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民法典合同編解讀課程(cheng)

【課程背景】
企業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)利(li)益(yi)(yi)大多(duo)(duo)是通過(guo)合(he)(he)同(tong)(tong)實現(xian)的(de)(de)，合(he)(he)同(tong)(tong)在企業(ye)(ye)(ye)運營過(guo)程中的(de)(de)重要(yao)性自然不(bu)言而喻(yu)，可以說絕大多(duo)(duo)數(shu)企業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)法律(lv)工作(zuo)均(jun)以合(he)(he)同(tong)(tong)為主(zhu)。但(dan)很多(duo)(duo)企業(ye)(ye)(ye)由(you)于法律(lv)知識缺乏、風(feng)(feng)險防范(fan)意識不(bu)強、訴(su)訟策(ce)略選擇不(bu)當，很容易在簽(qian)訂(ding)合(he)(he)同(tong)(tong)時出現(xian)疏漏，事后主(zhu)張權利(li)往(wang)往(wang)陷入不(bu)利(li)境地，使企業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)合(he)(he)法權益(yi)(yi)得不(bu)到(dao)保障。那么(me)，企業(ye)(ye)(ye)在簽(qian)訂(ding)合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)(de)過(guo)程中應如何做好(hao)風(feng)(feng)險防范(fan)呢？最重要(yao)的(de)(de)就是重視合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)(de)起草(cao)(cao)與審查(cha)。合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)(de)起草(cao)(cao)與審查(cha)雖然是律(lv)師(shi)的(de)(de)專職工作(zuo)，但(dan)是企業(ye)(ye)(ye)對合(he)(he)同(tong)(tong)相關知識進行了(le)解，也有(you)利(li)于在合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)(de)起草(cao)(cao)與審查(cha)階段更好(hao)的(de)(de)與律(lv)師(shi)進行溝通，表達訴(su)求，避免風(feng)(feng)險；有(you)利(li)于出現(xian)合(he)(he)同(tong)(tong)糾紛之后企業(ye)(ye)(ye)管理者迅速(su)找(zhao)到(dao)合(he)(he)理的(de)(de)解決途(tu)徑(jing)。

【課程收益】
了解企業合同的基本法律原理與生效條件
了解先合同義務與締約過失責任
掌握企業合同相關的法律風險管理
了解企業合同糾紛的類型與解決方式
掌握合同起草、審查、修改基本技能
了解企業合同糾紛(fen)的若(ruo)干典型案例

【課程對象】董事長(chang)、總經理(li)、副總、總裁助理(li)、人事、財務、法(fa)務、合規等管理(li)人員

【課程大綱】
一、訂立合同的一般步驟是什么？
1、要約
2、承諾
3、競爭締約
4、強制締約
5、附合締約
6、要約和承諾程序的變異
7、合意與不合意
案例：廣西賀州市桂東房地產開發有限公司、龔志歡合同糾紛 
沈陽夢澤商貿有限公司與遼寧眾源醫療器械有限公司買賣合同糾紛 
無(wu)錫(xi)致雅園林景觀工程(cheng)有(you)限(xian)(xian)公(gong)司(si)、無(wu)錫(xi)九龍灣花都(dou)市場管理有(you)限(xian)(xian)公(gong)司(si)土(tu)地租賃合同糾紛 

二、合同的效力有哪幾種？
1、合同的有效要件
2、合同的無效
3、合同的撤銷
4、合同效力的補正
5、合同不成立、無效、被撤銷或不被追認的法律后果
案例：?昝鴻彬訴中國人民財產保險股份有限公司浙江省分公司保險糾紛案 
寧德市華府房地產開發有限公司、徐品德等商品房預售合同糾紛 
李紅梅(mei)、四(si)川金貝建設工(gong)程有限公司(si)等租賃(lin)合(he)同糾紛 

三、合同如何履行？
合同履行的時間和地點
2、合同履行的規則
3、涉及履行的抗辯及抗辯權
案例：建筑工程付款?背靠背?能否?靠?得住？ 
物業不(bu)配合業主安裝充電樁被起訴 

四、合同的保全是什么？如何保權合同？
1、什么是合同的保全
2、債權人代位權
3、債權人撤銷權
案例：成都一債務人夫妻串通他人轉讓名下房產案
中建七局訴蘭州高新公司借款合同糾紛案 
汪治(zhi)民、新疆新安建筑(zhu)工程有限責任公司(si)債權轉讓合(he)同糾紛 

五、如何進行合同的變更？
1、合同的變更概述
2、狹義的合同變更
3、合同的更改
案例：馬羿與鞍山市鐵東區鋼都小額貸款有限公司抵押合同糾紛 
張某、禮縣隴(long)上明珠商業(ye)運營管理有限(xian)公司委托合同糾紛 

六、如何進行合同的轉讓？
第一節 合同的轉讓概述
第二節 債權讓與
第三節 債務承擔
第四節 合同權利義務的概括移轉
案例：韓秋宇等與北京云沐餐飲管理有限公司合同糾紛 
正奇融(rong)(rong)資(zi)租(zu)賃（天津）有限公司、夏(xia)萬銀等融(rong)(rong)資(zi)租(zu)賃合同糾紛 

七、合同如何解除？
1、合同的解除概述
2、合同解除的條件
3、合同解除的程序
4、合同解除的效力
案例：沈陽大貓至上科技有限公司與河南省聞浪汽配制造有限公司買賣合同糾紛 
營口奧翔運輸(shu)有限責任公司與池立(li)民(min)掛靠經營合同糾紛 

八、合同權利義務如何終止？
1、合同權利義務的終止概述
2、清償
3、抵銷
4、提存
5、免除
6、混同
案例：河南省商都建筑工程有限公司、張燕民間借貸糾紛 
北大方正物產集團與中國光大銀行股份有限公司上海分行金融借款合同糾紛 
重慶川九建設有限責任公司訴陳某(mou)民間借貸糾紛 

九、合同責任有哪些？
1、締約過失責任
什么是締約過失責任
締約過失責任適用條件
締約過失責任賠償數額
案例：文斌云南廣電房地產開發有限公司締約過失責任糾紛
某某文化傳媒有限公司與某某音樂文化有限公司締約過失責任糾紛
中國人壽保險股份有限公司郟縣支公司、劉根法締約過失責任糾紛
2、違約責任
違約責任的構成要件
免責條件與免責條款
違約責任與侵權責任的競合
強制履行
賠償損失
違約金責任
案例：燈塔法院適用《民法典》第一案
疫情口罩款買賣合同糾紛案 
溫州嘉博乳膠制品有限公司、遼寧華福實業股份有限公司等買賣合同糾紛 
中國(guo)農業銀行股份有限(xian)公(gong)司(si)重(zhong)慶合(he)川(chuan)支行與劉洪明信用卡糾紛 

十、典型合同如何訂立
1、買賣合同
2、供用電、水、氣、熱力合同
3、贈與合同
4、借款合同
5、保證合同
6、租賃合同
7、融資租賃合同
8、保理合同
9、承攬合同
10、建設工程合同
11、運輸合同
12、技術合同
13、保管合同
14、倉儲合同
15、委托合同
16、物業服務合同
17、行紀合同
18、中介合同
19、合伙合同
互(hu)動：設定(ding)要求和場景，學員(yuan)起(qi)草一份(fen)買(mai)賣合(he)同與一份(fen)借(jie)款合(he)同。

民法典合(he)同(tong)編解(jie)讀課程