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粵港澳大灣區發展趨勢分析

主要內容：
第一部分：世界房地產發展規律與走勢
1、歐洲房地產發展規律。
2、*房地產發展規律。
3、日本和韓國房地產發展規律。
4、東南亞房地產發展規律。
5、中國(guo)大陸及港澳臺房地產發展(zhan)規律

第二部分  宏觀經濟對房地產的影響
1、GDP發展對房地產的影響
2、投資與出口對房地產的影響
3、貨幣政策對房地產的影響
4、土地政策對房地產的影響
5、政策法規對房地產的影響
6、人口政策對房地產的影響
7、2018中國GDP發展情況
8、2019中國經濟展望
9、過去三十年中國經濟（GDP）回顧
10、中(zhong)國(guo)與世界其他國(guo)家或(huo)地區經濟發(fa)展情況對比

第三部分  世界灣區經濟介紹
1、紐約灣
2、舊金山灣
3、東京灣
4、粵港澳大灣區
5、杭州灣區
6、環渤海灣區

第四部分  中國粵港澳大灣區定義
1、粵港澳大灣區定義
2、粵港澳大灣區產生的背景和由來
3、世界灣區經濟發展趨勢
4、灣區經濟的特點及難點
5、粵港澳大灣區的現狀
6、粵港(gang)澳大灣(wan)區的發(fa)展路徑和前景分析

第五部分：粵港澳大灣區規劃與定位
1、目標
2、規劃城市
3、城市發展方向與定位
4、城市(shi)空間布(bu)局

第六部分：大灣區發展對開發商拿地戰略的影響與建議
1、了解各城市發展定位
2、產業發展定位對拿地的影響
3、公司自身實力對拿地環節的影響
4、地(di)產商自(zi)身開發方向(xiang)與優勢對拿地(di)的戰略戰術建(jian)議(yi)

第七部分：粵港澳大灣區發展中各城市面臨的制約因素和發展機會
1、世界經濟對粵港澳大灣區的影響
2、中國經濟對粵港澳大灣區的影響
3、政策法規對粵港澳大灣區影響
4、區域城市與區域經濟發展影響
5、城市發(fa)(fa)展引起的(de)社會(hui)資源(yuan)供求關(guan)系變化影響(xiang)（主要體現(xian)在一二三四線城市中經濟(ji)發(fa)(fa)展水(shui)平(ping)、教育水(shui)平(ping)、學校資源(yuan)、醫療資源(yuan)、交通配(pei)套、政治資源(yuan)、生活水(shui)平(ping)、生活環境等綜(zong)合因素對產(chan)業地產(chan)發(fa)(fa)發(fa)(fa)展起到的(de)根本性制約）

第八部分：面臨的機會和風險
1、大灣區初期的機會
2、大灣區中期的機會
3、大灣區后期的機會
4、房地產地產的投資(zi)風險

第九部分：基礎設施投資方面的機遇
1、港珠澳大橋
2、珠海港、廣州港、深圳港
3、鐵路建設
4、高速公路
5、航空港
6、數字信息港
7、城市公共交通與市政工程
8、城市建設與產業園區
9、住宅小區建設
10、商業地產(chan)建設

第十部分：粵港澳大灣區面臨的難點與破解建議
1、粵港澳大灣區發展難點及解決方案建議
2、粵港澳大灣區各城市發展難點及解決方案
3、粵港澳大灣區各城市內部競爭機會與風險
4、粵港澳大灣區的區外其他地區與區內各城市之間的競爭解析及解決方案
5、房地產企業在粵港(gang)澳大灣區發展中的(de)機會

（此為課件草案，實際會有所調整）

粵港澳大灣區發展趨勢分析