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未來房地產走勢分析

 主要內容：
一、    世界房地產發展規律與走勢
1、         歐洲房地產發展規律
2、         *房地產發展規律
3、         日本和韓國房地產發展規律
4、         東南亞（新、馬、泰）房地產發展規律
5、         中國大陸以及港澳臺(tai)房(fang)地產發展規律

二、    中國房地產發展運行規律
1、         受城市化進程影響。
2、         受住房市場化影響。
3、         受政策影響。
4、         受區域經濟發展不平衡影響。
5、         受城(cheng)市發展(zhan)引起(qi)的(de)社(she)會資(zi)源(yuan)(yuan)供求關系(xi)變化(主要體現在一二(er)三四線城(cheng)市中經濟水平(ping)、教育水平(ping)、學校資(zi)源(yuan)(yuan)、醫療資(zi)源(yuan)(yuan)、交通配套(tao)、政治資(zi)源(yuan)(yuan)、生活(huo)水平(ping)、生活(huo)環境(jing)等綜(zong)合因(yin)素對房地產發展(zhan)起(qi)到了(le)根本性制約)

三、    中國房地產發展的趨勢
1、         中國房地產市場發展是從無到有，從0到1，第一階段爆發式增長。
2、         第二階段，會進入緩慢上漲，直到需求達到飽和。
3、         第三階段，市場逐漸飽和，市場趨于穩定。
4、         第四階段，隨著市場供大于求，需求減弱，市場逐漸萎縮，價格逐步下跌。
 
四、    未來政策引導下的房地產發展方向預判
1、         人口政策對房地產發展方向的制約與促進
2、         貨幣政策發展趨勢及對房地產影響
3、         財稅政策對房地產的影響
4、         土地政策發展方向預判
5、         未來供求關系變化的幾種情況
6、         房地產持續漲價的必要條件
7、         房地產保持穩定的必要條件
8、         房地產下跌的構成因素
9、         未來房地產的走勢總結

未來房地產走勢分析