国产极品粉嫩福利姬萌白酱_伊人WWW22综合色_久久精品a一国产成人免费网站_法国啄木乌AV片在线播放

銷售創新營銷實戰

課程背景
隨著中國產業結構的逐步優化，第三產業成為國民經濟的支柱，知識化、全球化、信息化的滲透，使產業集群效應越來越明顯，比如日益龐大豐富的電商模式，淘寶、京東、卓越亞馬遜等O2O商務方式的成熟運用，使得第三產業向客戶與信息集散地集中的要求越來越迫切，而寫字樓正是可以承載和滿足公司辦公、高效率需求的產品。但是，也正是由于寫字樓產品的分類單一化，產品同質化以及使用成本過高導致銷售模式的陳舊，缺乏創新，成功的銷售成果鳳毛麟角，尤其是在二三線非外來人口密集型城市，寫字樓更是成為銷售雞肋，難有突破。
在如今的(de)(de)房(fang)地產(chan)市場趨于(yu)規范化(hua)的(de)(de)環境下(xia)，房(fang)地產(chan)的(de)(de)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)應該秉(bing)承開放融合(he)的(de)(de)思(si)(si)路(lu)，吸收多元化(hua)的(de)(de)信(xin)息，轉(zhuan)變(bian)營銷(xiao)(xiao)(xiao)思(si)(si)路(lu)。利用目(mu)前(qian)最(zui)熱門的(de)(de)互(hu)聯網(wang)、電商等(deng)新(xin)思(si)(si)維，將傳統(tong)營銷(xiao)(xiao)(xiao)思(si)(si)路(lu)創(chuang)(chuang)新(xin)，將傳統(tong)的(de)(de)寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)轉(zhuan)嫁成(cheng)為(wei)投(tou)資品(pin)(pin)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)，形成(cheng)差(cha)異(yi)化(hua)的(de)(de)創(chuang)(chuang)新(xin)寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)產(chan)品(pin)(pin)，沖擊奪取(qu)市場。本課程將通(tong)過知名(ming)房(fang)企(qi)寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)商業化(hua)的(de)(de)垂直(zhi)商業產(chan)品(pin)(pin)實操解析，精析5大寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)創(chuang)(chuang)新(xin)成(cheng)功(gong)操盤案例秘(mi)籍，秘(mi)授4大寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)*創(chuang)(chuang)新(xin)營銷(xiao)(xiao)(xiao)思(si)(si)路(lu)，快速(su)掌握寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)產(chan)品(pin)(pin)的(de)(de)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)利劍！

課程對象
營(ying)(ying)銷總，營(ying)(ying)銷經理等投資產(chan)品類產(chan)品營(ying)(ying)銷負責人(ren)

課程大綱
一、商業投資類產品銷售與住宅產品區別
1、中國當下商業庫存成因分析
2、商業投資類產品與住宅的區別解析
3、商業投資類產品價值體系分析
4、商(shang)業投資類產品主力店模式(shi)解析

二、商業投資類產品銷售邏輯解析
1、當下市場行情投資類產品營銷工作組織邏輯解析
2、不同投資類產品營銷組織關注點差異分析
3、商業投資類產品不同產品包裝&推廣技法詳解核心解析
4、商業投資類(lei)產品不(bu)同產品營(ying)銷活動匹配解析

三、商鋪產品銷售核心技法解析
1、商鋪投資客群投資心態分析
2、商鋪投資類產品營銷組織差異點解析
3、社區商業去庫存銷售秘籍解析
4、中心商業(ye)去(qu)庫存銷售秘籍解析

四、公寓產品銷售核心技法解析
1、中國房地產市場公寓產品投資價值解析
2、中國公寓產品投資客群消費心理分析
3、公寓產品核心價值點包裝技法解析
4、公寓產品(pin)營銷邏輯組織技法(fa)詳解

五、寫字樓投產品營銷核心技法詳解
1、寫字樓購買客群購買動機分析
2、寫字樓產品包裝邏輯解析
3、寫字樓產品獨有營銷手段核心——主動出擊
4、寫字樓產品(pin)客(ke)戶(hu)維(wei)系及圈層(ceng)營(ying)銷心(xin)法解(jie)析

六、車位銷售營銷動作解析
1、車位產品核心賣點挖掘解析
2、客戶不同時期購買車位的心里變化分析
3、不同時期銷售車位不同銷售技法心得分析
4、車位強銷期車位去化五步法
5、車位銷售道具及道具應用技術解析
*注: 以(yi)(yi)上大綱為參考(kao), 以(yi)(yi)授課課件為最終版本

講師簡介
授課老師：孫老師
曾任：
香港優聯國際投資管理集團 董事
萬達集團 營銷副總
樂城集團城市營銷模式創始人
銀基集團 總經理
現任：
50強地產集團 副總裁
專業特長：
中國(guo)(guo)房(fang)(fang)地(di)產營(ying)銷(xiao)實戰(zhan)(zhan)專家，現任中國(guo)(guo)50強(qiang)地(di)產企(qi)業(ye)(ye)集(ji)團副(fu)總裁(cai) 年銷(xiao)售(shou)(shou)額突破200億(yi)；19年房(fang)(fang)地(di)產行業(ye)(ye)營(ying)銷(xiao)工作經驗(yan)，親(qin)身參與銷(xiao)售(shou)(shou)6000萬(wan)平米國(guo)(guo)內(nei)外各類(lei)房(fang)(fang)地(di)產產品(pin)，實操經驗(yan)豐富！銷(xiao)售(shou)(shou)業(ye)(ye)績業(ye)(ye)內(nei)前茅！資(zi)深(shen)房(fang)(fang)地(di)產營(ying)銷(xiao)戰(zhan)(zhan)略戰(zhan)(zhan)術專家，引領國(guo)(guo)內(nei)多家地(di)產百(bai)強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)營(ying)銷(xiao)方向；萬(wan)達(da)(da)集(ji)團商業(ye)(ye)綜合體疑難(nan)項(xiang)目終結者，萬(wan)達(da)(da)體系公認的(de)“排雷專業(ye)(ye)戶”；萬(wan)達(da)(da)、華(hua)潤、?龍(long)湖、碧桂(gui)園(yuan)、金科、龍(long)庭、金雞(ji)湖、瑞(rui)安、順(shun)豐等三十余(yu)家國(guo)(guo)內(nei)大型知名房(fang)(fang)地(di)產企(qi)業(ye)(ye)內(nei)訓；深(shen)圳(zhen)房(fang)(fang)地(di)產行業(ye)(ye)協會——特(te)聘講師，培訓1200家深(shen)圳(zhen)房(fang)(fang)地(di)產企(qi)業(ye)(ye)。

銷售創新營銷實戰