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信貸業務資產保全培訓

課程收益：
.解讀實際業務中爭議點較大的案例，并作出處理業務的正確依據和法律解析
.用案例的方式推進課程
 .增加應急預案的(de)處(chu)理機制，緩釋金(jin)融風控，學(xue)生在實際業務中游(you)刃(ren)有余的(de)更(geng)好的(de)開展工作(zuo)

課程對象：涉及本業務條線的工作人員
課程時間：1天，6小時/天
課程方式：全案例推進
課程要求：
學員分組：為了便于討論，盡量按照實際的工作區域分組。（比如支行、網點等）
每組準備大(da)白紙三張、白板筆若干、白板。

課程大綱
第一講：催收通知書簽署的效力問題
案例：保證期間屆滿后保證人在催收通知書上簽字的，保證人是否要承擔保證責任？
案例：公證郵寄送達是否能中斷訴訟時效？
案例：企業財務人員和配偶簽收催款通知的效力認定？
案例：在對賬單上簽字是否可作為訴訟時效中斷的依據？
實務難(nan)題：清(qing)收業(ye)務中(zhong)照片(pian)和錄音取(qu)證的要點？

第二講：“連環計”追債法——股東未履行或未全面履行出資義務的責任認定
案例：債權人申請破產時候，股東未屆認繳期限的出資應當繳納并納入破產財產嗎？
案例：公司解散時尚未繳納出資的應當加速到期，作為清算財產？
案例：以不享有財產權的財產出資的處理？
案例：以違法犯罪所得取得貨幣出資的處理？
案例：以劃撥土地使用權出資的處理？
重點案例講解：
當股東未履行或未全面履行出資義務發生糾紛時，誰可以作為被告提起訴訟？
實務難題(ti)：如何分析(xi)工商資料？

第三講：“反客為主”追債法——股東抽逃出資的責任認定
重點案例講解：
如何在關聯公司借款上取證要點和股東責任承擔？
實務難題：抽逃出資的司法解讀和責任認定？
實務難(nan)題：如何認定(ding)股東抽逃資金問題？

第四講：“欲情故縱”追債法——股東虛假出資的責任認定
實務難題：如何在虛假出資上取證要點和股東責任承擔？
實務難題：虛假出資的表現形式？

第五講：“渾水摸魚”追債法——企業印章法律實務
實務難題：公章和代表人簽字兩種要素是否在簽訂合同中缺一不可？
實務難題：如何簡單的識別印章的真偽？
案(an)例：自然人借款簽(qian)署合同(tong)時未簽(qian)字只按手印(yin)，合同(tong)是否成立(li)？

第六講：“隔岸觀火”追債法——保證
案例：《最高額貸款》業務問題處理方式？
實務難題：擔(dan)保(bao)公司等公司對外做擔(dan)保(bao)是(shi)否需要按照公司章程的要求由(you)股(gu)東會(hui)或(huo)者董(dong)事會(hui)的決議？

第七講：“無中生有”追債法——夫妻共同債務的認定
案例：夫妻一方未經另一個方同意抵押共有房屋的，抵押是否有效？
案例：夫妻一方借款，是否應由夫妻雙方承擔還款責任？
案例：夫妻一方為他人借款提供擔保所產生的債務，是否由雙方共同償還？
案例：夫妻離婚時約定共同借款由一方償還，另一方是否無需還款？
案例：婚內夫妻一方借款，離婚后另一方是否無需承擔還款責任？
實務難題：特殊夫妻共同財產分割問題？（彩禮錢、公積金等）
實務難題：新法(fa)規定的法(fa)定的夫(fu)妻(qi)財(cai)產問(wen)題？

第八講：債務清償中的界定點
案例：法院能否扣劃分公司賬戶上的財產（存款）作為該企業的不良貸款的清償？
案例：法院能否扣劃地方財政性資金用來清償企業自有債務？
案例：業務中保證金能否被法院凍結、扣劃?
案例：借款人到期未還款，銀行是否可以自行處置質物變賣，我們要如何做才能合理的規避風險呢？
案例：貸款人是否有權要求以死亡賠償金、保險金、撫恤金清償貸款？
案例：新增房產是否屬于抵押房產？
案例：被執行人名(ming)下*一套住(zhu)房是否可以執行？

第九講：信貸業務中合同簽署后的補救措施
案例：限制民事行為能力（借款人突發精神病）的人合同簽署后的補救措施？
案例：父母貸款買房可否添加未成年人為共有人產權人？
案例：如何理解以公益為目的社會團體對外擔保效力問題？
案例：未告知保證人借新還舊，保證人是否有權拒絕承擔保證責任？
案例：借新還舊貸款是否應重新辦理貸款的抵押登記手續？
案例：以房屋抵押的，是否房屋所占土地亦需辦理抵押登記？
案例：承租人簽訂租賃合同后未搬入租房屋租住，新房屋所有權人是否買賣不破租賃的原則？           
案例：借款人將債務轉讓后，貸款人能否再要求借款人償還借款？  
案例：借款第三人同意代為償還借款，但是實際未還款，責任由誰來承擔？          
案例：抵押物滅失后，銀行要如何辦？
 案例(li)：客戶要求金融機構以錯(cuo)誤錄入征(zheng)信系統為(wei)由取消黑名單我們是(shi)否可以答應？

第十講：特殊案例的訴訟策略和司法訴訟中決勝關鍵點
案例：冒名借款的我們如何維權及提起訴訟？
案例：在(zai)實際業務如果遇到客戶提出在(zai)抵押前已經有(you)長期(qi)的租賃權我(wo)們要如何維護自身的權益？

信貸業務資產保全培訓