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產業地產開發全流程操作模式公開課

課程大綱：
一、產業地產開發基本邏輯
1.產業地產開發基本邏輯
2.產業地產的三(san)本賬(zhang)：政府(fu)，企業、客戶

二、產業地產開發全流程解析
1.產業地產開發模式
2.產業地產開發7大業務與盈利點解析
3.產業地產開發業務業態選擇邏輯與方法
4.產業地產招商引資方法及招商引資五大體系
5.PPP協議(yi)解(jie)析

三、產業地產定位選址、規劃、布局模型及應用
1.城市選址及定位模型及工具應用（選址五有模型）
2.產業地產開發土地分等定級模型及應用
3.產業地產開發產業關聯模型與土地布局模型及應用
4.產業升級模型及產業升級五大路徑解析
5.產業地產定位實施方法
6.產(chan)業地產(chan)布局模型及應用

四、產業地產綜合開發產業規劃經濟產出測算邏輯與方法
1.產業地產開發產業定位后的經濟產出模型構建
2.產業地產開發產業定位后的經濟產出測算
3.產業地產開發產業經(jing)濟產出測算之稅收(shou)、就業、人口、GDP結果導出

五、開發項目融資渠道與融資可行性條件解析
1.產業地產開發融資實施全流程
2.產業地產投融資可利用模式、增信措施
3.開發融資渠道解析
4.融資特點解析與對策
5.產業(ye)地產全(quan)生命周期融(rong)資途徑與模(mo)式

郭老師
曾任：
中國五礦集團公司產業地產事業部總經理
五礦粵(yue)東物流總部(bu)新城(cheng)項目(mu)總經理

現任：中國五礦集團公司固定資產投資理部總經理
項目成果：
有十年的產業地產ppp模式運營設計、區域產業發展規劃，固定資產投資，產業招商經驗且參與創立了3個投資超過百億元大型城市綜合開發項目，累計為地方政府產業發展導入總額80億元
擅長領(ling)域：PPP模式運(yun)作產(chan)業(ye)園區、特色小鎮(zhen)，智慧城(cheng)市，海綿城(cheng)市、養老(lao)地產(chan)、地下管廊，環衛(wei)一體化(hua)，軍民融合等領(ling)域項目(mu)

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