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工程項目招投標課程

各有關單位：
住建部出臺的《工程總承包管理辦法》》和新版《合同（示范文本）》對EPC項目招投標提出新的要求，對對風險分擔進行了詳細規定，EPC項目如何計價，合同價格如何約定？結算索賠計量計價需要注意哪些問題？招投標、合同簽訂履約、分包、計量計價、變更索賠與結算等過程如何合理有效地管控造價？還需要結合實務進行深入解析。同時預結算審核和竣工結算審計，也始終影響著各參建方，如何應對官方審計和財政評審，變被動為主動，確保較好的經濟效益，越來越受到相關企業的高度關注。
另一方面，建設項目投資融資體制改革、如何科學實施EPC項目工程總承包以及計量計價、優化標前設計、提高清單編制嚴謹與準確性，同時，對工程合同履行階段風險的把控管理、工程造價編制階段各個環節可能存在的糾紛隱患點、涉法行政訴訟案件如何應對，“1+N+X”模型新工程咨詢、大數據、人工智能、BIM 等技術與新基建、新咨詢、新金融的深度與廣度戰略融合，以達到提升企業項目投資管控能力，適應新工程咨詢的發展需求。
為(wei)幫助各單位(wei)解(jie)讀(du)分(fen)析新法規(gui)、新政策帶來的影響，系統解(jie)決工程(cheng)(cheng)實(shi)務(wu)中遇(yu)到的問題，提(ti)升管(guan)理人員(yuan)專業水平，有效(xiao)規(gui)避風險(xian)、增強項目(mu)管(guan)控能力，我(wo)會決定舉辦(ban)“EPC項目(mu)招投(tou)標、工程(cheng)(cheng)項目(mu)投(tou)資管(guan)控、索賠、造(zao)價糾(jiu)紛解(jie)決對(dui)策與全過程(cheng)(cheng)工程(cheng)(cheng)咨詢實(shi)務(wu)高級培訓班(ban)”。

課程收益
成熟的課程設(she)計(ji)，讓參(can)會學(xue)員(yuan)深入了(le)解新政(zheng)對于對總包方、分包方有(you)哪些影響？EPC項(xiang)目如(ru)何(he)計(ji)價，合同(tong)(tong)(tong)價格如(ru)何(he)約定？如(ru)何(he)約定總價包干？工期進(jin)度(du)和風(feng)險(xian)分擔如(ru)何(he)調整合同(tong)(tong)(tong)價款？變(bian)更調整價款有(you)哪些風(feng)險(xian)？結算索賠(pei)計(ji)量(liang)計(ji)價需要注意哪些問(wen)題？招投標、合同(tong)(tong)(tong)簽訂(ding)履約、分包、計(ji)量(liang)計(ji)價、變(bian)更索賠(pei)與結算等過程如(ru)何(he)合理(li)有(you)效地管控造價？確保取得較好的經濟效益。

培訓對象
各(ge)地政府建(jian)設(she)項(xiang)目主管(guan)部(bu)(bu)門、各(ge)業主單位(wei)從事項(xiang)目管(guan)理(li)、合同管(guan)理(li)、工(gong)程(cheng)項(xiang)目建(jian)設(she)、開發等(deng)相(xiang)關部(bu)(bu)門人(ren)員(yuan)、各(ge)地政府建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)交易(yi)中心、投資(zi)項(xiang)目評審中心、政府投資(zi)審計(ji)中心；各(ge)建(jian)筑施工(gong)企(qi)業負責(ze)人(ren)、設(she)計(ji)院(yuan)（所）分管(guan)生產經(jing)營、項(xiang)目建(jian)設(she)、市(shi)場開發、審計(ji)法務等(deng)相(xiang)關部(bu)(bu)門負責(ze)人(ren)；中、高(gao)等(deng)院(yuan)校、醫院(yuan)及科研機構從事相(xiang)關工(gong)作的人(ren)員(yuan)，各(ge)勘(kan)察設(she)計(ji)、招(zhao)標代理(li)、造價咨詢、市(shi)場監管(guan)等(deng)相(xiang)關負責(ze)人(ren)。

擬邀專家
擬(ni)邀請(qing)國(guo)家發改委、住建部、清華大學、中國(guo)對外(wai)工程承包(bao)商會、大型央企高層領(ling)導及具有項目管理豐富(fu)經驗的實戰專家現(xian)場(chang)授課，結(jie)合經典實例分析，并(bing)進行現(xian)場(chang)答疑和互動(dong)交流。

培訓內容
第一部分：EPC項目招投標問題
1、EPC工程總承包模式下，如何理解和定義工程變更和設計優化？
2、EPC量化設計任務書，明確各分區功能需求
3、EPC設計變更，以施工圖為準，還是以初設圖為準
4、EPC項目估算、概算、初設、施工圖，土建、設備采購由哪些部分批準？
5、?EPC項目五證辦理、樁基礎檢測，由哪方辦理，費用誰出？
6、EPC優化節省的費用如何分配？如何控制降低質量的優化設計方案？如何管控工期？
7、當設計單位出現供圖不及時、設代不到位、方案不合理、要求不合理等問題時，如何處理？
8、費率中標的總承包項目，其中達到招標規模的設備，是否需要公開招標？
9、工程總承包，專業分包是否要進行招投標？
10、工程總承包，總包方分包是否要進行招投標？
11、?工程總承包單位的資質要求
12、工程總承包人可以依約將設計或施工業務分包給具有相應資質的單位，在此階段的分包是否要進行招投標？
13、前期設計服務企業可否參加工程總承包
14、如果具有相應資質的施工或設計單位將工程或設計任務再進行專業分包時，仍是否要進行招投標？
15、設計單位作為聯合體牽頭人的情況下，設計單位在項目管理方面應該承擔怎樣的職責？
16、設計方案投標補償激勵辦法
17、項目實施過程中出現與合同約定嚴重偏離的情形時，如進度滯后、施工質量不理想等，如何處理？
18、優化調整中標設計方案
19、再發包與專業分包
20、在工程總承包(bao)模式(shi)下，宜對小的(de)設計變更(geng)的(de)管制放(fang)寬，宜鼓(gu)勵承包(bao)人進(jin)行施工階段的(de)設計優(you)化(hua)(hua)，優(you)化(hua)(hua)結余可按(an)分級累(lei)進(jin)法參與結余資金的(de)分成

第二部分：進度成本與分包風險管控與利潤常見問題分析
1、利潤*化之三個階段、三類合同、八次估算、兩次限額
2、分包采購方式與工作流程（項目部OR公司采購中的糾葛）
3、分包合同中的法規紅線（建筑法及國辦發2017 19號解讀）
4、施工分包合同無效的認定及典型案例分析
5、施工合同無效如何結算及典型案例分析
6、施工合同責任如何承擔及具體實務建議
7、合適的保護實際施工人的問題及具體實務建議
8、工程變更及意外事件帶來的風險及其防范
9、工程簽證流程、簽證內容及簽證的技巧
10、工程索賠程序的具體操作以及索賠技巧
11、工程轉包、分包的法律風險及防范措施
12、收尾總結

第三部分：工程項目投資管控理論與實務專題—工程項目控制總論  
一、項目前期的投資控制焦點問題
1、可研階段投資控制的 3 個關鍵問題
① 融資模式“新”選擇
② 項目選址決策
③ 工藝方案及設備選型
2、項目管理模式選擇對投資控制的影響
二、項目實施階段的投資控制關鍵問題
1、項目造價控制四大核心工具
① 全生命周期造價管理(LCC)
② 價值管理(VM)
③ 可施工性(Constructability)
④ 建筑信息模型(BIM)技術
2、工程價款管理 10 大熱點問題
① 現階段按規定約定工程造價是適應中國市場環境的次優方案
② 現行建設法規否定價格包含原則，提倡合理風險分擔
③ 單價合同下結算工程量形成于歷次期中支付的累積
④ 承包人正確履行合同義務形成的工程量應予支付
⑤ 違約者不受益原則及其適用范圍
⑥ 基于法規適用條件下的對號入座原則
⑦ 現場簽證是合同狀態改變后的快速補償機制，是合同的有力補充
⑧ 從量支付原則
⑨ 總價/單價包含風險的邊界原則
⑩ 解開(kai)合同之(zhi)謎的三把鑰(yao)匙

第四部分：EPC 項目投資管控理論專題—EPC 投資管控八大利器  
一、EPC 項目投資管控的八大利器
1、“發包人要求”配合總價合同
2、模擬工程量清單配合單價合同
3、總價合同采用里程碑支付、單價按里程碑從量支付
4、EPC 兩段式設計：標前設計可變更，標后設計無變更
5、任何業主的改變均需向總承包商支付對價
6、堅持標前下達設計限額， 鼓勵標前設計優化， 限制標后設計優化， 未經批準的標后優化均為違約行為
7、總價無審核但應交付合格功能后支付，單價按周期從量支付
8、EPC 模式價(jia)格清單(dan)投標人應(ying)在編制價(jia)格清單(dan)時確(que)保準確(que)完整

第五部分：工程造價糾紛解決思路與案例分析
一、招投標環節造價法律風險管控
1、如何理解投標下浮率和定額下浮率
2、投標文件完全沒有響應招標文件卻中標如何結算
3、投標人主動補充的措施項目如何結算
4、招標方能否通過清標刪除招標清單項目
二、合同履行過程中常見造價爭議糾紛
1、超限額設計的預算評審價能否作為結算價
2、如何區分施工圖總價和清單總價的計價原則
3、如何理解平方米單價、綜合單價、固定單價等概念
4、綜合單價可否要求考慮不可預見的風險
5、調整施工方案是否需要重新考慮措施費
6、未完工程的臨時設施費如何計算
7、市場價格波動調差時的材料范圍如何認定
8、承包人出售施工現場地下挖砂時如何結算
9、信息價結算與認質認價的關系
10、能否約定任何設計變更下均不調整措施費
11、施工方能否依據錯誤的清單不按實結算
12、能否將暗塘淤泥能否納入承包人自行考慮范圍
13、重復列項時應如何結算
14、發包(bao)人(ren)針(zhen)對不平衡(heng)報價(jia)的處理辦法(fa)

第六部分：全過程工程咨詢控制要點與操作實務          
一、全過程工程咨詢公司開展對于設計施工總承包管理服務實操
1、當前市場上并行推行全過程工程咨詢總承包存在的主要問題；
2、當前市場上關于“全過程工程咨詢公司”管理“設計施工總承包”的強烈需求；
3、如何進行設計施工總承包的招標和發包；
4、如何對EPC項目進行工程規劃、工程勘察與設計的管理（做法和案例）；
5、如何結合兩個“積極推廣”*法規對于EPC項目整合項目管理、采購和施工管理（做法和案例）；
6、如何結合兩個“積極推廣”*法規整合投資咨詢、代理招標、工程監理和造價咨詢服務（做法和案例）；
7、全過程工程咨詢服務中如何整合項目運行維護管理服務（做法和案例）。
二、全過程工程咨詢公司管理EPC的組織、管理、法律、經濟及技術理論實務
1、全過程工程咨詢負責人領導力、組織機構和團隊建設（做法和案例）；
2、全過程工程咨詢組織協調中對于EPC質量進度成本管理的整合管理和范圍管理（做法和案例）；
3、全過程工程咨詢公司對于EPC項目中與相關人的溝通管理（做法和案例）；
4、EPC項目的沖突管理特點及爭端解決、商務談判、突發事故處理以及公關危機處理（做法和案例）；
5、EPC項目特有的設計施工深度融合、平行搭接下的價值工程分析和風險管理（做法和案例）；
6、全過程工程咨詢中當前困惑的如何處理*版EPC合同管理（解讀和案例）。
三、建筑師主導的全過程工程咨詢管理實務
1、發改委、住建部*515號文關于建筑師負責制的規定；
2、住建部關于建筑師負責制的7階段實操；
3、雄安、上海、深圳、福建各地試點情況；
4、將來的趨勢。
四、基于BIM的全過程工程咨詢
1、BIM的基本原理與實施體系設計（組織、人員、軟硬件、標準）
2、基于BIM的全過程工程咨詢邏輯架構
3、全過程工程咨詢各階段BIM解決方案
4、以數據(ju)為核心(xin)的全過(guo)程(cheng)工程(cheng)咨詢(xun)BIM平臺建(jian)設

工程項目招投標課程