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資產證券化操作實務

課程收益
－全面了解資產證券化模式、交易結構及操作步驟
－全面掌握信貸資產證券化基本條件、交易結構、監管審核流程、操作流程
－全面掌握資產支持專項計基本條件、交易結構、監管審核流程、操作流程
－全面掌握資產支持票據基本條件、交易結構、監管審核流程、操作流程
－全面掌握保險業資產支持計劃基本條件、交易結構、監管審核流程、操作流程
－全面掌握REITs基本條件、交易結構、監管審核流程、操作流程
－全面掌握中國基礎設施REITs基本條件、交易結構、監管審核流程和操作流程
－全面掌握基礎資產的挑選、確認與轉讓
－全面掌握SPV的設立方法
－全面了解資產證券化主要參與主體
－全面了解資產證券化風險識別及防范
－通過(guo)大量(liang)案例講解來加深學員(yuan)對操(cao)作(zuo)要(yao)點的(de)理解

課程對象：
公司股東、董事(shi)長/副(fu)(fu)董事(shi)長、董事(shi)、監(jian)(jian)(jian)事(shi)、經(jing)(jing)理(li)(li)(li)(li)/副(fu)(fu)經(jing)(jing)理(li)(li)(li)(li)、董事(shi)會(hui)秘(mi)書、投資(zi)總監(jian)(jian)(jian)、風控總監(jian)(jian)(jian)、財務(wu)(wu)總監(jian)(jian)(jian)、審(shen)計(ji)(ji)總監(jian)(jian)(jian)、投資(zi)經(jing)(jing)理(li)(li)(li)(li)、風控經(jing)(jing)理(li)(li)(li)(li)、財務(wu)(wu)經(jing)(jing)理(li)(li)(li)(li)、審(shen)計(ji)(ji)經(jing)(jing)理(li)(li)(li)(li)、證券(quan)事(shi)務(wu)(wu)代表/IRM人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、項目(mu)經(jing)(jing)理(li)(li)(li)(li)、風控人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、財務(wu)(wu)人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、審(shen)計(ji)(ji)人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、公司其(qi)他管理(li)(li)(li)(li)人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)；投行人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、會(hui)計(ji)(ji)師、律師、資(zi)產評估師；資(zi)產管理(li)(li)(li)(li)機構(gou)人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、政府從業人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、金融(rong)機構(gou)從業人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、財務(wu)(wu)顧問(wen)機構(gou)人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、資(zi)本(ben)愛好者等

課程大綱
模塊一  資產證券化概述
－什么是資產證券化
－資產證券化的發展歷程
－四種資產證券化模式比較
－資產證券化交易結構
－資產證券化操作步驟
【案例分析】某小貸公司專項資(zi)產管理(li)計劃(hua)

模塊二  信貸資產證券化操作流程
－基本條件
－交易結構
－監管審核流程
· 銀行間市場發行的審核流程 
· 交易所市場發行的審核流程 
－操作流程
· 準備階段
· 執行階段
· 發行階段
· 后續管理階段
【案例(li)分析】××信(xin)用卡應收款資產證券(quan)化項目

模塊三  資產支持專項計劃操作流程
－基本條件
－交易結構
－監管審核流程
－操作流程
· 準備階段
· 執行階段
· 發行階段
· 后續管理階段
【案(an)例分(fen)析】某天然氣收費收益權資(zi)產支持專(zhuan)項計(ji)劃

模塊四  資產支持票據操作流程
－基本條件
－交易結構
－監管審核流程
－操作流程
· 準備階段
· 執行階段
· 發行階段
· 后續管理階段
【案(an)例(li)分析】某自來(lai)水公司(si)的資產支持票據

模塊五  資產支持計劃
－基本條件
－交易結構
－監管審核流程
－操作流程
· 準備階段
· 執行階段
· 發行階段
· 后續管理階段
【案例分析】某保險資產支持計劃
【案例分析】某(mou)金融(rong)租賃項目資產支持計(ji)劃 

模塊六  REITs操作流程
－主要模式
· 公募REITs 
· 私募REITs 
· 準REITs 
－監管審核流程
－權益型REITs操作流程
－抵押型REITs操作流程
－私募REITs操作流程
－中國基礎設施REITs
· 基本條件
· 交易結構
· 監管審核流程
· 操作流程
· REITs存在的主要困難
【案例分析】某房地產公司信托基金
【案例分析】某公司REITs封閉式混合型發起式證券投資基金
【案例分析】2個REITs案例

模塊七  基礎資產的挑選、確認與轉讓
－基礎資產的入池標準
－基礎資產選擇
－基礎資產轉讓的3種方式
－基礎資產轉讓的真實性判斷?
－基礎資產轉讓的有效性
【案例分析】某(mou)國際(ji)中心資產支持專項計(ji)劃(hua)

模塊八  SPV設立
－構建基礎資產
－構建“雙SPV”的必要性
－SPV的作用
－SPV的組織形式
－企業類資產支持證券SPV
－信貸類資產支持證券SPV 
【案例分析】某信托受益權專項資(zi)產管理計劃

模塊九  資產證券化主要參與者
－發起人
· 信貸資產發起人工作職責
· 企業資產發起人工作職責 
· 不動產資產發起人工作職責
－交易協調人
· 產品設計
· 銷售與發行
· 流動性管理
－受托機構
· 信貸資產證券化中受托機構職責 
· 資產支持專項計劃中計劃管理人職責 
－信用增級
· 內部增信
· 外部增信
【案例分析】某PPP項目資產證券化產品方案設計
【案例分(fen)析】某券商為××債(zhai)券提供的投資(zi)者回售過橋方案

模塊十  資產證券化風險識別與防范
－資產證券化風險識別?
· 欺詐風險
· 信用風險
· 提前償付風險
－資產證券化風險防范
· 資產重組?
· 風險隔離機制?
· 信用增級機制
【案例分析(xi)】某資產(chan)證券化項目風(feng)險分析(xi) 

資產證券化操作實務