課(ke)程描(miao)述INTRODUCTION
“如何做一名合格的物業總經理”實戰課程
日程(cheng)安排(pai)SCHEDULE
課(ke)程大綱Syllabus
“如何做一名合格的物業總經理”實戰課程
課程導言
總經理不只是一個職位,更是一個靈魂,總經理的職位千篇一律,獨特的靈魂萬里挑一。
要想與眾不同,先得鶴立雞群,不是因為站得高,而是因為長得高,這樣,你的思維就高出別人一頭,你的呼吸就比別人更順暢。
不管是老板還是職業經理,不管企業是高大上還是小而全,只要志存高遠,希望企業走在康莊大道上,或多或少都會遇到下面的困惑:
你是不是親力親為,卻感覺勞而無功?
你是不是事無巨細,卻經常掛一漏萬?
你是不是嚴懲重罰,卻難禁貪贓枉法?
勞心者治人,勞力者治于人。
路漫漫其修遠兮,吾將帶你擇善道。
面對錯綜復雜的問題,如何刪繁就簡?
面對紛紛擾擾的風險,如何防范未然?
面對瞬息萬變的市場,如何行穩致遠?
無論你是物企老板、物業總(zong)經(jing)理或者物企管理層,本次課(ke)程將帶你抽絲(si)剝繭(jian),撥草尋蹤(zong),打開你思考的大門。
課程內容
課前互動:
總經理好當嗎?
第一節:總經理的段與位
總經理的身段要柔、手段要剛
總經理是指揮家、不是演奏家
課間答辯(bian):總經理如何(he)總有理?
第二節:總經理的章與法
【算家底】
不當家不知柴米貴,當家人必先【算家底】
《項目基礎信息表》 算清立身之本
《設備設施臺賬》 算清修身之道
《合同臺賬》 算清養生之術
小結互動(dong):有多(duo)少(shao)家底可以重算
【定方向】
路走錯了,越努力越窘迫,抬頭【定方向】要先于低頭腳下路
戰略規劃方向是對未來的信心之源,是詩和遠方,定位是關鍵
年度工作任務是小目標,眼前的成功是動力之源,落地是核心
頭腦風暴:中國(guo)革命的勝利之路(lu)
【帶團隊】
人是第一生產力,人對了,企業就對了。
【帶團隊】彰顯個人魅力,將個人英雄主義融入到集體英雄主義
有魄力、有擔當、有胸懷是領導魅力的主要特征,懂人性、信仰堅定是凝聚力的強力膠
用對的人,把人用對
用師者王,用友者霸,用徒者亡
趣(qu)味雜(za)談:《西游記》與(yu)《水滸傳》的領導風格
【打品牌】
“金杯銀杯,不如業主口碑”,【打品牌】已經成為總經理的必殺技沒有
品牌的企業是得不到員工和客戶認同的
品質是基石,品牌是變現能力的推手
案例賞析:小物企(qi)如(ru)何快速推進(jin)品牌戰略
【控風險】
100-1=0是物業公司殘酷的現實,【控風險】是總經理的頭等大事
從大處著眼,建體系;從小處著手,定標準
審計不是盯著錢,而是盯著規范和效率
經(jing)驗分享:風(feng)險的預防與處置
第三節:總經理的格與局
從組織架構建設入手破解發展困局
不斷借力,以點帶面形成不可阻擋之勢
未來思(si)考:物業服務路在何(he)方(fang)
講師簡介
林志偉
中國物業管理協會產學研專業委員會副秘書長
中國物業管理協會標準化委員會委員
福建省物業協會副會長
曾任正榮物業公司總經理歷任泰禾、興鴻業、融僑、金管家、奧克斯等物業公司總經理
20年物業總經(jing)理實(shi)操經(jing)驗
“如何做一名合格的物業總經理”實戰課程
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已開課時間Have start time
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