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中國企業培訓講師
存量時代地產新機會
 
講(jiang)師:盧(lu)森(sen)煌 瀏覽次(ci)數:2551

課程描(miao)述INTRODUCTION

· 高層管理者· 中層領導· 新晉主管· 儲備干部

培訓講師:盧(lu)森煌    課程價格:¥元/人    培訓天數:1天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

存量時代地產新機會課程
 
課程大綱
第一部分 存量時代的地產應對策略 
一、 時代背景解讀:城鎮化尾聲、少子化和老齡化、地產暴雷、宏觀經濟、長周期拐點、逆勢加杠桿、電商帶來的商超場景變革 
二、 拿地 
1、 概念規劃:長租公寓、養老產業、特色小鎮、旅游地產、環保示范 
2、 風險控制:多家地產合作、金融機構合作 
三、 產品 
3、 用戶導向:社區食堂、適老化場景、新婚育兒場景、娛樂化場景 
4、 存量改造:老舊廠區改造、街區改造、老舊物業再生產以及庫存房地產盤活 
5、 拒絕期房的消費心理應對 
四、 運營 
6、 降本提效:智慧水電煤、智能安防、智慧停車、機器人應用、ChatGPT應用 
7、 增值服務 
8、 關注房地產證券化 
五、 案例 
9、 方糖小鎮:共享空間的社群運營楷模 
10、 旭輝領寓 
11、 愷信亞洲的改善型租賃 
12、 高和資本:盤活商業資產的大金融家 
13、 艾佳生活:用共享經濟打造互聯網大家居生態圈 
14、 路勁物業:用“性價比”切入存量物業市場的生力軍 
 
第二部分 大數據與數字化營銷 
六、 信息獲取:政策方向、土地出讓情況、房產供需數據、消費者購房需求 
七、 客群分析 
八、 精準營銷 
1、 渠道選擇:短視頻、直播、樓宇廣告、戶外廣告、微信、社交媒體、地產垂直社區、APP廣告聯盟、短信、地推 
2、 內容生成:人群分類/地域分類的廣告語、素材ABtest、關鍵詞優化 
3、 AIGC降低生成成本 
九、 建設精益管理:工地數字孿生、施工數據穿透 
十、 風險預測 
十一、 案例 
4、 灣流國際“存量資產+地產金融+互聯網”模式踐行者 
5、 未來域的場景化內容運營商
6、 中原地產電商場景高轉化鏈路案例 
 
第三部分 自建/外包渠道管理與激勵 
十二、 用戶需求導向的精細化管理 
十三、 數據驅動 
十四、 匹配更年輕化的企業文化 
十五、 更側重業務創新、存量激活的激勵模型 
十六、 用人工智能輔助精準培訓、自主學習 
十七、 案例:窩趣用“加盟+項目保底”模式突破輕資產運營困局
 
【課程收益】
1、對存量時代地產應對有通識性理解;
2、熟知新的地產產品/營銷/運營策略;
3、掌握地產行業知名轉型成功案例。
 
存量時代地產新機會課程

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盧森煌
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