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擔保業務法律法規

課程背景
企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)、個人發展所需(xu)要(yao)資(zi)金主要(yao)依靠(kao)銀行(xing)(xing)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)，而(er)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行(xing)(xing)經營的(de)(de)主要(yao)利潤來自(zi)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)，貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)在商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行(xing)(xing)經營中(zhong)(zhong)占有(you)(you)舉足(zu)輕重的(de)(de)地(di)位。為(wei)使(shi)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)獲(huo)得良好(hao)穩健發展，嚴(yan)格管(guan)理控(kong)制好(hao)法(fa)(fa)律(lv)(lv)(lv)風(feng)險(xian)，貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)擔(dan)保(bao)變得不(bu)可或缺。但貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)擔(dan)保(bao)操作(zuo)和管(guan)理不(bu)當(dang)，也會產(chan)生一系列法(fa)(fa)律(lv)(lv)(lv)風(feng)險(xian)。為(wei)了(le)防范(fan)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)擔(dan)保(bao)法(fa)(fa)律(lv)(lv)(lv)風(feng)險(xian)，商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行(xing)(xing)必須認真貫徹執行(xing)(xing)我國的(de)(de)《物權法(fa)(fa)》、《擔(dan)保(bao)法(fa)(fa)》、《合(he)(he)同(tong)法(fa)(fa)》、《商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行(xing)(xing)法(fa)(fa)》等(deng)有(you)(you)關法(fa)(fa)律(lv)(lv)(lv)規(gui)定，加強法(fa)(fa)律(lv)(lv)(lv)合(he)(he)規(gui)、貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)、風(feng)險(xian)管(guan)理等(deng)中(zhong)(zhong)高(gao)層管(guan)理人員和業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)工作(zuo)人員的(de)(de)法(fa)(fa)律(lv)(lv)(lv)意識，提高(gao)他們在實際業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)中(zhong)(zhong)防范(fan)、控(kong)制和處(chu)理法(fa)(fa)律(lv)(lv)(lv)風(feng)險(xian)的(de)(de)能力(li)，把發放擔(dan)保(bao)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的(de)(de)法(fa)(fa)律(lv)(lv)(lv)風(feng)險(xian)防控(kong)工作(zuo)作(zuo)為(wei)一項長期而(er)艱巨的(de)(de)任務(wu)予以重視。

培訓對象：銀行法律(lv)合規、貸款業務、風險(xian)管(guan)理、資(zi)產(chan)管(guan)理（保(bao)全(quan)）中高(gao)層管(guan)理人員；銀行法律(lv)合規、貸款業務、風險(xian)管(guan)理、資(zi)產(chan)管(guan)理（保(bao)全(quan)）等業務工作人員

授課特點：根(gen)據相(xiang)關法(fa)(fa)律(lv)(lv)法(fa)(fa)定，結合銀(yin)行(xing)業(ye)務(wu)實(shi)際情況，從法(fa)(fa)律(lv)(lv)視角觀(guan)察和發現(xian)有關法(fa)(fa)律(lv)(lv)風(feng)險(xian)，并進行(xing)講解、討(tao)論和分析，提出(chu)防范(fan)(fan)措(cuo)施或對策。課程(cheng)內容(rong)系統全(quan)面(mian)，具有較強(qiang)(qiang)的針對性(xing)、實(shi)用性(xing)與可操(cao)作性(xing)。在(zai)授課過(guo)程(cheng)中(zhong)，力求深入(ru)淺(qian)出(chu)、務(wu)實(shi)生(sheng)動，在(zai)講解理(li)論、討(tao)論實(shi)務(wu)、分析案例(li)的教學(xue)過(guo)程(cheng)中(zhong)，讓大家(jia)增(zeng)強(qiang)(qiang)法(fa)(fa)律(lv)(lv)風(feng)險(xian)防范(fan)(fan)意識(shi)，掌握一些處理(li)法(fa)(fa)律(lv)(lv)風(feng)險(xian)和法(fa)(fa)律(lv)(lv)問題的實(shi)際操(cao)作要領，提高(gao)法(fa)(fa)律(lv)(lv)風(feng)險(xian)的控制(zhi)和處理(li)能(neng)力

課程大綱
第一講 銀行貸款保證擔保有關法律問題
1.幾類特殊主體提供擔保的無效情形
2.公司對外提供擔保的問題
3.借新還舊保證擔保有關問題
4.一般保證和連帶保證
5.最高貸款額和最高擔保額
6.混合擔保中的保證責任
7.保證責任和保證債務訴訟時效
8.保證合同的成立生效
案例討論和分析1：不具備法人資格的集團提供保證擔保是否有效
案例討論和分析2：政府機關提供的承諾函是否有擔保效力
案例討論和分析3：銀行分支機構為他人提供保證擔保是否有效
案例討論和分析4：借款合同糾紛案
案例討論和分析5：公司為股東擔保的效力問題
案例討論和分析6：擔保借款合同糾紛案
案例討論和分析7：保證人不知道以新貸還舊貸是否繼續承擔保證責任
案例討論和分析8：保證人以新貸還舊貸為由提出免責抗辯為什么不成立
案例討論和分析9：一般保證人因債務人不能履行債務而喪失先訴抗辯權
案例討論和分析10：一般保證變更為連帶保證
案例討論和分析11：保證人對超過最高擔保額的債權不承擔保證責任
案例討論和分析12：混合擔保人如何適用法律和承擔法律責任
案例討論和分析13：債權人超過保證期間起訴
案例討論和分析14：銀行同意延長還貸時間應如何處理保證期間
案例討論和分析15：保證借款合同糾紛案
案例討論和分析16：借款擔保合同糾紛案
案例討論和分析17：擔保借款合同糾紛案
案(an)例討(tao)論和分析(xi)18：保證(zheng)合同已成立為什么不(bu)生(sheng)效

第二講 銀行貸款抵押擔保有關法律問題
1.貸款抵押合同的效力
2.貸款抵押登記
3.浮動貸款抵押
4.最高額抵押貸款
5.房地產抵押貸款
6.共同抵押貸款
7.貸款抵押物出租
8.貸款抵押物轉讓
9.銀行行使擔保物追及權
10.銀行行使抵押物價值保全權
11.銀行放棄抵押權、變更抵押權順位
案例討論和分析1：父親提供未成年兒子的房產進行抵押的是否有效
案例討論和分析2：因擔保物違反法律規定而導致擔保合同無效
案例討論和分析3：抵押擔保借款合同糾紛案
案例討論和分析4：抵押權因主債權訴訟時效經過不受法律保護
案例討論和分析5：土地及地上建筑物抵押登記案
案例討論和分析6：已簽訂抵押合同未辦理抵押登記
案例討論和分析7：夫妻共有房屋抵押案
案例討論和分析8：善意取得抵押權的認定適用擔保法還是物權法
案例討論和分析9：*住房能否被執行
案例討論和分析10：抵押權能否對抗法院針對抵押物的強制執行
案例討論和分析11：國有劃撥土地使用權上設定房屋抵押權的行使
案例討論(lun)和分(fen)析12：無權處(chu)分(fen)房產為(wei)他(ta)人設(she)立抵押的權利行(xing)使

第三講 銀行貸款質押擔保有關法律問題
1.貸款質押合同的效力
2.貸款動產質押
3.貸款權利質押
4.貸款質權的行使和實現
案例討論和分析1：質押保證擔保借款糾紛案
案例討論和分析2：利用客戶交易結算資金專用賬戶設立質押是否有效
案例討論和分析3：保證金質押未特定化能否有效設立質權
案例討論和分析4：某銀行行使質押權失敗
案例討論和分析5：質(zhi)押應(ying)收(shou)(shou)賬款(kuan)未(wei)被(bei)應(ying)收(shou)(shou)賬款(kuan)債務人確(que)認

擔保業務法律法規