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房企新媒體傳播培訓課

【課程目標】
1、了解數字時代新媒體傳播特征
2、掌握新媒體碎片傳播規律
3、提升新媒體內容營銷能力
4、提升文案策劃和制作能力
5、掌握話題策劃意識和O2O傳播技巧
6、掌握新媒體軟文內容制作要求
7、學習網絡文章SEO寫作技巧
8、熟悉并掌握H5制作和設計要求
9、提升微信排版設計和應用能力
10、掌握微信標題制作各種手法和技巧
11、學習視頻和圖片拍攝技巧
12、做好抖音等短視頻平臺(tai)內容策劃(hua)

【課程對象】
策劃營銷人員
【課程老師】
劉煒，中國高校EDP聯盟講師、中國管理培訓聯盟A類講師、房地產頻道區域總編輯；
1、地產行業專業背景香港信地集團品牌中心總經理，曾負責信地城市廣場綜合體項目品牌與營銷。曾擔任合房網總編輯、購房網總經理。從2017年起擔任河北佰盛房地產集團互聯網應用轉型總指導（該集團項目主要是在保定、德州、滄州等地。）
2、房企培訓經歷碧桂園、華潤、萬達、萬科、保利、魯能、綠城、綠地、花樣年、金科、金地、富力、合景泰富、華僑城、四川藍光、河北天山、河北佰盛、安徽文一、大連億達、天津泰達、東風汽車房地產公司、安徽金大地、廣東永龍、中航通飛航空小鎮、河南康橋、福建禹州等。是清華大學、北京大學、浙江大學房企總裁班客座教授；還曾在上海、北京、廣州、大連、深圳、成都等舉行公開課主講《新媒體傳播與內容運營》等。
【課程時間】
2-3天
【建議培訓人數】
60人
【課程模式】
講授、分(fen)(fen)組討論、案例解析、角色扮演、互動性游戲(xi)、視(shi)頻演繹、經驗分(fen)(fen)享等。

【課程提綱】
第一講新媒體傳播特征與受眾心理
一、數字時代受眾用戶特點
1、在線化
2、社群化
3、碎片化
4、移動支付
二、業主接受信息傳播模式的改變
1、界面信息為主
2、圈子里的大眾評價
3、場景優惠應用
4、口碑分享形成品牌
三、新媒體傳播特征
1、海量、碎片內容
2、讀圖時代
3、互動分享傳播
4、朋友圈傳播

四、企業新媒體傳播形式
1、網絡文章
2、微信段子
3、微博話題
4、微電影
5、短視頻
五、新媒體傳播內容要求
1、選題貼近
2、捕捉熱點（社會、行業）
3、文字耐讀
六、新媒體營銷三板斧
1、搜索營銷
2、內容營銷
3、會員營銷
案例解析：
（1）Uber創新買房模式
（2）彩生活(huo)移動場(chang)景的(de)商業應用

第二講內容營銷與網絡話題策劃
一、內容營銷內容組成
1、事件策劃
2、話題制造
3、用戶參與
4、病毒傳播
二、內容營銷的應用
1、制造網絡熱點
2、吸引用戶參與
3、引起媒體關注
4、收集用戶數據資源
三、話題制造
1、用戶興趣
2、粉絲營銷
3、擅講故事
4、制造爭議
5、病(bing)毒傳播制(zhi)造

四、策劃文案內容
1、主題設計
2、資源調配
3、活動策劃
4、媒體合作
5、傳播口號
6、執行環節
五、如何玩轉網絡炒作
1、事件營銷
2、“水軍”灌貼
3、網絡分享
4、網友互動參與
案例解析
（1）“世界上最好的工作”事件營銷解析
（2）廣州綠地城“高棕”事件策劃
（3）天津(jin)大爆炸(zha)哪家房企(qi)在借勢(shi)營銷

第三講軟文寫作與SEM文章要求
一、軟文寫作內容要求
1、話題新穎
2、與我有關
3、過目不忘
4、語言簡練、有力
5、易于分享
二、文章SEO寫作要求
1、主關鍵詞設置
2、關鍵詞密度
3、長尾詞組設置
4、標題要求
5、熱詞鏈接跳轉
6、圖文應用
（1）視頻
（2）圖片使用

三、讓標題如何“吸睛”
1、懸疑式標題
2、夸張式標題
3、反問式標題
4、奇葩式標題
四、軟文段子內容
1、papi醬為什么受歡迎？
2、技術應用
3、互動表現
4、分享傳播
五、文章發布網站要求
1、新聞源屬性
2、PR值6以上
3、擁有較高的百度權重
4、要有移動搜索權重
5、站長工具應用
案例解析：
（1）佰盛地產集團借助SEM營銷打造口碑模式
（2）萬科的(de)“回家(jia)的(de)味(wei)道”文案策(ce)劃

第四講如何制作一個引爆眼球的H5
一、微信H5設計指導思想
1、眼球效應
2、讓用戶心動
3、與用戶互動
4、讓用戶分享轉發
二、排版設計要求
1、選擇好的模版
2、動態視角
3、美工畫面要求
4、標題字體設計
三、頁面安排要求
1、一個頁面說一件事情
2、減少頁面跳轉
3、標題幫助用戶記憶
4、考慮瀏覽器的不同

四、主題內容要求
1、適合產品展示
2、賣點鮮明
3、畫面要有創意
4、傳播主題突出
5、要連結線下
五、策劃創意來源
1、靈感在于琢磨
2、積累素材
3、精品案例研究
4、用戶體驗把握
5、掌握網民喜愛
案例解析：
（1）華潤萬象城的“吾皇駕到”H5內容
（2）OPPO手機的用戶賣點提煉與(yu)包裝

第五講微信最美的版面設計
一、版面設計原理
1、用戶思維
2、傳播主題鮮明
3、標題醒目
4、圖文搭配合理
5、視（音）頻應用
二、微信頁面設計要求
1、線上體驗產品
2、了解服務特色
3、獲得企業信息
三、微信發布要求
1、圖文條數把握
2、標題第一眼
3、要有圖有真相
四、微信后臺編輯器
1、微信后臺素材管理平臺
2、135編輯器
3、小螞蟻編輯器
五、美工設計要求
1、琢磨文案內容
2、創意構圖
3、PS圖片
4、給到編輯
案例解析：
（1）玉泉山莊園的“一只蟈蟈”傳播
（2）吉和(he)網(wang)的10W+的的版式展示(shi)

第六講微信閱讀量10W+的標題制作
一、*的標題內容
1、與我有關
2、與親朋好友有關
3、民生類
4、熱點類
5、幽默類
6、故事類
7、優惠類
二、標題體裁
1、震驚體
2、臉紅體
3、自黑體
4、火星撞地球體

三、標題內容要求
1、故事性
2、吸引力
3、夸張尺度
4、與性有關
5、天上最好能掉餡餅
四、編輯策劃要求
1、熟悉段子內容
2、提煉文內賣點
3、結合熱點
五、標題設計準則
1、有種：有觀點
2、有趣：必須有意思
3、有料：內容有吸引力
案例解析：
（1）萬達的標題如何命中用戶痛點的？
（2）杜蕾(lei)斯的創(chuang)意“借勢(shi)”標題

第七講如何做好視頻和圖文報道
一、攝影（像）報道要求
1、器材要求
2、選題策劃
3、畫面構思
4、手機拍攝要求
二、抖音如何拍攝
1、要有劇本文案
2、場面選取
3、音樂挑選
4、故事橋段設計
5、手機拍攝
三、攝影畫面要求
1、鏡頭聚焦
2、反映傳播主題
3、以人物為主
4、場景捕捉
5、聚焦(jiao)細節表(biao)情

四、視頻拍攝流程
1、策劃拍攝選題
2、撰寫腳本
3、素材收集
4、視頻開拍
5、后期制作
六、視頻策劃文案要求
1、傳播主題鮮明
2、內容有傳播性
3、畫面有吸引力
4、解說詞有震撼力
5、音樂要搭配
案例解析：
（1）視頻《包大人買房記》為何火了起來？
（2）寶馬偷珠寶的視頻策劃
（3）恒(heng)大文旅城的抖(dou)音傳播

第八講新媒體整合營銷與傳播文案策劃
一、跨界整合應用
1、異業結盟
2、混搭更有力量
3、策劃體驗活動
二、跨界伙伴尋找
1、門當戶對
2、品牌調性相當
3、不同的行業
4、資源可以整合
三、整合文案組成
1、標題：吸引眼球
2、正文：有趣
3、口號：讓人念念不忘
4、圖文：好看
四、營銷傳播文案類型
1、廣告
2、軟文
3、海報
4、自媒體傳播內容
5、活動文案

五、對營銷文案的要求
1、準確規范、點明主題
2、簡明精煉、言簡意賅
3、生動形象、表明創意
4、優美流暢、上口易記
六、營銷文案策劃要點
1、圍繞著熱點策劃
（1）圍繞國家、行業政策、熱點做策劃
（2）圍繞著企業中心工作進行策劃
（3）圍繞著企業產品、活動進行宣傳策劃
2、策劃內容
（1）宣傳主題
（2）報道傳播角度
（3）文章風格
（4）媒體傳播投放策劃
（5）渠道內容發布
案例解析：
（1）萬科與民生銀行的合作
（2）杜(du)蕾斯一組經典文(wen)案(an)策劃

房企新媒體傳播培訓課