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施工合同簽訂中的法律風險防范

主要內容：
一、建筑工程的法律體系
1、建筑法、合同法、招標投標法等法律層面
2、建筑施工合同司法解釋等司法層面
3、建筑施工合同招(zhao)標、管理、驗(yan)收、結算等主管部門層面

二、合同簽訂過程
1、工程招標的范圍
2、免于招標的地方性規定
3、未招標合同的效力及結算
4、未招標合同的判例
5、建筑公司掛靠、轉包、分包的認定和處理
6、合同簽訂的案例：
案(an)例：1山(shan)東合作(zuo)施工借款案(an)（唐某）、2徐(xu)林(lin)福建案(an)，3滄州架子管(guan)租(zu)賃案(an)

三、合同內容和履行
1、工程的范圍及調整
2、開工時間的約定
3、工程質量的約定及糾紛
4、定額計價與清單計價
單價合同、總價合同、成本加酬金，不同情況下以何種方法計算價款
5、工程價格計算：“視為認可”的適用
案例：山東案工程量匯總表的效力
6、工程價(jia)款與發票

四、工程驗收
   1、工程驗收的內容和意義
   2、甲乙雙方在驗收中的地位
   施工方不配合驗收的風險與應對案例
   3、未通過驗收的處理
4、未驗收擅自使用

五、工程結算
1、工程結算的程序
2、工程結算案例：青島施工合同系列糾紛
3、工程造價鑒定
案例：鑒定程序中的簽字問題
 4、對鑒(jian)定資(zi)料的把握，鑒(jian)定結果的質(zhi)證，防止發鑒(jian)代審

六、工程索賠
   1、索賠的概念
   2、索賠的程序
   3、索賠的資料和日(ri)常工(gong)程簽證(zheng)、會議(yi)紀(ji)要管理

七、工程價款優先權
1、優先權的次序
2、優先權的范圍：是否包括利潤、利息
3、優先權的期限
4、施工合同無效，是否有優先受償權

施工合同簽訂中的法律風險防范