項目評估與投融資實務
講(jiang)師：楊(yang)會(hui)臣 瀏覽次(ci)數：2544
課(ke)程描述(shu)INTRODUCTION
項目(mu)評估培訓
培訓講師：
課程價格：
培訓天數：日(ri)程安排SCHEDULE
課(ke)程大綱Syllabus
項目評估培訓
課程(cheng)大綱
一、項目(mu)評估的(de)基礎與發(fa)展現狀
1、項目評估的基本(ben)原則及其在信(xin)貸流程(cheng)中的地位(wei)分析(xi)
2、項(xiang)目評(ping)估涉(she)及的主要項(xiang)目形(xing)式(shi)概述
3、項目評估中現金流分析方法與風險評級理念介紹
4、項目(mu)評估流程中的核(he)心(xin)節(jie)點要點分析：
4.1 項目盡職調(diao)查：要點(dian)、方法、策略與重(zhong)要細節關注
4.2 項(xiang)目現(xian)場評估(gu)：監盤、踏(ta)勘、重要(yao)資料搜集及(ji)其它
4.3 項(xiang)目的小組工作機制及項(xiang)目評估的內外聯動機制
二、項(xiang)目評估的內容框架
1、項(xiang)目的基礎評估內容(rong)：
1.1 如何(he)識別和(he)評價項目融資人？——融資人盡(jin)職調查要點概(gai)述
1.2 評價項目建設條件需要從哪些(xie)方(fang)面入(ru)手？——主要環節、相關審批部門及其他
1.3 為什(shen)么要評價(jia)(jia)項目所處的市場環境(jing)與(yu)發展前景(jing)？如何評價(jia)(jia)？ ——供求分析(xi)、盈利模式與(yu)市場風險評估
2、項(xiang)目財務(wu)分析與價值評估：
2.1 項(xiang)(xiang)目的收益分析：成本費用評(ping)估、項(xiang)(xiang)目收入預測、項(xiang)(xiang)目稅務(wu)籌劃、項(xiang)(xiang)目盈利能(neng)力評(ping)估
2.2 項目(mu)的現金(jin)流分(fen)析：期初、中間(jian)及終止現金(jin)流的測(ce)算(suan)與評(ping)估
2.3 項目(mu)價值評估與經濟(ji)可行性判斷：項目(mu)評估指標與估值方法介紹
2.4 項目營運(yun)資本需求分析專題
3、項(xiang)目的(de)投融資評估內容(rong)：
3.1 項目(mu)的投(tou)資估(gu)算：項目(mu)到底需要多少錢(qian)？
3.2 項目的融(rong)資(zi)方(fang)案設計：項目融(rong)資(zi)結構(gou)是(shi)(shi)需要單一(yi)化(hua)還是(shi)(shi)組合化(hua)？
3.3 項目的償債能力分析與效(xiao)益評價：項目投資(zi)未來命運(yun)如何？
3.4項目投資回收來源(yuan)與項目綜(zong)合效益評價：項目投融資如(ru)何匹配最合理(li)？
4、項目的風(feng)(feng)險(xian)分析與(yu)風(feng)(feng)險(xian)緩釋措(cuo)施評價(jia)：
4.1項目投融資的(de)風險分析與評價
4.2項目融資的(de)風(feng)險緩釋措施評價：貸款(kuan)擔保(bao)、抵押(ya)、資金(jin)監管及其(qi)他
5、項目的(de)綜合評價(jia)體系(xi)的(de)構建策略設計要點與方法
三、典型(xing)行業項目(mu)評估重點
1、房地產項目的評估要點(dian)與投融資策略簡介：
1.1 房地產項目評估要點
1.2 房地產項目融(rong)資策略分析
1.3 專題：REITs、房地產私募融資及其他
2、收費權(quan)類項目評(ping)估：
2.1 收費權(quan)類項目特點(dian)評(ping)述(shu)
2.2 收費權類項目(mu)運作模式分析：BOT、ABS及(ji)其他
2.3 收(shou)費(fei)權類項目資(zi)本運作要點分析
3、地方政府主導型項目評估
3.1 地方政府(fu)主導性項(xiang)目的收益(yi)與風險(xian)分析
3.2 地方政府主(zhu)導型項目運作模(mo)式分析：BT、交鑰(yao)匙(chi)工程、委托管理及其(qi)他
3.3 地方(fang)政府主導型項目(mu)融資(zi)策略分析：貸款在其中到底扮演(yan)什么(me)角色？
3.4 地(di)方政府主導型項目(mu)相關問題分析：融資平臺、地(di)方政府償(chang)債(zhai)能力及其(qi)他
4、涉農類項(xiang)目融資分析與(yu)評(ping)價(jia)
4.1 涉農類項目特點評析
4.2 涉農類(lei)項目(mu)融資渠道創(chuang)新(xin)策略(lve)評(ping)述
4.3 涉農類項目投資風(feng)險及不良資產處置策(ce)略分(fen)析
4.4 基于涉(she)農類項目的資(zi)本(ben)運作與(yu)金(jin)融創新分析
四、項目評估的周邊領(ling)域(yu)介紹
1、基(ji)于項目的金融衍生策略簡介
2、項目(mu)投資風險管理策略：國際經驗(yan)與國內(nei)實踐(jian)
3、組(zu)合項目融資策略(lve)中的工具介紹與綜合型應用
4、項目(mu)投資(zi)相關不良資(zi)產的市場化處置(zhi)策(ce)略概述
項目評估培訓
轉載：//citymember.cn/gkk_detail/23064.html
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