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城市開發課程

課程背景：城市發展(zhan)進入到(dao)更新改(gai)造階段，舊城改(gai)造已經成(cheng)為(wei)一(yi)個重要的(de)(de)供地(di)方(fang)式。在房地(di)產發展(zhan)迅(xun)猛的(de)(de)今天，舊城改(gai)造成(cheng)為(wei)了現代房地(di)產企業(ye)城市戰略(lve)布(bu)局(ju)、破解(jie)空間與資源困局(ju)的(de)(de)戰略(lve)舉措。“拆遷補償”、“談判僵局(ju)”、“工期延(yan)誤”、“申報條(tiao)件不符”等一(yi)系列問題讓如(ru)今的(de)(de)地(di)產開發商“談舊改(gai)色(se)變(bian)”。

課程對象：
房地產企業董(dong)事長、總經(jing)理、各部門總監(jian)及(ji)中高(gao)管。

主要內容：
第一階段：開篇介紹
1、城中村的起源；
究其因，是原來開發新區，成本低、見效快、收益高——走外延式粗放的發展道路；現在——需要走內涵式高質量發展道路。
目的：凝聚課堂共識，這是發展的理論自信。
引述：結合芝加哥的案例分析
2、城(cheng)市更新(xin)與舊區改造的概念與政(zheng)策

第二階段：深入展開
3、城市更新與舊城改造的價值鏈
4、城市更新與舊區改造的8大策略與關鍵點
邏輯：如何落地、如何進行舊改+更新
辨析：基本概念+留改拆——拆改留，
城市更新的目標、實施(shi)方略(lve)+8大(da)關鍵點，核(he)心部分——展(zhan)開

第三階段：案例分析
邏輯：結合具體案例展開
英國的案例：解讀城市活力，解讀設計+質感，產業
新天地案例：解讀點線面的結合，解讀三大平衡
七寶案例：解讀協同效應，解讀區域能級提升
墨爾(er)本(ben)案例：解讀優秀(xiu)設計，人人宜居，解讀發展(zhan)定力，慢工出細活(huo)

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