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新基建解讀與投融資分析

課程背景

從今(jin)年年初(chu)至今(jin)，國家關于““新(xin)(xin)基(ji)(ji)(ji)建(jian)(jian)(jian)””的(de)文件層出不窮。所(suo)謂““新(xin)(xin)基(ji)(ji)(ji)建(jian)(jian)(jian)””，即是指新(xin)(xin)型基(ji)(ji)(ji)礎(chu)設施建(jian)(jian)(jian)設，與傳統修橋鋪路蓋房子的(de)“舊基(ji)(ji)(ji)建(jian)(jian)(jian)”不同(tong)，““新(xin)(xin)基(ji)(ji)(ji)建(jian)(jian)(jian)””主要(yao)發力于科技端(duan)的(de)基(ji)(ji)(ji)礎(chu)設施建(jian)(jian)(jian)設。根據官(guan)方定義，““新(xin)(xin)基(ji)(ji)(ji)建(jian)(jian)(jian)””主要(yao)包含 5G 基(ji)(ji)(ji)建(jian)(jian)(jian)、特高壓(ya)、城(cheng)際高速鐵路和城(cheng)際軌道交(jiao)通、新(xin)(xin)能源汽車(che)充(chong)電樁、大數據中心、人(ren)工智能、工業(ye)互聯網等七大領域(yu)

課程時間：1天，6小時/天
課程對象：政府部門、施工企業、金融機構
課(ke)程(cheng)方式：實(shi)戰講授+案例分(fen)析(xi)+調研(yan)問卷+模式解析(xi)

課程大綱
第一講 “新基建”為什么會成為2020年34萬億投資的拉動重點
新冠疫情對于中國整體宏觀經濟影響
消費行業嚴重受挫
小微企業步履維艱
2019年的6個難題依舊存在
地方政府+企業+個人高杠桿難以維系
后貿易戰時代產業轉型升級破在摩羯
傳統基建
基礎設施：傳統路橋管廊
公共服務：醫療教育養老水電氣
”新基建”-傳統基建基礎上的智能化基礎設施
什么是”新基建”
”新基建”包含哪些領域
5G 基建-互聯網和移動互聯物聯網的基礎設施
特高壓-解決我國電力能源分布不均的必要新基建
城際高速鐵路和城際軌道交通
區域經濟發展的擴展與城市圈一體化發展的必要紐帶
新能源汽車充電樁
綠色環保節能可持續的能源基礎設施
大數據中心
配合5G與大數據、云計算的基礎設施
人工智能
提高治理與工業互聯網、人口紅利小時和產業轉型升級的基礎設施
工業互聯網
智能制造與產業升級的重要基礎設施
“新基建”投資的重點區域與新基建投資模式
都市圈
1小時經濟圈與大東京都市圈對于未來三年中國基建發展的啟示
城鎮化人口集聚將更多集中于高能級核心二線城市及周邊
粵港澳大灣區
9+2格局代表了中國未來經濟增長極
長三角一體化
京津冀一體化
城市群
全國區域功能定位已被*明確-城市各司其職
以人口聚集為主的固定資產價值將更多的集中在五大城市群
一線二線周邊一小時經濟圈投資收益加速
區域一體化發展
西部能源輸出地

第二講 新基建與傳統基建的結合與融合
本次疫情對沖的政策為什么是”新基建”
傳統基建投資回報周期長、收益低-政府無法完成投融資閉環
新基建相對于傳統基建具有趨勢優、效益高的特點
城市發展與數字化、云計算使未來國家治理與消費的新熱點
多年的試點證明新基建既能夠通過固定資產投資拉動GDP同時也能維持高回報
傳統基建的后運營需要與智能化新基建結合
2020年的”新基建”投資模式
PPP模式助理新基建
政府和社會資本合作的模式2020將規范化助力新基建
地方政府財力和城市能級決定新基建規模
地方政府專項債券聚焦新基建
地方政府專項債券與政府投資條例結合助力新基建發力
新基建將更多引入社會資本投資者
TOD模式保障軌交類新基建
TOD模式與房地產的結合既能夠發展城市一體化也能夠助力區域協調發展
委托運營模式
政府購買服務模式
特許經營模式
“新基建”是傳統基建行業的升級與融合
“新基建”是傳統基建行業多年來的升級
新基建投融資模式相較傳統基建更為可行
新基建的政府審批程序與傳統基建保持一致
新基建將更多的引入社會資本參與
社會資本回報模式更加豐富
城市綜合開發將成為新基建的一個創新模式
大基建模式+新基建模式
新基建+土地模式
新基建+城市運營模式
新基建+土地增值模式
“新基建”的技術條件已經成熟
傳統基建行業與”新基建”融合的五大關鍵點
投資模式延續傳統基建行業投資模式
新基建的第三方收入與附加增值明顯優于傳統基建
新基建是運營與建設并重
新基建的施工將更多融入新的成熟技術
第三講 西寧市新基礎設施建設投融資模式分析
地方政府專項債券
政府投資條例
企業投資項目核準和備案條例
PPP模式
兩評一案的解讀
片區開發模式
土地一二級聯動模式
新基建+園區運營模式
新基(ji)建+招(zhao)商引資模(mo)式

新基建解讀與投融資分析