、清華大學法學院碩士生校外導師；人民大學律師學院兼職教授。
實(shi)戰(zhan)經歷：顏老師服(fu)務萬(wan)科23年(nian)，有深厚的(de)(de)專業(ye)功底及豐(feng)富的(de)(de)實(shi)務經驗。曾多次參與房地產(chan)行業(ye)相關(guan)立法(fa)(fa)活動(dong)，為國家、省、市及行業(ye)的(de)(de)立法(fa)(fa)貢獻過(guo)許多意(yi)見，且(qie)有不少(shao)建議被法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規(gui)、司法(fa)(fa)解釋(shi)及行業(ye)規(gui)則所采納。他的(de)(de)理論(lun)觀點新穎(ying)，獨樹一幟，在(zai)學(xue)術界(jie)與地產(chan)界(jie)非常(chang)有影響力。他的(de)(de)授課語言(yan)鮮明，深入(ru)淺(qian)出，生動(dong)幽默，是萬(wan)科金牌(pai)講(jiang)師，曾多次站在(zai)全國各地的(de)(de)講(jiang)臺為房地產(chan)專業(ye)人士授課，引(yin)發好評如潮，學(xue)員都表示課程實(shi)戰(zhan)，受益匪淺(qian)。本(ben)系列課程中的(de)(de)內容全部為其獨創(chuang)。

新民法典物權編培訓