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房地產市場趨勢

主要內容：
第一章：房地產歷史回顧
1、房改前的困局
2、為什么搞房改？
3、房地(di)產作(zuo)為國民經濟的支(zhi)柱產業

第二章：宏觀調控之誤
     2002年(nian)(nian)至2016年(nian)(nian)，中(zhong)國(guo)宏觀(guan)調(diao)控與房地產行業之(zhi)間的相關關系和調(diao)控后果(guo)。

第三章：被誤讀的樓市
1、 土地財政
2、 房價收入比
3、 租售比
4、 黑燈率與空置率
5、 保障性安居工程
6、 四萬億救樓市
7、 房地產拉動GDP比重
8、 房地產稅制與房產稅
9、 不動產登記制度
10、 產權年限問題
11、 自有居住率
12、 庫存量與待售面積
13、 在建面積誤讀
14、 空手套(tao)白狼(lang)

第四章：宏觀經濟與房地產政策大轉折
1、加強城市基礎設施建設意見
2、*談住房問題（2013、10、29）
3、三中全會《全面深化改革決定》
4、兩部委清理小產權
5、2014年*經濟工作會議
6、*城鎮化工作會議
7、2014年政府工作報告
8、國家新型城鎮化規劃
9、土地流轉試點城市和模式
10、城(cheng)鎮化政(zheng)策對(dui)房地(di)產(chan)市場(chang)影響(xiang)

第五章：新型城鎮化下的土地流轉與開發變局
1、土地儲備歐洲版
2、國內土地儲備制(zhi)度與土地財(cai)政

第六章：全國房地產市場中長期趨勢
1、市場未來需求種類
2、新型城鎮化制造的住房需求
3、推動房價五年翻番的十大因素
4、中國地產白銀30年的依據
5、未來十年三四線城市是房企主戰場
6、各級城市(shi)房地產(chan)市(shi)場趨勢

第七章：選講話題
1、京津冀一體化對樓市的影響
   2、上海自(zi)貿(mao)區(qu)示范、長江經濟(ji)帶(dai)對樓(lou)市的(de)影響

房地產市場趨勢