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工程建設投融資課程

課程對象：
承建和施工企業的經營人(ren)員、市場(chang)開(kai)發人(ren)員、財務人(ren)員、項目經理(li)、中高層(ceng)

課程大綱
第一章 國內工程投融資政策與形式分析、內外部投資環境分析
我國新時代宏觀經濟轉型與發展的趨勢
2023年7月24日中共*政治局會議精神1-2
增長動能轉換背景下的金融監管體系變遷
2023年金融監管機構改革帶來的變化
金融的紅線和底線
資管新規對整體金融市場與企業融資路徑的影響
國家基建相關戰略及投融資運作模式的演變
直接融資、資本市場和“政改企”成為投融資轉型的重要新方向
工程投融資(zi)政(zheng)策(ce)匯總及當前金融監(jian)管(guan)政(zheng)策(ce)分析(xi)（2014年(nian)43號(hao)文政(zheng)府投資(zi)工程隱性債(zhai)務新(xin)規(gui)、2016年(nian)18號(hao)文中共**關于深化投融資(zi)體制改革的意見、房地(di)產三條紅(hong)線新(xin)規(gui)、2021年(nian)開(kai)始的“集(ji)中供地(di)”政(zheng)策(ce)、新(xin)房地(di)產信貸政(zheng)策(ce)、（財金〔2019〕10號(hao)）的出(chu)臺，對PPP產生的影響、2022年(nian)發(fa)改辦投資(zi)233號(hao)文鼓勵推動投融資(zi)模式創新(xin)，等(deng)等(deng)）

第二章 工程建設投融資項目現狀與痛難點
工程建設投融資項目現狀分析
工程建設投融資項目痛點
投建營一體化的市場需求
基建項目投資的自平衡要求
PPP項目、EOD項目新規要求
基礎設施和政府項目的融資難、融資貴問題
工程建設投融資項目難點
投融資專業人員缺乏
高負債行業的艱難選擇
降杠桿、減負債壓力增大
拓寬融資渠道
創新投融資模式

第三章 工程總承包單位如何參與非標準化投融資項目
工程總承包EPC項目的定義和內涵
ABO模式（條件及措施、案例）
F+EPC模式（條件及措施、案例）
股權合作+EPC（條件及措施、案例）
特許經營+聯合開發模式分析（條件及措施、案例）
專項債模式（條件及措施、案例）
投資主體招投標（案例）
招投標結果與合同管理的銜接
工(gong)程(cheng)總承(cheng)包單位參(can)與非標準化投融資項目控制(zhi)要點

第四章 常見非標準化投融資項目介紹及操作流程、重難點
常見非標準化投融資項目介紹
市政工程項目（片區開發、水務、高速公路）
EOD項目
新能源項目（抽水蓄能、風電、光伏）
非標準化投融資項目操作流程
投資估算與盈利能力分析
融資方案和債務清償能力分析
財務可持續性分析
融資方案設計要點
案例分析
非標準化投融(rong)資項目重(zhong)難點(dian)分析

第五章 【工程建設項目投融資模式典型案例分析】
武漢東湖高新區EOD模式試點項目
廣深珠高速公路ABS項目
“引(yin)松入(ru)雙”市政供(gong)水工程項目

第六章 項目常規建設資金來源介紹（財政、一般債、專項債、市場化融資）及包裝實務
項目常規建設資金來源分析
財政建設資金來源（條件、流程）
企業債、公司債（發行條件、流程、措施、案例）
地方政府專項債（支持領域、項目評審、發行流程、項目資金本范圍、還本付息）
市場化融資途徑及條件（ABS項目融資、項目股權融資、基金融資、融資租賃、供應鏈融資、EOD項目大額政策貸款、“碳中和”資產支持商業票據ABCP）
項目包裝實務要點
【項目包裝案例分析】
豐富的(de)項(xiang)目(mu)融(rong)(rong)資(zi)手(shou)段有(you)助于承接項(xiang)目(mu)，降低企(qi)業(ye)的(de)融(rong)(rong)資(zi)成本，提(ti)高(gao)融(rong)(rong)資(zi)的(de)效率和成功率。企(qi)業(ye)應根據自身情況(kuang)選擇適(shi)合的(de)融(rong)(rong)資(zi)方式，并(bing)充分利用政策(ce)支持(chi)

第七章 私募股權投資基金基礎知識與實務案例
基金工具成為驅動新舊動能轉換的重要金融工具
基金的分類與監管
私募股權投資基金的概念與運作模式
產業基金參與經濟轉型的典型模式解析
產業基金參與傳統基礎設施相關的產業轉型
【案例分析】某政府母基金典型案例解讀
【案例分析】以建筑企業為主導的產業基金案例解讀
REITs模式解析與特點
【案例分(fen)析】綠色PPP項目(mu)作為底(di)層資(zi)產發行(xing)REITs產品的案例分(fen)析

第八章 工程項目融資合規性要求、風險及規避
建工企業給業主解決資金問題的主要方式
建工企業給業主解決資金問題的風險
案例：非法融資
關聯企業借款的合規性風險及規避，【案例分析】
其他變相借款墊資的合規性風險及規避，【案例分析】
債權式基金組建的合規性風險及規避，【案例分析】
PPP模式融資的合規性風險及規避，【案例分析】
2022.5.28財政部通報新增隱性債務典型案例
2022.7.29財政部通報違法違規融資典型案例
【課間交流提問】、【分組討(tao)論】

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