課程描(miao)述INTRODUCTION
培訓講師：
課程價格：
培訓天數：日程安排(pai)SCHEDULE
課程大綱Syllabus
地產營銷攻略課程
培訓背景
中國園區與商辦市場已經進入存量資產時代，連“北上廣深”的寫字樓空置率也直線上升，園區與商辦的資產價值提升面臨前所未有的“瓶頸”，在一個需求不斷萎縮的存量時代，“客戶為王”，如何了解并提供當下客戶的需求變化，找到產品精準定位的突破口？如何通過結構和產品優化，提升產品的附加值？如何通過10%的公共空間和公共活動，打造低成本的獲客場景，構建產品的獨特價值？“運營為王”，如何通過精細服務和產業運營等新邏輯，升級項目的服務體驗，讓租賃價值和資產價值提升？如何通過5G、人工智能等技術的結合，讓空間智慧化、數據化，提升運營品質的同時打造租金以外的增值收益？
園區與商(shang)辦行業(ye)進入存量時代后，資產管理價值將(jiang)進一步凸顯(xian)，如何(he)挖(wa)掘存量市場(chang)，提高企(qi)業(ye)持續「造血(xue)」能力成為決定未來成敗的(de)關鍵點。
培訓對象
僅限園區(qu)/商辦(ban)地產/地產企業/城(cheng)投公司董(dong)事長、總(zong)裁、CEO、總(zong)經(jing)理(li)(li)、高(gao)(gao)層管理(li)(li)者；投資(zi)商負責人以及項(xiang)目運營中的高(gao)(gao)層管理(li)(li)人員、政府園區(qu)管理(li)(li)部門領(ling)導。
培訓目的
破解- 園區與商辦地產的規劃、招商、銷售、運營的痛點、難點。
掌握- 園區與商辦地產的產品創新、營銷創新、運營創新、成本優化的方法。
鏈接- 園區與商辦地產服務生態的優質服務商、渠道、人脈。
建立- 用產業運營的邏輯改造園區與商辦地產的獨特產品思維和站在資產增值維度下的資產管理能力。
借鑒- 數十個產業園區案例、寫字樓改造創新案例的經驗與教訓。
收獲- 建(jian)立自(zi)己(ji)獨(du)特的(de)產(chan)品認知(zhi)體系和方法論，真正(zheng)將學習成果轉化為生產(chan)力！
課程大綱
一、產業園區&商辦地產招商六部曲
1、謀劃園區戰略定位
2、明確園區招商目標
3、搭建園區公共平臺
4、制定園區價格政策
5、園區整合推廣執行
6、招商(shang)服務(wu)持續(xu)跟進
二、產業園區&商辦地產九大核心價值梳理
1、價值一：先天的區位優勢
2、價值二：未來的區域前景
3、價值三：完善的配套設施
4、價值四：成熟的產業鏈條
5、價值五：個性的優惠政策
6、價值六：創新的運營模式
7、價值七：齊全的服務平臺
8、價值八：優質的園區環境
9、價值(zhi)九：成(cheng)功的項(xiang)目案例
三、產業園區招商引資的8大心法
1、產業鏈與龍頭招商
2、功能平臺招商
3、產業政策招商
4、金融資本招商
5、項目與市場招商
6、行業展會與主題活動招商
7、以企招企，以才引才
8、聯合渠道(dao)招商
四、如何有效推廣
1、園區的品牌打造
2、園區的活動推廣
3、園區的話題(ti)事(shi)件與網絡營銷(xiao)
五(wu)、招(zhao)商銷(xiao)售案(an)例解析(xi)
地產營銷攻略課程
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