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建(jian)筑企業(ye)稅負分析與籌劃課程(cheng)

【課程背景】
財政部  國家稅務總局（2016）36號 《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》規定， 自2016年5月1日起，我國“營改增”試點范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業、生活服務業，并將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍，確保所有行業稅負只減不增。這意味著，5月1日起，全鏈條覆蓋的增值稅將全面替代營業稅 ，已在我國施行了二十余年的營業稅將退出歷史舞臺，持續了四年多的營改增也將正式收官。
然(ran)而，全面“營(ying)改增(zeng)(zeng)”實(shi)施(shi)近2年(nian)以來，建筑企業(ye)實(shi)際減(jian)稅(shui)效果大打折扣，“營(ying)改增(zeng)(zeng)”紅利獲得(de)感沒(mei)有明顯增(zeng)(zeng)強(qiang)，多數建筑企業(ye)增(zeng)(zeng)值稅(shui)稅(shui)負不減(jian)反增(zeng)(zeng)。對此，如何(he)在透析其原因的基礎上(shang)，通過稅(shui)務(wu)籌劃和稅(shui)務(wu)處理來降低稅(shui)負，是建筑企業(ye)當下面臨(lin)的重大課題。

  【課程收益】
建筑企業采取有效措施管控企業的稅負與涉稅風險，避免不必要的損失，并運用稅收籌劃手段優化稅負，是本課程的主要收益。
通過對(dui)后“營改(gai)增(zeng)”時期建筑企業的增(zeng)值(zhi)稅(shui)稅(shui)負變化分析，使學員全面掌握增(zeng)值(zhi)稅(shui)相關政策，提升增(zeng)值(zhi)稅(shui)稅(shui)務與賬務處理(li)操作技能，是本(ben)課程的又一收(shou)益。

【課程內容】
第一講  建筑企業后“營改增”時期稅負分析
一、建筑企業整體稅負分析
二、“營改增”全過程分析
三、固定資產更新周期分析
四、市場競爭分析
五、采購模式分析
六、實際購買固定資產低于預期分析
七、進項稅抵扣不充分分析
（一）人工費
（二）甲供料
（三）個體戶供料
（四）融資利息支出
（五）工程保險支出
（六）征地拆遷、青苗補償
（七）抵扣率低的物資
（八）集采物資
（九）內部調撥物資
（十）代開發票
（十一）工地臨時水電
（十二）進項發票取得延后
八、營改增實際減稅效果打折扣分析
九、建筑企業營改增紅利獲得感沒有明顯增強分析
十(shi)、“營改增”政(zheng)策執(zhi)行力分析 

第二講  建筑企業“營改增”稅負不減反增的主要原因?
一、營改增實際減稅效果打折扣
二、建筑企業營改增紅利獲得感沒有明顯增強
三、建筑企業增值稅稅負不減反增的直接原因
（一）“營改增”前采購物資和勞務過剩造成
（二）購進物資和勞務不均衡造成
（三）“營改增”不徹底造成
（四）供應商不同身份造成
（五）采購商要求開具增值稅專票造成
（六）建筑企業內部管理不到位造成
（七）建筑企業“營改增”過渡政策利用不足造成
（八）建筑企業“營改增”優惠政策享受不足造成
（九）建筑企業簽訂合同不規范造成
（十）建筑企(qi)業其他因素造成

第三講  建筑企業后“營改增”時期增值稅稅務籌劃
一、如何從稅負角度選擇納稅人身份
二、如何規劃增值稅稅負平衡
三、如何規劃兼營、混合銷售以及混業業務
四、如何規劃租賃業務
五、如何優化采購運輸費稅負
六、建筑企業如何做好“甲供材料”業務的風險管控
七、建筑企業盡可能的簽訂包工包料的建筑合同
八、水電費管控
九、如何現劃勞務獨立以降低增值稅稅負
十、如何做好分散經營的涉稅規劃
十一、如何做好聯合經營的稅務風險管控
十二、如何做好資質掛靠的稅務風險管控
十三、資質籌劃
十四、采購模式籌劃
十五、免稅項目籌劃
十六、納(na)稅(shui)人資格籌劃(hua)

第四講  建筑企業增值稅銷項稅額的稅務風險與防范
一、增值稅納稅義務人發生時間
二、視同提供服務應稅行為
三、差額征稅
四、銷售額
五、價外費用
六、適用稅率
七、兼營業務
八、銷售收入完整性
九、規避取得虛開增值稅專用發票的風險
十、銷(xiao)項稅額風(feng)險點(dian)防范

第五講  建筑企業增值稅進項稅額的稅務風險與防范
一、增值稅扣稅憑證
二、不應抵扣而抵扣進項稅額
三、應作進項稅額轉出而未作進項稅額轉出
四、增值稅抵扣憑證的規定
五、抵扣率準確性的規定
六(liu)、進項稅額風險點防范

第六講  建筑企業增值稅其他風險與防范
一、發票使用管理稅務風險
二、稅控設備管理稅務風險
三、逾期申報、逾期繳稅的稅務風險
四、納稅人銷售額超過小規模納稅人標準不認定的稅務風險
五、賬務處理的稅務風險
六、財政補貼申請材料的操作風險
七、節稅籌劃的操作風險
八、增值稅法律風險
十、增值稅風(feng)險防范措施

第七講  建筑企業新老項目交替過程中的稅務處理
一、營改增前簽總承包合同并動工，營改增后簽分包合同，分包人增值稅計稅方法選擇
二、選擇簡易計稅的老項目獲得增值稅專用發票的處理
三、營改增后新老項目交替過程中的增值稅進項稅額抵扣的稅務處理
四、建筑企業掛靠業務新老項目交替的稅務處理
五、老項目適用簡(jian)易(yi)計稅方(fang)法(fa)36個月(yue)不變，但36個月(yue)期滿尚未完成的項目如何(he)納稅

第八講  建筑企業工程進度結算和最后結算的稅務處理
一、營改增后的業主拖欠建筑企業工程進度款的稅務處理
二、營改增前業(ye)(ye)主拖欠(qian)建筑企業(ye)(ye)工(gong)程款，建筑企業(ye)(ye)確認收入未計提(ti)營業(ye)(ye)稅(shui)及(ji)附加(jia)，營改增后發生增值稅(shui)納稅(shui)的稅(shui)務處理(li)

第九講  建筑企業甲供材和甲控材的的稅務處理
一、營改增后的甲供材與甲控材的區別
二、營改增后的甲供材的稅務處理
三、甲(jia)供材規避稅收(shou)風險的實操要點

第十講  建筑企業預收賬款的涉稅處理 
一、建筑業預收賬款或收取業主開工保證金增值稅納稅義時間的處理
二(er)、建筑業(ye)預(yu)收賬款、預(yu)繳增值(zhi)稅(shui)的(de)稅(shui)務處理

第十一講  建筑企業增值稅差額征稅的財稅處理
一、簡易計稅的總分包之間差額征收增值稅扣除項目的規定
二、簡易計稅的總分包之間差額征收增值稅發票的開具及賬務處理
三(san)、一般計稅的(de)總分包之間差(cha)額預繳增值稅扣除項目的(de)規定及發票管理(li)

第十二講  建筑企業資質共享和掛靠業務的稅務處理
一、營改增后建筑企業資質共享新老項目的稅務處理
二、財務核算和資金管理
三、發票開具和管理
四、掛靠(kao)企業賺取利潤的提取方(fang)法

第十三講  建筑企業違約金、賠償金、配合費和質量保證金的稅務處理
一、建筑業收取業主違約金、賠償金的稅務處理
二、業主從工程款中扣除為違約金和賠償金的稅務處理
三、總包從分包工程款中扣除違約金和賠償金的稅務處理
四、總包從分包工程中扣除配合費或服務費或協調費的稅務處理
五(wu)、業主從工程款中扣留(liu)質量保證金的涉稅處理(li)

第十四講  案例分析
案例一  某建筑企業后“營改增”時期的《增值稅管理制度》
案例二  某建筑企業后“營改增”時期的增值稅稅負預算
案例(li)三  某建筑企業后“營(ying)改增”時(shi)期簽訂(ding)合同要點

第十五講  互動與(yu)答疑(yi)

建(jian)筑企(qi)業稅負分析與籌劃課程