課程描(miao)述INTRODUCTION
房地產業發展趨勢分析
日程安排SCHEDULE
課(ke)程大綱Syllabus
房地產業發展趨勢分析
主要內容:
一、世界房地產發展與中國房地產當前的形勢及發展趨勢。
第一部分:世界房地產發展規律與走勢
1、歐洲房地產發展規律。
2、*房地產發展規律。
3、日本和韓國房地產發展規律。
4、東南亞房地產發展規律。
5、中國大陸及港澳臺(tai)房地產發展(zhan)規律
第二部分:宏觀經濟對房地產的影響
1、GDP發展對房地產的影響。
2、投資與出口對房地產的影響。
3、貨幣政策對房地產的影響。
4、土地政策對房地產的影響。
5、政策法規對房地產的影響。
6、人口(kou)政(zheng)策對房地產的影(ying)響。
第三部分:中國宏觀經濟現狀
1、2018中國GDP發展情況;
2、2019中國經濟展望;
3、過去三十年中國經濟(GDP)回顧
4、中(zhong)國與世界(jie)其(qi)他國家或地(di)區經濟發展情況對比。
二、中國產業地產(康養地產、文旅地產、商業地產、工業地產、復合地產)發展趨勢與難點解析。
第四部分、中國產業地產定義;
1、中國產業地產之康養地產
2、中國產業地產之文旅地產
3、中國產業地產之商業地產
4、中國產業地產之工業地產
5、中(zhong)國產(chan)業(ye)地產(chan)之復合型產(chan)業(ye)地產(chan)
第五部分:中國產業地產的特點與難點;
1、世界產業地產影響
2、中國特色影響
3、政策法規影響
4、區域城市與區域經濟發展影響
5、城(cheng)(cheng)市發(fa)(fa)(fa)展引起的社(she)會資(zi)源(yuan)供(gong)求關系變化影響(主要體現在一二(er)三四(si)線城(cheng)(cheng)市中(zhong)經(jing)濟發(fa)(fa)(fa)展水平(ping)、教(jiao)育(yu)水平(ping)、學校資(zi)源(yuan)、醫療資(zi)源(yuan)、交通配套、政治資(zi)源(yuan)、生活(huo)水平(ping)、生活(huo)環境等綜合因素對(dui)產業(ye)地產發(fa)(fa)(fa)發(fa)(fa)(fa)展起到的根本(ben)性(xing)制約)
第六部分:面臨的機會和風險
1、產業地產初期的機會。
2、產業地產帶動產業與配套用地的機會。
3、產城一體化與城鄉一體化的融合。
4、產業地產的投資風(feng)險。
第七部分:中國產業地產面臨的難點與破解建議。
1、中國康養地產的難點及解決方案建議
2、中國文旅地產的難點及解決方案
3、中國商業地產的難點及解決方案4、中國工業地產的難點及解決方案5、中國產業地產復合型產業園(產業城)難點及解決方案。
房地產業發展趨勢分析
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已開(kai)課時間(jian)Have start time
- 朱偉
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