房地產開發業務防不勝防的“稅務陷阱”及其規避
講師(shi)：胡老師(shi) 瀏覽次數：2804
課程描述INTRODUCTION
昆明(ming)房地產稅務籌劃培訓班
培訓講師：
課程價格：
培訓天數：日程安排SCHEDULE
課(ke)程大綱Syllabus
課程(cheng)大綱(gang)
一、母公(gong)司拿地子公(gong)司開發模式下(xia)的"稅務(wu)陷阱"
1．母(mu)公司拿地(di)子公司開(kai)發案例分享
2．案例隱含的 "稅務陷阱"分析
3．主流操作模式(shi)的可(ke)行性分析
4． "稅務陷阱(jing)"規避思路與創新
二、土地承受主體選(xuan)擇(ze)中(zhong)的(de)"稅務陷阱"
1．土地(di)承受主體選(xuan)擇案例(li)分(fen)享
2．案例中隱含的(de)"稅務(wu)陷(xian)阱"分析(xi)
3．合(he)同修(xiu)正策略方(fang)案的可行性分析
4．"稅務(wu)陷(xian)阱"規避的(de)最現(xian)實(shi)選擇
三、資產(chan)轉讓(rang)變身股權轉讓(rang)的"稅務陷阱"
1．自設陷阱的(de)"資(zi)產(chan)變身股權(quan)"案例
2．為什么(me)"資產變(bian)身股(gu)權"是自設陷阱
3．讓(rang)專家洗腦還是提升自(zi)身素質
四、土地返(fan)還(huan)款(kuan)變通處理中的"稅務陷阱(jing)"
1．土(tu)地返還款涉稅政(zheng)策精(jing)講
2．專(zhuan)家的(de)三種(zhong)"變(bian)通(tong)處置"方(fang)案
3．專家策略的可(ke)行(xing)性分(fen)析(xi)
4．"稅務陷阱(jing)"的根源歸納
五(wu)、規劃設計費用(yong)處置中的"稅務(wu)陷阱"
1．以(yi)流轉稅(shui)換取土(tu)地增值稅(shui)籌劃案(an)例
2．案(an)例(li)中涉及的"稅務陷阱"分析
3．走(zou)出(chu)國門(men)是否能夠規避陷阱(jing)
4．規(gui)避陷(xian)阱的*選擇路徑
六、拆(chai)遷補(bu)償(chang)安(an)置業務處置的"稅務陷阱"
1．拆遷補(bu)償安置的兩(liang)種模式
2．拆遷補償安(an)置中的"稅務(wu)陷(xian)阱"分析
3．如何繞開拆遷(qian)補償(chang)安置"稅務陷阱(jing)"
4．拆遷補償安置稅收思維拓展
七、"甲(jia)供材"及相(xiang)關業務(wu)中的"稅務(wu)陷阱"
1．"甲供材"及相關業務涉稅政(zheng)策解析
2．"甲供材"及相關業務涉稅處(chu)理案例分(fen)享
3"甲供材"及相關業(ye)務(wu)中(zhong)的(de)"稅務(wu)陷阱"分析
4．巧妙化解"甲供材"業(ye)務中的"稅務陷阱"
八、土(tu)地增值稅清(qing)算(suan)單(dan)位確定"稅務陷阱"
1．從(cong)央視土地(di)增值稅欠稅報道談起
2．確定清算單位會(hui)遭遇多少"稅務陷阱"
3．如(ru)何(he)規避(bi)清算單位中的"稅務(wu)陷阱(jing)"
4．規避清(qing)算(suan)單(dan)位"稅(shui)務陷阱"是否萬事(shi)大吉
5．如何規避清算(suan)單(dan)位籌劃中的(de)"稅(shui)務(wu)陷阱"
九、土地增值(zhi)稅優惠中的"稅務陷(xian)阱"
1．某跨地(di)區經營的房(fang)地(di)產企業案例分享
2．不同地區對于優惠條件的界定與實踐
3．如何充分利用各地區的界定(ding)條件
4．如何事(shi)先安排確(que)保(bao)企業準確(que)享受稅收(shou)優惠
十、房(fang)地(di)產促(cu)銷(xiao)業(ye)務中的"稅(shui)務陷阱"
1．賣房贈(zeng)送汽車促(cu)銷案例(li)分享
2．促銷與籌劃思(si)路中的(de)"稅務陷阱"分(fen)析
3．房(fang)地產促銷中(zhong)贈品的稅務政策分(fen)析
4．銷(xiao)售涉稅風險規避的"放棄"選擇
十一、公共配套及車庫處置中的"稅務陷阱"
1．公共配(pei)套與車庫(ku)處置案例分享
2．公共配套及車庫涉(she)稅(shui)處置分析
3．公共配套及車(che)庫(ku)涉(she)稅(shui)處(chu)置的"陷(xian)阱(jing)"導圖
4．公共配(pei)套與車庫處置(zhi)的(de)涉稅風險規(gui)避
十二、持有物業處置中的"稅(shui)務陷阱"
1．持有物業成本分(fen)攤處置案例分(fen)享
2．持有物業成本分攤中的"稅務陷阱"分析
3．持有(you)物業成本處置的(de)陷阱規避操作
4．持有物業經營籌劃中(zhong)的"稅務陷阱"分析
5．持(chi)有物業經營中"陷阱"規避運作
十三、企(qi)業(ye)借款(kuan)利息處(chu)置中的(de)"稅務(wu)陷阱"
1．借(jie)款利息內涵包含的陷阱分析(xi)
2．向金融企業貸(dai)款(kuan)一定可以扣除是錯誤的
3．非關聯方借(jie)款扣(kou)除(chu)只考慮利率(lv)是片面的
4．關聯(lian)方(fang)借款(kuan)扣除的"稅務陷(xian)阱(jing)"無限(xian)
5．借款利息全額扣除操作處處是陷阱
十四、開發商品(pin)投資業務中的"稅務陷阱"
1．不同投資方式下涉稅(shui)政策分(fen)析(xi)
2．開發(fa)商(shang)品投資案例分享(xiang)
3．投資案例中的稅(shui)務陷阱分析
4．流程再(zai)造(zao)籌(chou)劃思(si)路(lu)的誤導(dao)
5．開發商(shang)品投(tou)資陷阱規(gui)避創新
十五、全面營改增后房地產開(kai)發企業可能的陷阱與(yu)規避
十(shi)六、現場(chang)互動：學員問，老師(shi)答(da)，疑難(nan)問題不用(yong)怕！
轉載：//citymember.cn/gkk_detail/14052.html
已開課(ke)時間(jian)Have start time
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