《房地產行業發展趨勢分析》
講師：肖劍(jian) 瀏覽次(ci)數：2563
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課(ke)程大綱Syllabus
房地產行業發展分析趨勢
【課程背景】
房地產行業與宏觀經濟息息相關，其上下游關聯產業多達70多個，可以說關系到千千萬萬企業的生死存亡，更對宏觀經濟起到舉足輕重的影響；曾經多少地產企業在隨著宏觀大勢獲得了驚人的財富后，繼續激進的經營策略，盲目擴產、加碼杠桿，而在經濟周期的轉向和宏觀政策的調整的時刻，瞬間土崩瓦解，功虧一簣！系統性的風險一旦來到，越大的地產企業越展現出其脆弱性。地產行業到底未來如何發展，我國宏觀經濟大趨勢如何演變？
肖老師就帶您認識深入了解房地產行業未來發展趨勢，幫助相關企業為長遠的發展奠定堅實的基礎！
-在浪起浪落的時代大潮中，最重要的不是沖浪的裝備，而是掌握波浪的節奏！
-很多人覺得宏觀經濟離我們很遠，但隨著時代的發展，所有的人都將被裹挾在宏觀的經濟大潮中起起伏伏！
-房地產關系到整個社會民生，想要把握住宏觀經濟大勢，房地產是繞不過去的話題！
-在經驗、信息、時間等因素都很有限的情況下，如何快速的做出有效合理的判斷抉擇；如何快速的把握房地產行業乃至宏觀經濟的總體走勢，是非常重要的問題！
課程從很多實際案例出發，揭示房地產行業與宏觀經濟背后的客觀規律。解決學員在風險控制過程中面臨的“分析過于理論、問題不接地氣”的情況，使學員學之解惑，學之能用，帶領學員對房地產行業，乃至整體宏觀經濟進行深度的了解，并能夠幫助企業進一步優化戰略定位的總體方向。
【課程收益】
-了解房地產行業基本分析框架與發展趨勢
-了解房地產行業與宏觀經濟的相互關系
-了解目前國際、國內宏觀經濟基本格局與發展趨勢
-了解目前房地產行業整體情況與發展趨勢
-掌握房地產評估主要的方法，與此相關20個重點要素
-掌握目前房地產抵押相關業務存在的主要風險與應對策略
【課程對象】
董事長、總裁、總經理、常務副總經理、總裁助理等企業高管人員及風控相關工作人員；
【課程大綱】
一、房地產行業分析的基本框架與方法
（一）房地產行業與宏觀經濟的關系解析
（二）房地產行業上下游產業鏈及基本市場結構
（三）房地產行業調控政策的歷史經驗與發展趨勢
（四）房地產行業對國民經濟影響的傳導路徑解析
二、房地產行業近期發展情況與趨勢分析
（一） 2022年上半年房地產行業發展情況
（二） 房地產行業調控政策*動態解析
（三） 與國際收支平衡表的關系分析
（四） 目前銀行貸款對房地產行業的基本情況
三、國際宏觀經濟基本情況與發展趨勢
（一） 國際財政收支平衡分析
（二）我國財政收支平衡狀況分析
（三）國際流動性平衡情況與發展趨勢分析
（四） 我國貨幣供需基本情況與發展趨勢
（五） 利率、匯率與通貨膨脹基本情況與發展趨勢分析
四、房地產行業與信貸風險基本情況與發展趨勢
（一）全國信貸風險基本情況與趨勢分析
（二）房地產行業的信貸風險趨勢與
（三）房地產行業信貸風險對金融行業影響的敏感性測算
（四） 目前金融機構對于問題資產的主要處理方式解析
（五）問題資產處置相關領域未來發展趨勢
五、地產估值與房產抵押過程中主要風險要素分解
（一）地產估值基本方法與邏輯框架
（二）住宅、商業、工業等用地評估過程中主要的風險點
（三）房地產抵押過程中常見的風險問題
（四）房地產評估、資產處置行業未來的發展趨勢
房地產行業發展分析趨勢
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