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鄉村振興與精品民宿課程培訓

課程背景
鄉村振興是當下最熱的話題，*提出鄉村振興之后，各地都開始進行探索，但是鄉村振興是一件長期的任務，離不開“人地錢”這三個要素的投入，因此要解決“錢哪來”、“地咋改”、“誰來干”這三大問題。隨著城市化的加劇，以“慢生活”為理念的民宿成為新的風口，出現了許多熱門項目。將舉行“鄉村振興與精品民宿”高端小班滾動開課，讓你抓住鄉村振興的時代機遇，打造民宿行業的經典項目。
鄉村振興*、地方、行業政策解讀
鄉村振興頂層設計、客群定位、盈利模式、運營模式
鄉村振興的規劃、建造、業態等實操分享
民宿10大投資模式
民宿10大創意主題
民宿10大技術環節
……
你的所有疑惑，都將在這里解決
課程亮點
1、系統化教程：本次課程共有四大板塊：政策為基、定位為魂、模式為王、服務為本。系統、全面的講解康養產業的準入、定位、開發和運營。此外，還選取了國內外六大標桿案例進行解讀，讓學員能夠更直觀、更深刻的理解康養項目的技術路徑。
2、一(yi)(yi)對(dui)一(yi)(yi)解惑：本次課(ke)(ke)程采用高端小(xiao)班課(ke)(ke)的形(xing)式，授課(ke)(ke)講師可以(yi)和學員(yuan)進行一(yi)(yi)對(dui)一(yi)(yi)的交流，讓(rang)你(ni)帶(dai)著疑(yi)惑而(er)來，收(shou)獲解決(jue)之道而(er)歸。溫馨(xin)提示：學員(yuan)可以(yi)在開課(ke)(ke)之前整理一(yi)(yi)份(fen)自有(you)項目的資料，或(huo)者目前面臨的疑(yi)惑，讓(rang)專(zhuan)家為你(ni)出謀(mou)劃策。

課程大綱
Part1鄉村振興戰略解讀
一、政策解讀
1、*政策
1）*一號文件《關于深入推進農業供給側結構性改革加快培育農業農村發展新動能的若干意見》
2）國土部、發改委聯合發布《關于深入推進農業供給側結構性改革做好農村產業融合發展用地保障工作的通知》
3）國土部《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》
2、行業政策
1）國農發《關于調整和完善農業綜合開發扶持農業產業化發展相關政策的通知》
2）國土資發《關于支持旅游業發展用地政策的意見》、《關于搞好農用地管理促進農業生產結構調整工作的通知》等
3）國家旅游局聯合12個部門共同制定了《鄉村旅游扶貧工程行動方案》
3、地方政策
1）海南省：《海南省人民政府關于以發展共享農莊為抓手建設美麗鄉村的指導意見》
2）四川省：《成都市關于加快鄉村旅游提檔升級的實施意見》等
二、戰略管控
1、頂層設計
1）選址標準
2）協議要點
3）產品構建
2、客群定位
1）細分市場分析
2）客群鎖定
3、盈利模式
1）盈利點線模型
2）融資方式
3）風險要素
4、運營模式
1）政府對價
2）企業合作
3）國際合作
4）銷售方式
三、實施策略
1、策劃規劃
1）策劃規劃要點
2）影響投資分析
2、建造策略
1）改造策略
2）新建策略
3）環保節能材料應用
3、業態策略
1）農業、文化、教育、康養主題業態
2）單次人均消費業態篩選
3）孵化業態篩選
4）人氣驅動力業態篩選
5）投產比業態篩選
6）IP品牌業態推薦
4、活動策略
1）活動體系
2）活動影響力評價
5、推廣策略
1）活動營銷
2）網絡營銷
3）圈層營銷

Part2民宿行業IP打造
一、理清投資10模式
1）房主自投
2）租賃眾投
3）企業轉型發投
4）專業公司創投
5）政企混合聯投
6）經營連鎖盟投
7）社會資本融投
8）招商引資風投
9）整合競合共投
10）示范引領智投
二、搞清創意10主題
1）文化主題
2）農業主題
3）體育主題
4）環境主題
5）醫療主題
6）氣候主題
7）康養主題
8）商業主題
9）科普主題
10）研學主題
三、把握技術10環節
1）科學選址
2）法務界限
3）股權明晰
4）定位準確
5）設計合理
6）風貌獨特
7）施工管控
8）經營流水
9）服務精細
10）資本運作

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