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合同風險防控

授課對象：企業中(zhong)高層管(guan)理(li)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)，采購銷售(shou)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)，財務管(guan)理(li)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)，合同管(guan)理(li)行政(zheng)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)。

授課目的：幫助相(xiang)關從員(yuan)了解合同(tong)(tong)類型合同(tong)(tong)基本條(tiao)款，預防合同(tong)(tong)風險(xian)，維護企業利益。

講座內容：
   2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》。《中華人民共和國民法典》共1260條，其中《合同》占據526條，可見合同在社會活動中的重要地位。如何訂立反映交易者的意愿，正確履行合同，維護各方的合法權益，促進交易，認真學習理解《合同》相關內容至關重要。
   合(he)同(tong)能(neng)給(gei)企(qi)業帶來利(li)潤(run)的同(tong)時(shi)，也是產生糾紛的根(gen)源(yuan)。隨著我國市場(chang)經濟(ji)(ji)體制的建立，內容完善(shan)履行良好(hao)的合(he)同(tong)管理制度是企(qi)業運用法(fa)律手段(duan)維護合(he)法(fa)權益，防止財產流失，提高經濟(ji)(ji)效(xiao)益，增強(qiang)市場(chang)競(jing)爭(zheng)力的重要手段(duan)和保證。

一、合同的訂立、履行、違約、抗辯等基本知識：
1、合同的基本概念：
合同的定義
正確的選擇合同類型
訂立合同的基本原則與方式；
2、合同的基本條款及注意事項：
合同的八大基本條款
基本條款需注意的事項
合同訂立過程應注意事項
預約合同的適用規則
格式條款的特殊要點：訂立要求、無效情形、解釋方法；
締約過失責任；
3、合同的效力：
生效時間
無權代理人、法定代表人超越權限訂立合同的效力
免責無效情形；
4、合同的履行：
履行義務的細則
網購的特殊規定
三大抗辯權（同時履行抗辯權、先履行抗辯權、不安抗辯權）的行使
情勢變更
違約責任的確定及承擔
如何在合同條款設置免責條款；
5、合同的終止與解除：
合同終止與解除的情形：約定解除、法定解除
行使解除權的期限
解除權行使規則
合同解除法律后果；
6、違約責任：
違約責任的承擔
定金罰則
違約金的約定及調整
定金與違約金競合
7、合同爭議的解決：
解決方式的選擇特點
約定細則
如何根據實際確定對我方有利爭議解(jie)決方式(shi)；

二、合同風險防范的基本要點：
訂立過程、履行過程、解決過程中不同階段風險防范要點
發現隱蔽陷阱防范合(he)同欺詐。

三、企業常用典型合同：
1、買賣合同
標的物所有權轉移節點
標的物風險承擔
買方不履行接受標的物的風險負擔
未交付單證資料的風險轉移
標的物的檢驗規則；
主物、從物與數物和分批交付的情形下的合同解除；
2、借款合同
定義
形式與內容
利息約定
借款期限的確定
自然人借款的特殊規定；
3、租賃合同
定義；內容
租賃期限的規定、租期不明的處理
出租人與承租人的義務
轉租的處理
承租人的法定解除情形
買賣不破租賃
房屋承租人優先購買權；
轉租與轉租期限；
4、承攬合同
定義，主要條款；
承攬工作的完成，對輔助性工作的責任；
承攬人與定作人的權利與義務；
驗收質量保證與不合約定的處理；
支付報酬的期限；
定作人的解除權。
5、建設工程合同
定義、合同形式、主要條款；
總包與分包的規則：
建設工程施工合同無效如何處理；
竣工驗收的規則；
發包人與施工人的權利與義務；
何種情形下建設工程合同可以解除；
6、招投標合同：
采購人準備程序：制定采購需求、采購方案編制、6大采購方式的運用；
評標實務與技巧：招標文件的審查要點、評標專家評審投標文件的關注重點；
招標采購活動的監(jian)督(du)檢查：設置(zhi)質(zhi)疑、投訴(su)的目的、如何有(you)效處理質(zhi)疑、如何有(you)效處理投訴(su)、質(zhi)疑、投訴(su)的成因及防(fang)范措施。

四、民事訴訟的基本知識與技巧：
如何在規定時間內請求法院保護合法利益；
訴訟時效的中止與中斷的異同；
證據的留存與風險預防；
處理訴訟時(shi)效過期的技巧。

合同風險防控